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2021年岳陽市中心城區(qū)樓市周報（03.01-03.07）

文章來源：岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng) 更新時間：2021-03-09 瀏覽次數(shù)：快捷操作：【打印】【收藏】【關(guān)閉】

新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、政府工作報告極簡版來了！還有這些要點速讀。十三屆全國人大四次會議開幕會5日9時在人民大會堂舉行，習(xí)近平等黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人出席大會。國務(wù)院總理李克強代表國務(wù)院，向十三屆全國人大四次會議作政府工作報告。政府工作報告極簡版來了！

去年工作回顧

疫情防控取得重大戰(zhàn)略成果

在全球主要經(jīng)濟體中唯一實現(xiàn)經(jīng)濟正增長

全年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長2.3%

為市場主體減負超過2.6萬億元

城鎮(zhèn)新增就業(yè)1186萬人

年初剩余的551萬農(nóng)村貧困人口全部脫貧、52個貧困縣全部摘帽

國內(nèi)疫情防控仍有薄弱環(huán)節(jié)，經(jīng)濟恢復(fù)基礎(chǔ)尚不牢固

“十四五”主要目標

經(jīng)濟運行保持在合理區(qū)間

常住人口城鎮(zhèn)化率提高到65%

人均預(yù)期壽命再提高1歲

城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率控制在5.5%以內(nèi)

基本養(yǎng)老保險參保率提高到95%

今年主要目標

國內(nèi)生產(chǎn)總值增長6%以上

城鎮(zhèn)新增就業(yè)1100萬人以上

居民消費價格漲幅3%左右

單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗降低3%左右

糧食產(chǎn)量保持在1.3萬億斤以上

今年部分重點工作

財政：今年赤字率擬按3.2%左右安排

減稅：將小規(guī)模納稅人增值稅起征點從月銷售額10萬元提高到15萬元

降費：中小企業(yè)寬帶和專線平均資費再降10%

消費：穩(wěn)定增加汽車、家電等大宗消費

創(chuàng)新：以“十年磨一劍”精神在關(guān)鍵核心領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)重大突破

鄉(xiāng)村振興：做好鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接

開放：推動區(qū)域全面經(jīng)濟伙伴關(guān)系協(xié)定盡早生效實施、中歐投資協(xié)定簽署

環(huán)保：北方地區(qū)清潔取暖率達到70%

教育：在教育公平上邁出更大步伐

醫(yī)保：居民醫(yī)保和基本公共衛(wèi)生服務(wù)經(jīng)費人均財政補助標準分別再增加30元和5元

住房：解決好大城市住房突出問題。規(guī)范發(fā)展長租房市場，降低租賃住房稅費負擔

文體：精心籌辦北京冬奧會、冬殘奧會

港澳臺：完善特別行政區(qū)同憲法和基本法實施相關(guān)的制度和機制

（來源：中國政府網(wǎng)）

2、李克強：今年預(yù)期目標設(shè)定為6%以上。國務(wù)院總理李克強5日在政府工作報告中指出，今年我國發(fā)展仍面臨不少風(fēng)險挑戰(zhàn)，但經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變。我們要堅定信心，攻堅克難，鞏固恢復(fù)性增長基礎(chǔ)，努力保持經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展。今年發(fā)展主要預(yù)期目標是：國內(nèi)生產(chǎn)總值增長6%以上；城鎮(zhèn)新增就業(yè)1100萬人以上，城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率5.5%左右；居民消費價格漲幅3%左右；進出口量穩(wěn)質(zhì)升，國際收支基本平衡；居民收入穩(wěn)步增長；生態(tài)環(huán)境質(zhì)量進一步改善，單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗降低3%左右，主要污染物排放量繼續(xù)下降；糧食產(chǎn)量保持在1.3萬億斤以上。（來源：新華社）

3、商務(wù)部發(fā)布22條舉措明確穩(wěn)外資重點。3月1日，商務(wù)部發(fā)布《關(guān)于圍繞構(gòu)建新發(fā)展格局做好穩(wěn)外資工作的通知》（以下簡稱《通知》），從五個方面提出二十二條具體舉措，明確了2021年穩(wěn)外資路徑。其中，《通知》明確提出打造改革開放新高地，確保汽車、金融等領(lǐng)域開放舉措落地生效，持續(xù)加大外商投資保護力度，完善外商投資服務(wù)保障體系，編制發(fā)布《“十四五”利用外資發(fā)展規(guī)劃》等重點任務(wù)。（來源：經(jīng)濟參考報）

4、河北今年計劃改造3057個老舊小區(qū)。從省政府新聞辦2月24日召開的河北省2021年20項民生工程新聞發(fā)布會上獲悉，2021年，河北繼續(xù)把老舊小區(qū)改造納入20項民生工程大力推進，全省計劃改造老舊小區(qū)3057個，涉及居民52萬戶，是近年來改造任務(wù)量最多的一年。（來源：河北日報）

二、 本地新聞

岳陽縣 20個重大項目集中開工總投資近72億元。3月1日，岳陽縣舉行2021年重大項目集中開工儀式暨園區(qū)標準化廠房項目(一期)奠基儀式，20個項目集中開工，總投資71.97億元?？h委副書記、縣長肖湘暉宣布重大項目正式開工。今年來，岳陽縣全力落實“三高四新”戰(zhàn)略，積極融入“三區(qū)一中心”建設(shè)，努力爭當岳陽市建設(shè)現(xiàn)代化省域副中心城市的“排頭兵”，全縣經(jīng)濟社會呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢。此次集中開工的20個重大項目，涉及產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)保、文化旅游、社會民生等多個領(lǐng)域。其中，高新區(qū)標準廠房建設(shè)項目(一期)，總建筑面積4.5萬平方米，預(yù)計今年10月底前可竣工，年內(nèi)力爭引進1-2家企業(yè)入駐。

土地市場

本周無土地出讓、成交。

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場成交

一、新房銷售情況

據(jù)岳陽市新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽280套、面積33298平方米。套數(shù)環(huán)比下降37.6%、面積環(huán)比下降37.3%。

其中，住宅網(wǎng)簽264套、面積32132平方米。套數(shù)環(huán)比下降38.9%、面積環(huán)比下降38.2%。

非住宅網(wǎng)簽16套、面積1166平方米。套數(shù)環(huán)比下降5.9%、面積環(huán)比增長2.1%。

簡析：本周新房總銷量與上期相比小幅下降，總套數(shù)環(huán)比下降169套，總面積環(huán)比下降19797平方米。分類來看：住宅類、非住宅有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降168套、面積環(huán)比下降19821平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降1套，面積環(huán)比增長24平方米。本周住宅類套數(shù)占94.3%，面積占96.5%。