新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、西安出臺樓市新政：新房、二手房上市交易條件收緊。為進一步穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，促進西安市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，西安市日前發(fā)布樓市新政策，對土地出讓、限購、限售等方面進行了明確規(guī)定?！段靼彩腥嗣裾k公廳關(guān)于建立房地聯(lián)動機制促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》要求，住房限購區(qū)域內(nèi)，商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案滿五年且已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》、二手住房《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦理滿五年的方可上市交易。這與2018年西安市規(guī)定的“滿三滿二”，即商品房買賣合同網(wǎng)簽備案滿三年且取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》、二手住房取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿二年方可上市交易的規(guī)定有很大不同。此外，新規(guī)還要求，從西安市外遷入本市戶籍的居民家庭在住房限購區(qū)域購買商品住房或二手住房的，須落戶滿1年，且在本市連續(xù)繳納12個月的社會保險或個人所得稅。（來源：新華社）

2、合肥發(fā)布房地產(chǎn)“新政八條”。4月5日晚，合肥市發(fā)布《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱《通知》），其中涉及學位制、二手房限購、熱點樓盤“搖號+限售”等政策，并明確不低于30%比例的房源用于剛需購房?！锻ㄖ纷?月6日起施行。內(nèi)容包括：1.穩(wěn)定增加居住用地供應；2.實行市區(qū)學區(qū)內(nèi)成套住房入學年限政策；3.深化住房限購措施；4.實行市區(qū)熱點樓盤“搖號+限售”政策；5.從嚴調(diào)控商品住房價格；6.加強住房貸款審慎管理；7.加大租賃住房建設力度；8.嚴厲打擊各種房地產(chǎn)市場亂象。（來源：合肥日報）

二、 本地新聞

1、提取總額160.08億元！岳陽市住房公積金2020年年度業(yè)務運行情況。（一）繳存：2020年，新開戶單位437家,凈增單位-70家；新開戶職工2.4萬人，凈增職工0.45萬人；實繳單位4687家，實繳職工 27.18萬人，繳存額44.89億元，分別同比增長-1.47%、1.68%、9.27%。2020年末，繳存總額334.46億元，比上年末增長15.5%；繳存余額174.38億元，同比增長13.95%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行14家，比上年增加0家。（二）提?。?/font>2020年，6.4萬名繳存職工提取住房公積金;提取額23.55億元，同比增長15.67%；占當年繳存額的52.46%，比上年增長2.9個百分點。2020年末，提取總額160.08億元，比上年末增長17.24%。（三）貸款：1.個人住房貸款：在本市城區(qū)內(nèi)（岳陽樓區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、南湖新區(qū)）購建自住住房，個人住房貸款最高額度60萬元，其中，單繳存職工最高額度50萬元，雙繳存職工最高額度60萬元。在本市下轄其他縣（市、區(qū)）購建自住住房，個人住房貸款最高額度50萬元，其中，單繳存職工最高額度40萬元，雙繳存職工最高額度50萬元。2020年，發(fā)放個人住房貸款0.57萬筆21.68億元，同比分別下降5%、10.52%。2020年，回收個人住房貸款13.28億元。2020年末，累計發(fā)放個人住房貸款8.89萬筆213.41億元，貸款余額133.48億元，同比分別增長6.85%、11.31%、 6.71%。個人住房貸款余額占繳存余額的76.55%，比上年末減少5.19個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行7家。2.異地貸款：2020年，發(fā)放異地貸款0筆0萬元。2020年末，發(fā)放異地貸款總額105175萬元，異地貸款余額76242.12萬元。3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2020年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元，支持職工購建住房面積0萬平方米，當年貼息額0萬元。2020年末，累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元，累計貼息0 萬元。4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2020年，發(fā)放支持保障性住房建設項目貸款0億元，回收項目貸款0億元。2020年末，累計發(fā)放項目貸款4.56億元，項目貸款余額0億元。（四）購買國債：2020年，購買（記賬式、憑證式）國債0億元，兌付（轉(zhuǎn)讓、收回）國債0億元。2020年末，國債余額0億元，比上年減少（增加）0億元。（五）資金存儲：2020年末，住房公積金存款42.69億元。其中，活期0.06億元，1年（含）以下定期0億元，1年以上定期40.7億元，其他(協(xié)定、通知存款等)1.93億元。（六）資金運用率：2020年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的76.55%,比上年減少5.19個百分點。（來源：岳陽市住房公積金）