新聞資訊

一、 國(guó)內(nèi)新聞

1、LPR連續(xù)14個(gè)月不變　熱點(diǎn)城市房貸利率持續(xù)上行。6月21日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布最新一期LPR。其中，1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，兩項(xiàng)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率均連續(xù)14個(gè)月保持不變。不過，盡管5年期以上LPR利率報(bào)價(jià)不變，但是機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，主流城市房貸利率繼續(xù)上行的趨勢(shì)不變。根據(jù)6月21日貝殼研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)，6月貝殼研究院監(jiān)測(cè)的72城主流首套房貸利率為5.52%，二套利率為5.77%，分別較5月上浮5個(gè)、4個(gè)基點(diǎn)。從放款周期來(lái)看，6月72城房貸平均放款周期為50天，較上月再延長(zhǎng)2天。（來(lái)源：新華網(wǎng)）

2、1-5月湖南房地產(chǎn)市場(chǎng)保持較快增長(zhǎng)。1-5月，湖南房地產(chǎn)開發(fā)投資1805.21億元，同比增長(zhǎng)23.9%；比2019年1-5月增長(zhǎng)30.0%，兩年平均增長(zhǎng)14.0%。其中，住宅投資1367.54億元，增長(zhǎng)28.5%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為75.8%。1-5月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積34779.10萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.5%。其中，住宅施工面積25574.74萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.4%。房屋新開工面積3376.97萬(wàn)平方米，下降5.2%。其中，住宅新開工面積2677.66萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.4%。房屋竣工面積1654.46萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.8%。其中，住宅竣工面積1263.69萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.8%。1-5月，全省商品房銷售面積3083.86萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.2%；比2019年1-4月增長(zhǎng)19.2%，兩年平均增長(zhǎng)9.2%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)22.4%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)39.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)20.4%。商品房銷售額2027.84億元，增長(zhǎng)31.1%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)33.5%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)70.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)12.2%。1-5月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金2662.39億元，同比增長(zhǎng)21.2%。其中，國(guó)內(nèi)貸款318.06億元，下降3.4%；自籌資金789.47億元，增長(zhǎng)12.6%；其他資金1554.86億元，增長(zhǎng)33.4%。在其他資金中，定金及預(yù)收款877.72億元，增長(zhǎng)40.2%；個(gè)人按揭貸款570.17億元，增長(zhǎng)26.2%。（來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局）

3、秦皇島二套房公積金貸款利率上調(diào)。依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（建金[2010]179號(hào)）中第四條“第二套住房公積金貸款利率不得彽于同期首套公積金貸款利率的1.1倍”的規(guī)定，根據(jù)河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于對(duì)住房公積金國(guó)家試點(diǎn)審計(jì)問題進(jìn)行對(duì)照整改的通知》要求，從2021年7月1日起，第二套個(gè)人住房公積金貸款利率上浮至1.1倍。（來(lái)源：秦皇島市住房公積金管理中心）

4、海南公積金新政解讀：首次購(gòu)房職工仍執(zhí)行原貸款政策。6月22日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、海南省住房公積金管理局聯(lián)合召開新聞通氣會(huì)，就海南省最近印發(fā)的住房公積金“存貸掛鉤”政策進(jìn)行解讀，在海南省行政區(qū)域內(nèi)首次購(gòu)買住房的職工申請(qǐng)貸款的，仍執(zhí)行原貸款政策，支持年輕人、引進(jìn)人才購(gòu)房貸款需求，保障其基本住房需求，不受新政影響。（來(lái)源：中房網(wǎng)）

二、 本地新聞

1、岳陽(yáng)前5月新增貸款 215億元，增速居全省第二。記者日前從市金融辦、人民銀行岳陽(yáng)市中心支行獲悉，今年來(lái)，我市持續(xù)優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，加大對(duì)民營(yíng)小微、科創(chuàng)企業(yè)、綠色金融、供應(yīng)鏈金融、鄉(xiāng)村振興五大領(lǐng)域信貸支持力度，支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。截至5月末，全市各項(xiàng)貸款余額2680.78億元，同比增長(zhǎng)21.41%，增速居全省第二，較年初新增215.65億元，增量排全省第三。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

2、2021年軍校計(jì)劃在湘招收746人。6月21日，記者從市教育部門獲悉，今年軍隊(duì)院校在湘招生計(jì)劃已經(jīng)下達(dá)，全省計(jì)劃招收青年學(xué)員746人，其中男生物理類688人、歷史類13人，女生物理類44人、歷史類1人。國(guó)防科技大學(xué)、空軍工程大學(xué)等23所解放軍院校計(jì)劃在湘招生673人，武警工程大學(xué)、武警警官學(xué)院等4所武警院校計(jì)劃在湘招生73人。其中招生人數(shù)最多的是國(guó)防科技大學(xué)，計(jì)劃在湘招生177人，其次是空軍工程大學(xué)，計(jì)劃在湘招生78人。據(jù)悉，報(bào)考軍校主要有政治考核、填報(bào)志愿、軍檢、面試、投檔錄取5個(gè)環(huán)節(jié)。廣大考生和家長(zhǎng)可通過“湖南招生考試信息港”查詢軍校招生政策規(guī)定、招生計(jì)劃、報(bào)考流程等相關(guān)信息，或撥打省軍區(qū)招生辦電話（0731-84570596）進(jìn)行咨詢。（來(lái)源：岳陽(yáng)晚報(bào)）

3、岳陽(yáng)市人口普查結(jié)果公布！根據(jù)國(guó)務(wù)院和省政府的統(tǒng)一部署，2020年至2021年岳陽(yáng)市開展了第七次全國(guó)人口普查。普查的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)為2020年11月1日零時(shí)。從市第七次全國(guó)人口普查領(lǐng)導(dǎo)小組獲悉，6月21日，我市第七次全國(guó)人口普查已完成現(xiàn)場(chǎng)登記和主要數(shù)據(jù)匯總，正式發(fā)布《岳陽(yáng)市第七次全國(guó)人口普查公報(bào)》。與2010年第六次人口普查相比，第七次全國(guó)人口普查呈現(xiàn)出人口總量減少、人口質(zhì)量穩(wěn)步提升、人口受教育程度明顯提高、勞動(dòng)年齡人口減少、老齡化進(jìn)程加快等特點(diǎn)。截至2020年11月1日零時(shí)，我市常住人口共5051922人，與2010年相比，減少424162人。全市共有家庭戶1693071戶，集體戶57633戶，家庭戶人口為4666924人，集體戶人口為384998人。平均每個(gè)家庭戶的人口為2.76人，比第六次全國(guó)人口普查減少0.61人。（來(lái)源：岳陽(yáng)晚報(bào)）

4、湖南2021年高考錄取線出爐。6月24日，在2021年湖南高考工作第二次新聞發(fā)布會(huì)上，湖南省教育考試院公布了今年各批次錄取控制分?jǐn)?shù)線。其中，歷史類本科線為466分，專科線為200分；物理類本科線為434分，?？凭€為200分。此外，特殊類型招生錄取控制參考分?jǐn)?shù)線為歷史類521分、物理類504分，該分?jǐn)?shù)線將作為軍事院校、高水平藝術(shù)團(tuán)和高校專項(xiàng)計(jì)劃等部分特殊類型招生和部分高校招生時(shí)的參考依據(jù)。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

土地市場(chǎng)

土地出讓

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無(wú)土地成交。（來(lái)源：岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)）

市場(chǎng)成交

一、新房銷售情況

據(jù)岳陽(yáng)市新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽371套、面積46853平方米。套數(shù)環(huán)比下降47.1%、面積環(huán)比下降42.4%。

其中，住宅網(wǎng)簽352套、面積43325平方米。套數(shù)環(huán)比下降47.3%、面積環(huán)比下降45.2%。

非住宅網(wǎng)簽19套、面積3528平方米。套數(shù)環(huán)比下降42.4%、面積環(huán)比增長(zhǎng)54.0%。

簡(jiǎn)析：本周新房總銷量與上期相比大幅下降，總套數(shù)環(huán)比下降330套，總面積環(huán)比下降34525平方米。分類來(lái)看：住宅類、非住宅有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降316套、面積環(huán)比下降35762平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降14套，面積環(huán)比增長(zhǎng)1237平方米。本周住宅類套數(shù)占94.9%，面積占92.5%。

二、本周新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，本周岳陽(yáng)恒大華府位居第一，共計(jì)90套,10081平方米；恒大未來(lái)城位列第二，共計(jì)43套，5443平方米；岳陽(yáng)融創(chuàng)環(huán)球中心位列第三，共計(jì)20套，2559平方米。具體排名如下：

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