新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、2021年上半年財政收支情況。1-6月累計，全國一般公共預算收入117116億元，同比增長21.8%。其中，中央一般公共預算收入54624億元，同比增長23.2%；地方一般公共預算本級收入62492億元，同比增長20.6%。全國稅收收入100461億元，同比增長22.5%；非稅收入16655億元，同比增長17.4%。土地和房地產(chǎn)相關稅收中，契稅4125億元，同比增長32.7%；土地增值稅4257億元，同比增長30.8%；房產(chǎn)稅1599億元，同比增長14.4%；耕地占用稅639億元，同比下降15.6%；城鎮(zhèn)土地使用稅1084億元，同比增長3.2%。1-6月累計，全國一般公共預算支出121676億元，同比增長4.5%。其中，中央一般公共預算本級支出15216億元，同比下降6.9%；地方一般公共預算支出106460億元，同比增長6.4%。（來源：財政部）

2、住建部：2021年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃開工67.5%。7月19日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.64萬個，占年度目標任務的67.5%，較5月末增加了25.1個百分點。住建部指出，其中，開工進展較快的地區(qū)：河北（100%）、遼寧（99.6%）、山東（96.9%）、上海（93.0%）、貴州（92.6%）、江蘇（91.8%）。開工進展較慢的地區(qū)：天津（49.7%）、海南（40.7%）、福建（39.0%）、湖南（38.8%）、山西（26.0%）、西藏（16.7%）。（來源：中房網(wǎng)）

3、2021年7月20日貸款市場報價利率（LPR）。中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年7月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。（來源：中國人民銀行）

4、銀保監(jiān)會鼓勵銀行機構(gòu)下調(diào)貸款利率幫助受災小微企業(yè)。中國銀保監(jiān)會22日發(fā)布的《中國銀保監(jiān)會辦公廳關于支持防汛救災加強金融服務工作的通知》要求，鼓勵銀行機構(gòu)通過適當下調(diào)貸款利率、減免服務收費、調(diào)整還本付息安排等方式幫助受災農(nóng)戶、小微企業(yè)、個體工商戶渡過難關。（來源：中國證券報）

5、山西：取消住房公積金貸款保證金。山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳近日發(fā)布通知，要求進一步促進全省房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)營商環(huán)境。在住房公積金方面，通知要求各地優(yōu)化住房公積金貸款保證政策、探索住房公積金統(tǒng)籌使用方式、加強住房公積金貸款部門協(xié)作。通知明確，各市住房公積金管理中心不再向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取住房公積金貸款保證金，對與住房公積金管理中心合作的開發(fā)項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可申請在預售資金監(jiān)管協(xié)議中增加“代償住房公積金逾期貸款”內(nèi)容。工程項目完成竣工驗收或不動產(chǎn)首次登記后，預售資金申請使用額度最多不得超過總額的99.9%，辦結(jié)住房公積金貸款不動產(chǎn)抵押權(quán)登記證明后，監(jiān)管部門解除商品房預售資金監(jiān)管。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何形式收取購房人住房公積金貸款保證金。（來源：中國建設報）

二、 本地新聞

1、最新！岳陽征地補償標準來了！（來源：江湖那些事）

湖南省征地補償標準（2021年調(diào)整）

（岳陽市）

2、上半年我市居民消費價格平穩(wěn)運行。7月19日，國家統(tǒng)計局岳陽調(diào)查隊發(fā)布2021年上半年岳陽民生調(diào)查數(shù)據(jù)，我市居民消費價格（CPI）同比持平，與全國、全省比較，漲幅分別要低0.5和0.4個百分點。納入物價統(tǒng)計的八大類商品及服務價格呈“四漲四降”態(tài)勢。其中，交通通信價格上漲2.4%，醫(yī)療保健價格上漲2.3%，教育文化娛樂價格上漲0.8%，生活用品及服務價格上漲0.2%；居住價格下降1.9%，其他用品及服務價格下降1.7%，食品煙酒價格下降0.3%，衣著價格下降0.2%。食品價格受豬肉價格大幅回落影響下降1.5%，成為拉低CPI上漲的主要因素；而交通通信價格同比上漲2.4%，是影響CPI上漲的主要因素。（來源：岳陽日報）

3、上半年我市GDP 增長10.5%。7月23日召開的市政府全體擴大會議透露，今年上半年我市GDP增長10.5%，保持在合理區(qū)間，城陵磯新港區(qū)、經(jīng)開區(qū)增幅分別排全市第1、2位，岳陽樓區(qū)和南湖新區(qū)排第3位。其他主要經(jīng)濟指標方面，社零增長25.0%，高于全省平均水平0.1個百分點；固投增長20.4%，高于全省平均水平7.5個百分點，居全省第2位；完成地方稅收收入54.4億元，同比增長26.7%；產(chǎn)業(yè)園區(qū)完成技工貿(mào)總收入 2934.2億元，同比增長17.8%；新增直接融資92.9億元，同比增長28.1%；全市新登記市場主體4.8萬多家，同比增長110.7%，總量居全省第2位。（來源：岳陽日報）

土地市場

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地出讓、土地成交。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場成交

一、新房銷售情況

據(jù)岳陽市新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽520套、面積57838平方米。套數(shù)環(huán)比增長39.8%、面積環(huán)比增長35.6%。

其中，住宅網(wǎng)簽457套、面積53495平方米。套數(shù)環(huán)比增長30.5%、面積環(huán)比增長30.6%。

非住宅網(wǎng)簽63套、面積4343平方米。套數(shù)環(huán)比增長186.4%、面積環(huán)比增長156.7%。

簡析：本周新房總銷量與上期相比大幅增長，總套數(shù)環(huán)比增長148套，總面積環(huán)比增長15200平方米。分類來看：住宅類、非住宅均增長。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長107套、面積環(huán)比增長12549平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長41套，面積環(huán)比增長2651平方米。本周住宅類套數(shù)占87.9%，面積占92.5%。

二、本周新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周岳陽碧桂園·鳳凰城位居第一，共計92套,10090平方米；岳陽恒大華府位列第二，共計90套，9213平方米；岳陽恒大養(yǎng)生谷位列第三，共計35套，3801平方米。具體排名如下：

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