2021年以來，全國房地產(chǎn)調(diào)控政策井噴。據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2021年房地產(chǎn)調(diào)控累計(jì)突破400次,全面刷新歷史記錄。其中，整頓中介規(guī)范經(jīng)營、出臺二手房指導(dǎo)價(jià)、限制經(jīng)營貸、限購、限售、土地供應(yīng)等成為樓市調(diào)控的重要內(nèi)容，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展?；氐皆狸枠鞘校鳛閭鹘y(tǒng)的購房淡季，加上6、7月份恒大等大型房企大幅降價(jià)促銷提前透支部分購房需求，8月份岳陽市中心城區(qū)商品房成交出現(xiàn)大幅下調(diào)，市場整體表現(xiàn)不佳。具體各項(xiàng)指標(biāo)如下：

Part 1 土地市場

2021年8月，岳陽市中心城區(qū)土地市場共成交2宗土地，成交總面積約6.95萬㎡，成交金額1.91億元。從地塊分布區(qū)域來看，岳陽樓區(qū)成交1宗，臨港新區(qū)成交1宗。受宏觀政策影響，開發(fā)商拿地趨于理性，土地拍賣成交均以底價(jià)成交。

2021年8月岳陽市中心城區(qū)土地成交信息

【數(shù)據(jù)來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)】

Part 2 商品房市場

一、預(yù)售發(fā)證情況

2021年8月，岳陽市中心城區(qū)新增預(yù)售許可證10本，7個(gè)項(xiàng)目獲批證件。商品房預(yù)售總房源803套，面積9.1萬m²，環(huán)比分別下降37.6%、45.5%，同比分別增長126.8%、176.6%。其中商品住房預(yù)售總房源791套，面積9.05萬m²，環(huán)比分別下降34.4%、41.0%，同比分別增長156.8 %、194.8%。非住宅預(yù)售總房源12套，面積0.05萬m²，環(huán)比分別下降85.4 %、96.3%，同比分別下降73.9 %、77.3%。商品住宅預(yù)售套數(shù)占總套數(shù)的98.5%，面積占比99.5%。8月份作為樓市傳統(tǒng)淡季，開發(fā)商放慢入市步伐，產(chǎn)品供應(yīng)有所放緩。

2021年8月岳陽市中心城區(qū)新建商品房預(yù)售發(fā)證信息

【數(shù)據(jù)來源：岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)】

二、商品房成交狀況

2021年8月，岳陽市中心城區(qū)新建商品房共成交1223套，面積16.43萬㎡，環(huán)比分別下降34.9%、29.1%，同比分別下降45.2%、36.1%。其中商品住宅共成交1083套、面積14.66萬m²，環(huán)比分別下降37.9%、33.0%，同比分別下降42.8%、34.4%；非住宅共成交140套、面積1.77萬m²，環(huán)比分別增長4.5%、36.2%，同比分別下降58.8%、47.6%。商品住宅成交套數(shù)占總成交套數(shù)88.6%，面積占比89.2%。

從不同區(qū)域來看，岳陽樓區(qū)8月成交512套蟬聯(lián)榜首，占總成交量的41.9%。經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、南湖新區(qū)分別成交377套、236套，位列二到三位，分別占總成交量的30.8%、19.3%。

從成交結(jié)構(gòu)來看，岳陽市中心城區(qū)商品住宅市場主力成交面積段集中在120-144m²，市場占比47.6%；主力成交單價(jià)段維持在6000-7000元/m²之間，市場占比37.2%；總價(jià)段重新集中到70-80萬之間，市場占比27.4%。

從銷售TOP10排行來看，恒大未來城銷售90套，占據(jù)商品房銷售套數(shù)排行榜榜首。另外九個(gè)項(xiàng)目依次為岳陽碧桂園·鳳凰城、岳陽恒大養(yǎng)生谷、岳陽恒大華府、碧桂園奧體華府、岳陽美的梧桐莊園、岳陽融創(chuàng)環(huán)球中心、碧桂園·時(shí)代城、天倫溪山府、江南仕家中心。從市場表現(xiàn)來看，不少房企選擇加大購房優(yōu)惠力度刺激購房者入市，加快銷售回籠資金。

【數(shù)據(jù)來源：岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)】

銷售力Top 5樓盤情況

TOP 1 恒大未來城

恒大未來城實(shí)景圖

住宅預(yù)售申報(bào)均價(jià)：9175元/m²

銷售情況：項(xiàng)目于2018年6月首開，截止2021年8月末已推出3310套房源，已去化2976套，去化率89.9%。

TOP 2 岳陽碧桂園·鳳凰城

碧桂園鳳凰城實(shí)景圖   

住宅預(yù)售申報(bào)均價(jià)：8398元/m²

銷售情況：項(xiàng)目于2018年7月首開，截止2021年8月末已推出3145套房源，已去化2684套，去化率85.3%。

TOP 3 岳陽恒大養(yǎng)生谷

岳陽恒大養(yǎng)生谷實(shí)景圖

住宅預(yù)售申報(bào)均價(jià)：7546元/m²-9989元/m²

銷售情況：項(xiàng)目于2020年6月首開，截止2021年8月末已推出3630套房源，已去化3193套，去化率88.0%。

TOP 4 岳陽恒大華府

岳陽恒大華府實(shí)景圖

住宅預(yù)售申報(bào)均價(jià)：8900元/m²

銷售情況：項(xiàng)目于2020年11月首開，截止2021年8月末已推出2114套房源，已去化1936套，去化率91.6%。

TOP 5碧桂園奧體華府

碧桂園奧體華府效果圖

住宅預(yù)售申報(bào)均價(jià)：8727元/m²

銷售情況：項(xiàng)目于2018年5月首開，截止2021年8月末已推出1634套房源，已去化1311套，去化率84.3%。

Part 3 市場小結(jié)

從去年的“三條紅線”到“貸款集中度管理”，再到今年初“集中供地”政策，中央對房地產(chǎn)行業(yè)的管控政策漸趨嚴(yán)格，房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入嚴(yán)監(jiān)管時(shí)代。8月份，岳陽市中心城區(qū)商品住房共成交1083套，環(huán)比7月減少661套，降幅高達(dá)37.9%；成交面積14.66萬㎡，環(huán)比7月減少7.21萬㎡，降幅高達(dá)33%，兩組數(shù)據(jù)均創(chuàng)下2月以來的最低點(diǎn)，市場上購房者觀望情緒逐漸增厚，購房積極性較弱。從商品房銷售TOP10來看，各大樓盤成交均價(jià)與上月相比均出現(xiàn)不同程度的下滑。

Part 4新聞資訊

一、國內(nèi)新聞

1、2021年1—7月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增長12.7%。1—7月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資84895億元，同比增長12.7%；比2019年1—7月份增長16.5%，兩年平均增長8.0%。其中，住宅投資63980億元，增長14.9%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積891880萬平方米，同比增長9.0%。其中，住宅施工面積631072萬平方米，增長9.4%。房屋新開工面積118948萬平方米，下降0.9%。其中，住宅新開工面積88474萬平方米，增長0.4%。房屋竣工面積41782萬平方米，增長25.7%。其中，住宅竣工面積30125萬平方米，增長27.2%。商品房銷售面積101648萬平方米，同比增長21.5%；比2019年1—7月份增長14.5%，兩年平均增長7.0%。其中，住宅銷售面積增長22.7%，辦公樓銷售面積增長6.3%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長3.8%。商品房銷售額106430億元，增長30.7%；比2019年1—7月份增長28.0%，兩年平均增長13.1%。其中，住宅銷售額增長33.1%，辦公樓銷售額增長9.1%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長5.0%?！?/span>7月末，商品房待售面積50864萬平方米，比6月末減少215萬平方米。其中，住宅待售面積減少270萬平方米，辦公樓待售面積減少26萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加19萬平方米。1—7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金118970億元，同比增長18.2%；比2019年1—7月份增長19.2%，兩年平均增長9.2%。其中，國內(nèi)貸款15402億元，下降4.5%；利用外資44億元，下降44.4%；自籌資金35533億元，增長10.9%；定金及預(yù)收款45398億元，增長38.3%；個(gè)人按揭貸款18953億元，增長17.0%。（來源：國家統(tǒng)計(jì)局）

2、1-7月湖南房地產(chǎn)市場保持較快增長。1-7月,全省房地產(chǎn)投資、商品房銷售面積繼續(xù)保持較快增長，市場整體平穩(wěn)健康發(fā)展。1-7月，湖南房地產(chǎn)開發(fā)投資2817.65億元，同比增長19.0%；比2019年1-7月增長26.9%，兩年平均增長12.6%。其中，住宅投資2138.08億元，增長23.0%,兩年平均增長16.8%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為75.9%。全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積37950.47萬平方米，增長7.8%。其中，住宅施工面積28151.81萬平方米，增長9.3%。房屋新開工面積5696.42萬平方米，增長7.4%。其中，住宅新開工面積4494.08萬平方米，增長13.0%。房屋竣工面積2329.69萬平方米，增長24.1%。其中，住宅竣工面積1782.94萬平方米，增長24.2%。全省商品房銷售面積4957.70萬平方米，同比增長17.3%；比2019年1-7月增長17.3%，兩年平均增長8.3%。其中，住宅銷售面積增長18.5%，辦公樓銷售面積下降2.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長16.2%。商品房銷售額3275.53億元，增長24.0%。其中，住宅銷售額增長26.3%，辦公樓銷售額增長15.0%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長9.8%。全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金3813.49億元，同比增長16.5%。其中，國內(nèi)貸款433.99億元，下降4.6%；自籌資金1144.55億元，增長12.2%；其他資金2234.95億元，增長24.2%。在其他資金中，定金及預(yù)收款1286.64億元，增長29.5%；個(gè)人按揭貸款812.75億元，增長17.5%。（來源：湖南統(tǒng)計(jì)局）

3、金華新政：產(chǎn)權(quán)證滿三年方可買賣。繼約住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹約談金華后，在昨日（8月2日），金華發(fā)布樓市調(diào)控新政：進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知。金華新的調(diào)控政策從優(yōu)化土地供應(yīng)、實(shí)行住宅限售、實(shí)行公證搖號銷售、加強(qiáng)二手住宅價(jià)格監(jiān)管、加強(qiáng)金融監(jiān)管、加強(qiáng)住宅品質(zhì)管控、嚴(yán)格更名管理、加強(qiáng)市場監(jiān)管、加強(qiáng)住房保障、落實(shí)主體責(zé)任十方面進(jìn)行調(diào)控收緊。其中值得注意的是，實(shí)行住宅限售方面，要求新購商品住宅和二手住宅，在取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿3年后方可上市交易。其次，加強(qiáng)二手住宅價(jià)格監(jiān)管，在金華市區(qū)開展熱點(diǎn)區(qū)域二手住宅交易參考價(jià)格發(fā)布試點(diǎn)，并適時(shí)推廣，落實(shí)交易參考價(jià)格在金融信貸等方面的應(yīng)用。（來源：中華網(wǎng)）

4、成都加強(qiáng)住房贈與管理、優(yōu)化購房資格復(fù)核順位。為落實(shí)“房住不炒”決策部署，著力解決群眾反映要求“防止通過遷移戶籍、社保獲取靠前順位，以及通過贈與方式獲取購房資格”的情況，成都市正式出臺《關(guān)于加強(qiáng)贈與管理和優(yōu)化購房資格復(fù)核順位相關(guān)事宜的通知》。該通知明確，成都將嚴(yán)格認(rèn)定贈與住房行為的限購標(biāo)準(zhǔn)。第一，若受贈人具備購房資格，則贈與行為屬于一次交易，視為發(fā)生過住房轉(zhuǎn)讓，贈與的住房計(jì)入受贈人家庭住房總套數(shù)審核購房資格。第二，若受贈人不具備購房資格，則贈與的住房自產(chǎn)權(quán)登記之日起5年內(nèi)，仍計(jì)入贈與人家庭住房總套數(shù)審核購房資格。該通知還明確，成都將優(yōu)化購房資格復(fù)核順位。針對報(bào)名人數(shù)3倍及以上的商品住房項(xiàng)目，符合成都市住房限購政策要求，但社保、戶籍在項(xiàng)目所在區(qū)不滿12個(gè)月的，將不再納入第一順位進(jìn)行購房資格復(fù)核。第一順位的條件調(diào)整為同時(shí)具備兩個(gè)條件，一是在項(xiàng)目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上（含12個(gè)月），二是落戶在項(xiàng)目所在區(qū)12個(gè)月以上（含12個(gè)月）。（來源：新華社）

5、上海：加大房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治力度 嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域各類違法違規(guī)行為。上海市人民政府辦公廳印發(fā)《上海市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)金融審慎管理制度，防止資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。實(shí)施分類管理，加強(qiáng)房地產(chǎn)金融市場監(jiān)測分析，防范房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)。加強(qiáng)商品住房項(xiàng)目銷售全過程監(jiān)管，加大房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治力度，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域各類違法違規(guī)行為。提升房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律水平，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用，完善從業(yè)人員信用管理和教育培訓(xùn)機(jī)制。推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員實(shí)名制掛牌，強(qiáng)化房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)人員、房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)監(jiān)督管理。（來源：中國網(wǎng)地產(chǎn)）

6、江蘇: 不得以商業(yè)綜合體作為房地產(chǎn)開發(fā)賣點(diǎn)。近日，江蘇省政府網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于完善商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃管理的指導(dǎo)意見》稱，合理規(guī)劃和建設(shè)商業(yè)綜合體，從嚴(yán)控制大型商業(yè)綜合體的規(guī)模和數(shù)量，避免出現(xiàn)商業(yè)過剩和同質(zhì)化競爭。不得以商業(yè)綜合體作為房地產(chǎn)開發(fā)的賣點(diǎn)，進(jìn)行虛假宣傳；建設(shè)單位不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商業(yè)綜合體，不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工的商業(yè)綜合體。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

7、北京市住建委：正式印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范新建商品住房銷售行為的通知》。8月16日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會正式印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范新建商品住房銷售行為的通知》（簡稱《通知》），完善修改后的《通知》依然保持了五部分15條的結(jié)構(gòu)，包括：規(guī)范設(shè)置交付樣板間、規(guī)范新建商品住房銷售推廣、落實(shí)交付前房屋質(zhì)量查驗(yàn)制度、壓實(shí)開發(fā)企業(yè)主體責(zé)任、其他等五部分內(nèi)容。設(shè)置交付樣板間方面，《通知》提出“三個(gè)一致”的要求，即：樣板間的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與預(yù)售方案中所列的清單內(nèi)容保持一致、與購房合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)保持一致、與項(xiàng)目實(shí)際的交房狀況保持一致，不得增加交付標(biāo)準(zhǔn)以外的其他裝飾和設(shè)施。同時(shí)要求，樣板間應(yīng)保留至項(xiàng)目交付三個(gè)月后。規(guī)范銷售推廣方面，《通知》規(guī)定企業(yè)在制作各類銷售宣傳材料時(shí)，項(xiàng)目范圍內(nèi)展示內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與規(guī)劃許可內(nèi)容一致，項(xiàng)目以外應(yīng)與現(xiàn)狀保持一致；應(yīng)在銷售現(xiàn)場顯著位置公示項(xiàng)目不利因素。嚴(yán)格銷售機(jī)構(gòu)、人員、行為管理。在項(xiàng)目銷售前，開發(fā)企業(yè)應(yīng)對銷售人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括：項(xiàng)目基本情況、不利因素內(nèi)容、銷售政策法規(guī)、規(guī)范推廣用語等方面。交付前房屋質(zhì)量查驗(yàn)方面，《通知》規(guī)定在確保安全的前提下，企業(yè)應(yīng)在竣工驗(yàn)收前開展不少于2次的“工地開放日”，組織購房人進(jìn)入工程現(xiàn)場了解項(xiàng)目實(shí)地情況。鼓勵(lì)通過在線視頻向購房人實(shí)時(shí)展示施工進(jìn)度?！锻ㄖ愤€要求區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在開發(fā)企業(yè)申請預(yù)售許可前，應(yīng)對樣板間設(shè)置情況進(jìn)行現(xiàn)場核查。違反通知規(guī)定的，責(zé)令企業(yè)限期整改，并對違規(guī)行為記分，納入信用體系管理。（來源：中國證券報(bào)）

8、河南：允許受影響企業(yè)、個(gè)人降比或緩繳住房公積金。河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日發(fā)出通知，要求省內(nèi)各地住房公積金管理機(jī)構(gòu)積極應(yīng)對新冠肺炎疫情和暴雨洪澇災(zāi)害帶來的影響，為確有困難的企業(yè)和個(gè)人紓困。通知要求，繳存住房公積金確有困難的企業(yè)或單位，按照規(guī)定程序?qū)徍?、批?zhǔn)后，可以降低住房公積金繳存比例，最低不低于5%，期限不超過12個(gè)月；或緩繳住房公積金，期限不超過12個(gè)月，緩繳期間不影響職工正常申請貸款。待企業(yè)或單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳。受新冠肺炎疫情和暴雨洪澇災(zāi)害影響無法正常繳存住房公積金的企業(yè)或單位及自愿繳存?zhèn)€人，在疫情和災(zāi)害解除后可在一定期限內(nèi)辦理補(bǔ)繳，企業(yè)或單位所屬職工及個(gè)人均視同連續(xù)正常繳存。（來源：中國建設(shè)報(bào)）

9、銀川市三部門聯(lián)合整治房地產(chǎn)市場：嚴(yán)查無證銷售、價(jià)外加價(jià)。為進(jìn)一步整頓和規(guī)范銀川市房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，維護(hù)群眾合法權(quán)益，日前，銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、銀川市市場監(jiān)督管理局和銀川市綜合執(zhí)法監(jiān)督局三部門聯(lián)合制定了《房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作實(shí)施方案》，成立了聯(lián)合檢查組，將從8月21日至9月20日在銀川市范圍內(nèi)對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開展專項(xiàng)整治?！秾?shí)施方案》涉及規(guī)范開發(fā)企業(yè)營銷行為、規(guī)范售樓部現(xiàn)場公示內(nèi)容、規(guī)范中介機(jī)構(gòu)營銷行為、規(guī)范房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量管理、加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工管理等五個(gè)方面，實(shí)現(xiàn)新房、二手房、工程質(zhì)量、施工管理全覆蓋。（來源：寧夏日報(bào)）

10、東莞出臺“三限房” 方案 可先按總價(jià)50%購買一半房屋產(chǎn)權(quán)。近日，東莞市政府印發(fā)《東莞市三限房（共有產(chǎn)權(quán)住房）建設(shè)和分配試點(diǎn)方案》。擬在長安、虎門、鳳崗、塘廈、大朗5鎮(zhèn)試點(diǎn)建設(shè)“三限房”項(xiàng)目，承購人按總價(jià)的50%出資購買50%產(chǎn)權(quán)，另50%產(chǎn)權(quán)由代持機(jī)構(gòu)持有，交付一定年限后，經(jīng)東莞市政府同意，可獲得完全產(chǎn)權(quán)。（來源：中國網(wǎng)地產(chǎn)）

11、銀川發(fā)布樓市新政：二套房首付比例不低于50％。8月23日，銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，通知指出寧夏戶籍居民家庭在銀川市轄區(qū)限購2套住房，寧夏以外戶籍個(gè)人在銀川市轄區(qū)限購1套住房，市轄區(qū)內(nèi)新簽訂的商品房買賣合同滿3年后方可轉(zhuǎn)讓；調(diào)整差別化住房信貸政策，二套房首付比例由不低于40%提高至不低于50%。（來源：中國網(wǎng)地產(chǎn)）

12、?？冢盒陆ㄉ唐纷》夸N售價(jià)格備案不得超過同域同類項(xiàng)目網(wǎng)簽價(jià)格。?？谑凶〗ň值热块T25日晚公布規(guī)定，明確初次申報(bào)預(yù)、現(xiàn)售的商品住房銷售價(jià)格備案時(shí)，申報(bào)價(jià)格原則上不超過之前一年內(nèi)同地段、同類型項(xiàng)目網(wǎng)簽價(jià)格。開發(fā)企業(yè)不得在備案價(jià)格之外加價(jià)銷售商品住房，若存在違法違規(guī)行為，市場監(jiān)管部門將依法依規(guī)從嚴(yán)查處。（來源：新華社）

二、本地新聞

1、我市存量房交易資金監(jiān)管開啟“支付寶”模式。近日，岳陽市不動產(chǎn)存量房交易資金監(jiān)管平臺正式上線,這意味著今后在我市中心城區(qū)，存量房買賣雙方在自愿的原則下，可以免費(fèi)將購房款交由存量房交易資金監(jiān)管平臺進(jìn)行監(jiān)管，從而保障交易安全。昨日，岳陽市首筆存量房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)在“房鏈”完成簽約、合同備案以及抵押貸款手續(xù)，并在農(nóng)業(yè)銀行巴陵支行完成了資金監(jiān)管的試點(diǎn)工作。資金監(jiān)管是房屋交易中的一種保障制度，可以將其形象地理解為房產(chǎn)交易中的“支付寶”。市不動產(chǎn)登記中心產(chǎn)權(quán)交易中心作為第三方，設(shè)立了資金監(jiān)管專用賬戶，授權(quán)銀行來具體承辦相關(guān)資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。買賣雙方簽訂買賣合同后，可通過政務(wù)中心“一窗受理”窗口、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店簽訂《存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議》。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在受理申請資金監(jiān)管買賣雙方的轉(zhuǎn)移申請后，根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)辦理的實(shí)際情況，通知監(jiān)管銀行轉(zhuǎn)移、撥付其交易資金，使得交易全過程在監(jiān)管模式下完成，從而實(shí)現(xiàn)錢證兩清，保證了順利過戶，規(guī)避了交易資金風(fēng)險(xiǎn)。（來源：岳陽日報(bào)）

2、前7月全市貸款新增258億元,同比增長19.06%。記者日前從市金融辦、人民銀行岳陽市中心支行獲悉，今年來，我市加大“三高四新”金融支持，推進(jìn)“三區(qū)一中心“建設(shè)，著力緩解民營企業(yè)融資困難，持續(xù)優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，充分發(fā)揮精準(zhǔn)滴灌功能，加大對民營小微、科創(chuàng)企業(yè)、綠色金融、供應(yīng)鏈金融、鄉(xiāng)村振興五大領(lǐng)域信貸支持力度，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，截至7月末，全市各項(xiàng)貸款余額2723.44億元，較年初新增258.31億元，同比增長19.06%，增速居全省第二，增量居全省第三。（來源：岳陽日報(bào)）

3、全市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)提速爭先。記者日前從市發(fā)改委獲悉，我市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)提速爭先加快推進(jìn)，1-7月，全市55個(gè)省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目共完成投資363.6億元，為年計(jì)劃的73.4%。142個(gè)市重大建設(shè)項(xiàng)目完成投資499.6億元，為年計(jì)劃的66.5%。全市新開工5000萬元以上投資項(xiàng)目達(dá)480個(gè)。（來源：岳陽日報(bào)）

4、我市出臺19條金融措施聚焦科技創(chuàng)新。日前，人民銀行岳陽市中心支行聯(lián)合市科技局等四部門出臺《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化科技金融服務(wù)的實(shí)施意見》，提出了19條金融支持科技創(chuàng)新具體措施，發(fā)布了岳陽市高新技術(shù)企業(yè)和科技型中小企業(yè)名單。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2021年7月末，全市科技型企業(yè)貸款較年初新增14.22億元，增長23.44%，高于各項(xiàng)貸款增速4.38個(gè)百分點(diǎn)；累計(jì)為59戶科技型企業(yè)實(shí)現(xiàn)“首貸”。（來源：岳陽日報(bào)）

本報(bào)告數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑

數(shù)據(jù)來源：土地?cái)?shù)據(jù)來源于岳陽市公共資源交易網(wǎng)，其他數(shù)據(jù)來源岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)，由岳陽城房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司監(jiān)測。

統(tǒng)計(jì)范圍：岳陽市六區(qū)（岳陽樓區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、南湖新區(qū)、臨港新區(qū)、君山區(qū)、云溪區(qū)）

統(tǒng)計(jì)時(shí)間:（2021.09.01）

聲明：

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