新聞資訊

一、 國內新聞

1、銀保監(jiān)會：個人住房貸款中九成以上用于支持首貸房。6日，在第278場銀行業(yè)保險業(yè)例行新聞發(fā)布會上，銀保監(jiān)會有關負責人介紹2021年1—11月末銀行業(yè)保險業(yè)整個運行情況時表示，銀保監(jiān)會堅決落實房住不炒政策，截至2021年11月末，房地產貸款同比增長8.4%，整體保持穩(wěn)定。購房者的合理住房需求進一步滿足，個人住房貸款中90%以上用于支持首貸房。對于長租房市場保障性住房建設的金融支持力度加大，投向住房租賃市場的貸款增速接近各項貸款平均增速的5倍。（來源：中新經緯）

2、濟南：今年元旦起取消住房公積金異地貸款戶籍限制。1月5日，從山東省濟南住房公積金中心獲悉，自2022年1月1日起，濟南取消住房公積金異地貸款戶籍限制。這也意味著，在其他城市繳存公積金，在濟南購房時也可申請住房公積金貸款。（來源：澎湃新聞）

3、青島放寬異地公積金貸款政策 貸款最高次數(shù)調整為兩次。近日，青島出臺膠東經濟圈住房公積金新政，自2022年1月4日起，五市住房公積金轉移接續(xù)僅需1個工作日，異地貸款最高兩次。在住房公積金異地貸款方面，膠東四市范圍內住房公積金繳存職工，在我市購房申請異地貸款或作為配偶參與申貸的，貸款最高次數(shù)由一次調整為兩次。異地貸款所需要的繳存使用證明及異地繳存明細均可通過各地住房公積金網上營業(yè)廳、跨省通辦等多個渠道獲取辦理，職工無需到繳存地公積金中心柜臺出具。（來源：中國網地產）

4、山東：逐步實現(xiàn)租房落戶 探索租房者子女就近入學。日前，山東省住房城鄉(xiāng)建設廳等5部門聯(lián)合印發(fā)《關于促進和規(guī)范長租房市場發(fā)展 切實保障租房者基本權益的指導意見》（簡稱《意見》）?！兑庖姟诽岢觯瑢⒅鸩綄崿F(xiàn)租房落戶、探索租房者子女就近入學、保障租房者享受基本醫(yī)療及公共衛(wèi)生服務等基本公共權益，進一步推動租購住房在享受公共服務上具有同等權利。《意見》提出鼓勵住房租賃企業(yè)提供3年以上租賃期限的住房，各市應使用全省統(tǒng)一的住房租賃合同示范文本，明確出租人、承租人及其他當事人的權利和義務。根據(jù)《意見》，各地可結合經濟發(fā)展水平、財政承受能力、住房市場租金水平等因素，進一步完善租賃補貼具體實施辦法，可根據(jù)收入水平等因素對保障對象實行分級保障、分檔補貼，不斷簡化申請手續(xù)和程序，優(yōu)化審核和發(fā)放流程，引導有需求的住房困難家庭和個人通過領取租賃補貼方式，滿足多樣化住房需求。同時，加大住房公積金支持力度，對職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月，本人及配偶在本地無自有住房且租賃住房的，可憑借登記備案的住房租賃合同和發(fā)票申請?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金用以支付房租。(中國證券報）

二、 本地新聞

1、岳陽建成131所鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）示范養(yǎng)老服務中心。記者從市民政局了解到，2021年，岳陽將“實現(xiàn)全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）示范養(yǎng)老服務中心全覆蓋”列為市政府重點民生實事任務。全市131個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）按照“覆蓋城鄉(xiāng)、要素完備、功能齊全、形式多樣”的建設原則，通過整合利用鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）敬老院、衛(wèi)生院、村（社區(qū)）綜合服務平臺等已有設施和政府、事業(yè)單位閑置資源，建成了131家高標準的示范養(yǎng)老服務中心。并逐步建立起就近、方便、專業(yè)的“15分鐘養(yǎng)老圈”，讓老年人能獲得一站式綜合性服務，更好地滿足其離家不離社區(qū)的養(yǎng)老需求。（來源：岳陽日報）

2、2021年全市新增城鎮(zhèn)就業(yè)6.56萬人。2021年，我市人社就業(yè)部門為保障高質量完成城鎮(zhèn)新增就業(yè)5.9萬人的省定民生實事任務，確立以高校畢業(yè)生就業(yè)為重點，建立健全涵蓋學校內外各階段、求職就業(yè)各環(huán)節(jié)、就業(yè)創(chuàng)業(yè)全過程的服務體系，在服務手段和方式上開展探索，陸續(xù)開展“春風行動”“民營企業(yè)招聘月”“百日千萬網絡招聘專項行動”“高校畢業(yè)生就業(yè)服務月”等招聘活動。此外，收集2171名困難大學生一次性求職創(chuàng)業(yè)補貼申報資料，發(fā)放補貼325萬元；建成市人才信息網、湘北人才就業(yè)網和市就業(yè)創(chuàng)業(yè)網，并同步建立微信公眾號和抖音視頻號，采用“網絡+現(xiàn)場”的同頻共振模式，為就業(yè)人員提供更全面的就業(yè)崗位信息；借助新媒體平臺推出“就業(yè)小劇場”“就業(yè)周課”等專題，線下依托現(xiàn)場招聘會設立政策咨詢點，促使政策紅利精準轉化為高校畢業(yè)生就業(yè)福利。截至2021年12月底，岳陽各院校2021屆畢業(yè)生初次就業(yè)率均達90%以上，全市城鎮(zhèn)新增就業(yè)65611人，完成省定民生實事任務的111.2%。

土地市場

土地出讓

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。（來源：岳陽市公共資源交易網）

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產信息網統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網簽175套、面積19662平方米。套數(shù)環(huán)比下降24.2%、面積環(huán)比下降35.2%。

其中，住宅網簽109套、面積13676平方米。套數(shù)環(huán)比下降41.4%、面積環(huán)比下降43.0%。

非住宅網簽66套、面積5986平方米。套數(shù)環(huán)比增長46.7%、面積環(huán)比下降5.4%。

簡析：本周新房總銷量與上期相比小幅下降，總套數(shù)環(huán)比下降56套，總面積環(huán)比下降10673平方米。分類來看：住宅類、非住宅有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降77套、面積環(huán)比下降10329平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長21套，面積環(huán)比下降344平方米。本周住宅類套數(shù)占62.3%，面積占69.6%。

二、商品房網簽套數(shù)排行榜

從網簽套數(shù)來看，本周龍庭尚府位居第一，共計41套,1935平方米；寶德東堤灣B地塊位列第二，共計21套，2227平方米；江河·南湖天著項目一期位列第三，共計9套，1420平方米。具體排名如下：

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