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岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)

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2022年岳陽市中心城區(qū)樓市周報(01.17-01.23)

文章來源:岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng) 更新時間:2022-01-26 瀏覽次數(shù): 快捷操作:【打印】【收藏】【關(guān)閉

新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增長4.4%。2021年,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資147602億元,比上年增長4.4%;比2019年增長11.7%,兩年平均增長5.7%。其中,住宅投資111173億元,比上年增長6.4%。商品房銷售面積179433萬平方米,比上年增長1.9%;比2019年增長4.6%,兩年平均增長2.3%。其中,住宅銷售面積比上年增長1.1%,辦公樓銷售面積增長1.2%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降2.6%。商品房銷售額181930億元,增長4.8%;比2019年增長13.9%,兩年平均增長6.7%。其中,住宅銷售額比上年增長5.3%,辦公樓銷售額下降6.9%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降2.0%。2021年末,商品房待售面積51023萬平方米,比11月末增加858萬平方米。其中,住宅待售面積增加480萬平方米,辦公樓待售面積增加94萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加46萬平方米。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金201132億元,比上年增長4.2%;比2019年增長12.6%,兩年平均增長6.1%。其中,國內(nèi)貸款23296億元,比上年下降12.7%;利用外資107億元,下降44.1%;自籌資金65428億元,增長3.2%;定金及預(yù)收款73946億元,增長11.1%;個人按揭貸款32388億元,增長8.0%。(來源:國家統(tǒng)計局)

2、國家統(tǒng)計局:2021年全國人口增加48萬人。據(jù)國家統(tǒng)計局消息,2021年末全國人口(包括31個省、自治區(qū)、直轄市和現(xiàn)役軍人的人口,不包括居住在31個省、自治區(qū)、直轄市的港澳臺居民和外籍人員)141260萬人,比上年末增加48萬人。全年出生人口1062萬人,人口出生率為7.52‰;死亡人口1014萬人,人口死亡率為7.18‰;人口自然增長率為0.34‰。(來源:人民網(wǎng))

3、2021年中國GDP突破110萬億元 同比增長8.1%。1月17日,國家統(tǒng)計局發(fā)布2021年中國經(jīng)濟數(shù)據(jù)。初步核算,全年國內(nèi)生產(chǎn)總值1143670億元,按不變價格計算,比上年增長8.1%,兩年平均增長5.1%。分季度看,一季度同比增長18.3%,二季度增長7.9%,三季度增長4.9%,四季度增長4.0%。(來源:中國新聞網(wǎng))

4、住建部:加強房地產(chǎn)市場調(diào)控1月20日,全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在北京以視頻形式召開。會議要求,2022年要重點抓好加強房地產(chǎn)市場調(diào)控、推進住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革等方面工作。具體而言,一是加強房地產(chǎn)市場調(diào)控。二是推進住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。三是實施城市更新行動。四是實施鄉(xiāng)村建設(shè)行動。五是落實碳達峰碳中和目標任務(wù)。六是推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。(來源:中國證券報)

5、2022年1月20日貸款市場報價利率(LPR)中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2022年1月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.6%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。(來源:中國人民銀行)

6、我國2022年確保脫貧人口就業(yè)規(guī)模高于3000萬人。中央農(nóng)辦副主任、國家鄉(xiāng)村振興局局長劉煥鑫18日表示,2021年脫貧人口就業(yè)規(guī)模達到3145萬人,比上年增加126萬人,工資性收入顯著提升,占比達到67.9%,為守住不發(fā)生規(guī)模性返貧底線提供了有力支撐。2022年,確保年度全國脫貧人口就業(yè)規(guī)模高于3000萬人,力爭比2021年有所增加。(來源:新華社)

二、 新聞

1、2021年全市貸款新增376.52億元。記者日前從市金融辦、人民銀行岳陽市中心支行獲悉,截至2021年12月末,我市各項貸款余額2841.65億元,同比增長15.27%,較2021年年初新增376.52億元,排全省第3位,為全力服務(wù)“三高四新”戰(zhàn)略,著力建設(shè)長江經(jīng)濟帶綠色發(fā)展示范區(qū),加快打造省域副中心城市提供了強有力金融支持。(來源:岳陽日報)

2、全市重點項目建設(shè)曬出2021年亮麗“成績單”。記者日前從市重點項目事務(wù)中心獲悉,2021年,我市大力推進招商引資和重大項目建設(shè),持續(xù)提升項目落地能力,為促進經(jīng)濟運行穩(wěn)中有進、穩(wěn)中向好提供了有力支撐。全年固定資產(chǎn)投資增長10.5%,高于全省平均水平2.5個百分點,投資總量和增速穩(wěn)居全省第2位;列入省政府年度目標考核的56個省重點建設(shè)項目完成投資715.2億元,占年計劃的146%;140個市重大建設(shè)項目完成投資949.4億元,為年計劃的128%;全年新開工5000萬元以上投資項目724個,總投資2383.9億元,在全省排名第二。(來源:岳陽日報)

3、我市將新增兩所高品質(zhì)學(xué)校。1月17日,在南湖新區(qū)湖濱街道雷公湖社區(qū),兩所高品質(zhì)學(xué)校——岳陽市二十中、南湖實驗小學(xué)項目正式開工奠基。市二十中、南湖實驗小學(xué)項目總建筑面積49000平方米,總投資約2.2億元,可容納60個班級,提供2850個學(xué)位,后期可擴容至100個班級。集小學(xué)、初中為一體,東面為市二十中,西面為南湖實驗小學(xué)。學(xué)校設(shè)計著眼長遠,放眼未來,按照省內(nèi)有名、市內(nèi)聞名、區(qū)內(nèi)著名的目標設(shè)計,為師生營造舒適的生活學(xué)習空間。該項目同時得到了市一中鼎力支持,與市一中達成深度合作協(xié)議,將依托市一中先進的管理理念和優(yōu)質(zhì)的教育資源,建設(shè)成為南湖新區(qū)標準最高、環(huán)境最優(yōu)、功能最全、教育最強的中小學(xué)校聯(lián)合體。(來源:岳陽日報)

土地市場

土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū),規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地出讓、土地成交。來源:岳陽市公共資源交易網(wǎng)

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽249、面積35015平方米。套數(shù)環(huán)比增長8.7%、面積環(huán)比增長25.4%。

其中,住宅網(wǎng)簽223套、面積28044平方米。套數(shù)環(huán)比增長10.4%、面積環(huán)比增長12.7%。

非住宅網(wǎng)簽26套、面積6971平方米。套數(shù)環(huán)比下降3.7%、面積環(huán)比增長129.5%。

簡析:本周新房總銷量與上期相比小幅增長,總套數(shù)環(huán)比增長20套,總面積環(huán)比增長7089平方米。分類來看:住宅類、非住宅有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長21套、面積環(huán)比增長3156平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降1套,面積環(huán)比增長3933平方米。本周住宅類套數(shù)占89.6%,面積占80.1%。

、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看,本周海倫堡·玖悅府居第一,共計44,5784平方米;榮盛東方府位列第二,共計27套,3563平方米;錦繡新城位列第三,共計13套,1657平方米。具體排名如下:

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關(guān)鍵字:岳陽市商品房周交易行情【責任編輯:劉穎】
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