新聞資訊

一、 國(guó)內(nèi)新聞

1、央行：穩(wěn)妥實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持。3月1日，人民銀行召開(kāi)2022年金融市場(chǎng)工作電視會(huì)議。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要加快構(gòu)建金融有效支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的體制機(jī)制，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，更好支持國(guó)民經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)。要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，穩(wěn)妥實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。（來(lái)源：澎湃新聞）

2、央行上繳萬(wàn)億利潤(rùn)、GDP增速超預(yù)期 經(jīng)濟(jì)基本面穩(wěn)健復(fù)蘇支撐有力。人民銀行于3月8日晚間公告稱，今年人民銀行依法向中央財(cái)政上繳結(jié)存利潤(rùn)，總額超過(guò)1萬(wàn)億元，主要用于留抵退稅和增加對(duì)地方轉(zhuǎn)移支付，支持助企紓困、穩(wěn)就業(yè)保民生。更為重要的是，中國(guó)經(jīng)濟(jì)基本面恢復(fù)已經(jīng)出現(xiàn)許多可喜變化。比如，GDP增速超預(yù)期，2021年第4季度GDP增速實(shí)現(xiàn)4.0%,明顯高于市場(chǎng)普遍預(yù)期的3.7%。同時(shí)，兩會(huì)政府工作報(bào)告GDP增速目標(biāo)設(shè)定為5.5%左右，力爭(zhēng)高基數(shù)上實(shí)現(xiàn)中高速增長(zhǎng)，這是此前市場(chǎng)一致預(yù)期5.0—5.5%區(qū)間的上限。而且，今年財(cái)政支撐力度將明顯較去年提升。計(jì)劃全年公共財(cái)政支出比去年擴(kuò)大2萬(wàn)億元以上，同比增長(zhǎng)8.4%。（來(lái)源：央廣網(wǎng)）

3、湖南加快建設(shè)保障性租賃住房。記者從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，2022年，全省將開(kāi)工建設(shè)公租房6202套，保障性租賃住房45801套（間），發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼97806戶，加快完善住房保障體系，構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。2021年，湖南省共有公租房1萬(wàn)套、保障性租賃住房4.35萬(wàn)套全面開(kāi)工，12.4萬(wàn)戶享受公租房租賃補(bǔ)貼。（來(lái)源：湖南日?qǐng)?bào)）

二、本地新聞

南湖新區(qū)兩所學(xué)校9月份建成。近日，市民趙女士致電12345公眾服務(wù)熱線反映，稱其是南湖新區(qū)棠溪人家濱水新天地的居民，附近有一所中學(xué)正在修建，想咨詢今年秋季是否會(huì)建設(shè)完成并開(kāi)始招生。另外，她聽(tīng)說(shuō)南湖新區(qū)湖濱的湘一南湖學(xué)校將從私立學(xué)校轉(zhuǎn)為公辦學(xué)校，想咨詢有關(guān)部門(mén)該情況是否屬實(shí)。接到工單后，岳陽(yáng)市南湖新區(qū)教育體育科技局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，南湖新區(qū)已啟動(dòng)岳陽(yáng)市第二十中學(xué)和南湖實(shí)驗(yàn)小學(xué)建設(shè)，擬于今年9月建成開(kāi)學(xué)。屆時(shí)，該區(qū)將根據(jù)學(xué)校布局和適齡人口分布等情況劃定學(xué)校的招生范圍，招生范圍及細(xì)則以當(dāng)年的發(fā)布的招生方案為準(zhǔn)（南湖新區(qū)官網(wǎng)會(huì)進(jìn)行公示）。 同時(shí)，該區(qū)沒(méi)有將民辦湘一南湖學(xué)校轉(zhuǎn)為公辦學(xué)校的計(jì)劃。（來(lái)源：岳陽(yáng)晚報(bào)）

土地市場(chǎng)

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無(wú)土地出讓、土地成交。（來(lái)源：岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)）

市場(chǎng)成交

一、商品房銷(xiāo)售情況

據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽157套、面積18768平方米。套數(shù)環(huán)比下降9.2%、面積環(huán)比下降14.7%。

其中，住宅網(wǎng)簽138套、面積17177平方米。套數(shù)環(huán)比下降16.9%、面積環(huán)比下降18.1%。

非住宅網(wǎng)簽19套、面積1591平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)171.4%、面積環(huán)比增長(zhǎng)55.1%。

簡(jiǎn)析：本周新房總銷(xiāo)量與上期相比小幅下降，總套數(shù)環(huán)比下降16套，總面積環(huán)比下降3226平方米。分類來(lái)看：住宅類、非住宅環(huán)比有增、有降。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降28套、面積環(huán)比下降3791平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)12套，面積環(huán)比增長(zhǎng)565平方米。本周住宅類套數(shù)占87.9%，面積占91.5%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，本周岳陽(yáng)碧桂園·鳳凰城位居第一，共計(jì)20套,2105平方米；岳陽(yáng)美的梧桐莊園位列第二，共計(jì)8套，1151平方米；天倫溪山府（A地塊）位列第三，共計(jì)8套，982平方米。具體排名如下：

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