新聞資訊

一、 國內新聞

1、2022年1—8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資下降7.4%。一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況。1—8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資90809億元，同比下降7.4%；其中，住宅投資68878億元，下降6.9%。1—8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積868649萬平方米，同比下降4.5%。其中，住宅施工面積613604萬平方米，下降4.8%。房屋新開工面積85062萬平方米，下降37.2%。其中，住宅新開工面積62414萬平方米，下降38.1%。房屋竣工面積36861萬平方米，下降21.1%。其中，住宅竣工面積26737萬平方米，下降20.8%。二、商品房銷售和待售情況。1—8月份，商品房銷售面積87890萬平方米，同比下降23.0%，其中住宅銷售面積下降26.8%。商品房銷售額85870億元，下降27.9%，其中住宅銷售額下降30.3%。8月末，商品房待售面積54605萬平方米，同比增長8.0%。其中，住宅待售面積增長15.1%。三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況。1—8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金100817億元，同比下降25.0%。其中，國內貸款12280億元，下降27.4%；利用外資59億元，增長11.6%；自籌資金35771億元，下降12.3%；定金及預收款32719億元，下降35.8%；個人按揭貸款16243億元，下降24.4%。四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)。8月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為95.07。（來源：國家統(tǒng)計局）

2、8月份各線城市商品住宅銷售價格漲幅回落或降幅擴大。2022年8月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)有所增加，各線城市漲幅回落或降幅擴大。一、一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比微漲，二三線城市環(huán)比轉降或降幅擴大。8月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有50個和56個，比上月分別增加10個和5個。8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉為持平。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉為下降0.2%；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。二、一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二三線城市同比降幅擴大。8月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比下降城市有49個，比上月增加1個；二手住宅銷售價格同比下降城市有61個，個數(shù)與上月相同。8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.8%和0.8%，漲幅比上月分別回落0.3和0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.0%和2.8%，降幅比上月分別擴大0.5和0.3個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.7%和4.2%，降幅比上月分別擴大0.5和0.3個百分點。（來源：國家統(tǒng)計局）

3、國家稅務總局：1月~8月全國累計新增減稅降費及退稅緩稅緩費超3.3萬億元。據(jù)國家稅務總局網(wǎng)站9月15日消息，國家稅務總局深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“快退稅款、狠打騙退、嚴查內錯、歡迎外督、持續(xù)宣傳”五措并舉的工作策略，不折不扣推進大規(guī)模增值稅留抵退稅政策等新的組合式稅費支持政策落地見效。截至8月31日，全國累計新增減稅降費及退稅緩稅緩費超3.3萬億元。其中，4月1日大規(guī)模增值稅留抵退稅政策實施至8月31日，已有20490億元退稅款退到納稅人賬上，再加上一季度繼續(xù)實施此前出臺的留抵退稅老政策1233億元，已累計有21723億元退稅款退到納稅人賬戶，有效引導社會預期，激發(fā)市場主體活力，為穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟大盤貢獻了稅務力量。（來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

4、住建部：十年來累計發(fā)放住房公積金貸款10.28萬億元。9月14日，中共中央宣傳部舉行“中國這十年”系列主題新聞發(fā)布會，住房和城鄉(xiāng)建設部新聞發(fā)言人、住房改革與發(fā)展司司長王勝軍在會上表示，過去十年，全國累計提取住房公積金12.44萬億元，發(fā)放住房公積金貸款10.28萬億元、2736萬筆，其中首套住房貸款筆數(shù)超過80%。全國341個設區(qū)市住房公積金管理中心建成了綜合服務平臺，實現(xiàn)了“跨省通辦”“不見面辦”“全天候辦”。全國住房公積金轉移接續(xù)平臺也上線運行，實現(xiàn)了住房公積金在全國范圍內“賬隨人走，錢隨賬走”。已經(jīng)累計辦理了419萬筆住房公積金轉移接續(xù)業(yè)務，金額超過1000億元。去年5月，全國住房公積金小程序上線，累計為6700多萬繳存人提供了個人住房公積金信息查詢服務。（來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

二、 本地新聞

1、岳陽市財政局關于2022年岳陽市城區(qū)購房人財政補貼對象（第一批）的公示。（來源：岳陽市財政事務中心）

根據(jù)岳政辦發(fā)〔2022〕10號、岳建發(fā)〔2022〕8號以及《岳陽市城區(qū)購房人財政補貼申報流程》等規(guī)定，經(jīng)市資規(guī)局、市稅務局審核，市財政局復核，現(xiàn)對我市城區(qū)2022年購房人財政補貼對象（第一批，六百五十戶的具體名單見附件）等信息予以公示。公示期為五個工作日。

凡對補貼對象等相關問題有異議的，請在公示期內電話或書面向市財政局綜合規(guī)劃科反映（聯(lián)系人：劉世勇，8849432）。

同時，請以后意向申報購房人財政補貼對象盡量預留工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行等六大國有商業(yè)銀行的銀行卡號，便于工作人員信息錄入和資金撥付工作。

附件1住建局房產(chǎn)大廳受理200戶

附件2政務中心大廳受理350戶

附件3政務中心大廳受理100戶

岳陽市財政局

2022年9月15日

2、制造業(yè)中小微企業(yè)緩稅再延長4個月。記者從市稅務局獲悉，根據(jù)日前國家稅務總局、財政部發(fā)布的公告，自2022年9月1日起，已享受延緩繳納稅費50%的制造業(yè)中型企業(yè)，和延緩繳納稅費100%的制造業(yè)小微企業(yè)，其已緩繳稅費的緩繳期限屆滿后，繼續(xù)延長4個月。據(jù)介紹，延緩繳納的稅費，包括所屬期為2021年11月、12月，2022年2月、3月、4月、5月、6月（按月繳納），或2021年第四季度，2022年第一季度、第二季度（按季繳納），已按規(guī)定緩繳企業(yè)所得稅、個人所得稅、國內增值稅、國內消費稅，及附征的城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加，不包括代扣代繳、代收代繳以及向稅務機關申請代開發(fā)票時繳納的稅費。上述企業(yè)2021年11月和2022年2月延緩繳納的稅費，在2022年9月1日后至上述公告發(fā)布前已繳納入庫的，可自愿選擇申請辦理退稅（費），并享受延續(xù)緩繳政策。（來源：岳陽晚報）

3、第十四屆省運會在岳陽閉幕。經(jīng)過一個多月的激烈角逐，湖南省第十四屆運動會9月18日晚在岳陽市體育中心體育館閉幕。副省長秦國文出席閉幕式并宣布運動會閉幕。省政府副秘書長季心詮主持閉幕式。本屆省運會由省人民政府主辦，省體育局和岳陽市人民政府共同承辦。賽會報名參賽的運動員9875人，總參與人數(shù)21000余人。本屆省運會于9月8日開幕。運動會設青少年組、成年組兩個組別。其中，青少年組設28個大項、650個小項；成年組設11個大項、84個小項。青少年組較上屆新增射箭、街舞、藝術體操等3個大項及籃球項目的三人制籃球，項目數(shù)量超歷屆。青少年組共產(chǎn)生金牌1440枚(其中獎勵金牌596枚、賽會金牌844枚)，打破2項省紀錄、7項省青少年紀錄；成年組共產(chǎn)生金牌84枚。長沙、岳陽、衡陽代表團分獲青少年組賽會獎牌前三名，長沙、邵陽、岳陽代表團分獲成年組賽會獎牌前三名。（來源：岳陽日報）

土地市場

土地出讓

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽107套、面積17491平方米。套數(shù)環(huán)比增長1.0%、面積環(huán)比增長2.3%。

其中，住宅網(wǎng)簽95套、面積11487平方米。套數(shù)環(huán)比增長20.3%、面積環(huán)比增長21.2%。

非住宅網(wǎng)簽12套、面積6004平方米。套數(shù)環(huán)比下降55.6%、面積環(huán)比下降21.2%。

簡析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比增長1套，面積環(huán)比增長394平方米。分類來看：住宅類、非住宅環(huán)比有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長16套、面積環(huán)比增長2007平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降15套，面積環(huán)比下降1613平方米。本周住宅類套數(shù)占88.8%，面積占65.7%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周岳陽碧桂園·鳳凰城位居第一，共計10套,1068平方米；大漢新城位列第二，共計9套，1058平方米；南湖壹號二期位列第三，共計9套，921平方米。具體排名如下：

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