新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、2022年全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.25萬個。2022年《政府工作報告》提出，再開工改造一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。經(jīng)匯總各地統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)，2022年全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.1萬個、840萬戶。2022年1—12月，全國新開工改造老舊小區(qū)5.25萬個、876萬戶。（來源：住房和城鄉(xiāng)建設部）

2、銀保監(jiān)會：2022年保障性安居工程貸款6.3萬億元。據(jù)“銀保學習”微信公眾號消息，2月3日，銀保監(jiān)會有關部門負責人介紹稱，2022年以來，銀保監(jiān)會積極應對超預期因素沖擊，深入推進金融供給側結構性改革，持續(xù)提升服務實體經(jīng)濟質效，守住不發(fā)生系統(tǒng)性風險底線，銀行業(yè)保險業(yè)主要經(jīng)營和風險指標均處于合理區(qū)間。2022年，銀行業(yè)保險業(yè)資產(chǎn)負債及業(yè)務穩(wěn)步增長。截至2022年末，銀行業(yè)金融機構總資產(chǎn)379.4萬億元，同比增長10%；保險公司總資產(chǎn)27.1萬億元，同比增長9.1%。2022年，人民幣貸款新增21.3萬億元，同比增速為11.1%，銀行保險新增債券投資超過11萬億元。支持保障和改善民生方面，持續(xù)加強對保障性住房金融支持，保障性安居工程貸款6.3萬億元。截至2022年末，銀行業(yè)金融機構不良貸款率1.71%，同比下降0.09個百分點。商業(yè)銀行逾期90天以上貸款與不良貸款的比例為78%，保持較低水平。2022年，銀行業(yè)金融機構累計處置不良資產(chǎn)3.1萬億元，其中不良貸款處置2.7萬億元。（來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

3、央行：1月份人民幣貸款增加4.9萬億元。2月10日，央行發(fā)布2023年1月金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)。1月末，本外幣貸款余額224.8萬億元，同比增長10.6%。月末人民幣貸款余額219.75萬億元，同比增長11.3%，增速比上月末高0.2個百分點，比上年同期低0.3個百分點。1月份人民幣貸款增加4.9萬億元，同比多增9227億元。分部門看，住戶貸款增加2572億元，其中，短期貸款增加341億元，中長期貸款增加2231億元；企（事）業(yè)單位貸款增加4.68萬億元，其中，短期貸款增加1.51萬億元，中長期貸款增加3.5萬億元，票據(jù)融資減少4127億元；非銀行業(yè)金融機構貸款減少585億元。1月末，外幣貸款余額7473億美元，同比下降19.7%。1月份外幣貸款增加58億美元，同比少增123億美元。（來源：新京報）

4、國家統(tǒng)計局：1月CPI同比上漲2.1% 居住價格下降0.1%。2月10日，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)，2023年1月份，全國居民消費價格同比上漲2.1%，環(huán)比上漲0.8%。其中居住價格同比下降0.1%，環(huán)比持平。國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師董莉娟解讀稱，1月份，受春節(jié)效應和疫情防控政策優(yōu)化調整等因素影響，居民消費價格有所上漲。據(jù)測算，在1月份2.1%的CPI同比漲幅中，去年價格變動的翹尾影響約為1.3個百分點，新漲價影響約為0.8個百分點。扣除食品和能源價格的核心CPI同比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。（來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

二、 本地新聞

1、1981套！我市今年棚改清單出爐。記者從岳陽市住房保障服務中心獲悉，省住建廳、省發(fā)改委、省財政廳日前發(fā)布《2023年保障性租賃住房、公租房建設及棚戶區(qū)改造計劃任務》（以下簡稱《任務》），計劃我市改造和建設城鎮(zhèn)棚戶區(qū)1981套、公共租賃住房1281套、保障性租賃住房4487套。根據(jù)《任務》內(nèi)容，2023年岳陽市棚戶區(qū)改造清單涉及的縣市區(qū)包括岳陽樓區(qū)、屈原管理區(qū)、臨湘市、華容縣、岳陽縣。其中，岳陽樓區(qū)有4處項目，屈原管理區(qū)1處，臨湘市1處，華容縣2處，岳陽縣7處。（來源：岳陽晚報）

2、寶德東堤灣A地塊四期修建性詳細規(guī)劃及建筑設計方案調整。（來源：岳陽市政府門戶網(wǎng)站）

3、2023年度城鄉(xiāng)居民醫(yī)保繳費延長至2月28日。2月7日，記者從岳陽市醫(yī)保局獲悉，2023年度城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險繳費截止日延長至2月28日。未在集中參保繳費期內(nèi)參保繳費的居民，除已明確的特殊情形外，原則上不得中途參保并享受居民醫(yī)保待遇。本年度個人繳費標準為每人每年350元。其中，針對特殊群體繳費有優(yōu)惠政策：特困人員、孤兒、事實無人撫養(yǎng)兒童、重度殘疾人員（1—2級），由財政給予全額資助；對低保對象、監(jiān)測對象、最低生活保障邊緣家庭成員，個人繳費部分財政資助50%，個人自繳175元/人。因戶籍變動等客觀原因或其他特殊情形（具體指當年新遷入戶口、新生兒未在90天內(nèi)參保繳費、職工醫(yī)保斷保的人員未在斷保90天內(nèi)參保繳費等）未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理參保繳費手續(xù)的，可以按當年度居民醫(yī)?；I資標準（含個人繳費部分和財政補助部分）一次性足額繳納基本醫(yī)療保險費，從繳費的下個月起享受醫(yī)保待遇。（來源：岳陽晚報）

4、全市社?？ㄏ嚓P服務暫停 2月17日8時恢復。昨日，記者從岳陽市人社局獲悉，根據(jù)湖南省金保工程二期項目建設工作計劃安排，湖南省社會保障卡原管理系統(tǒng)計劃于2月7日18時停機，新系統(tǒng)將于2月17日8時上線。新老系統(tǒng)切換期間，將暫停社?？ㄏ嚓P服務。據(jù)悉，系統(tǒng)停機期間，各級社會保障卡服務中心和各合作銀行服務網(wǎng)點將暫停辦理社保卡申領、補換卡、密碼重置修改、信息變更等業(yè)務；智慧人社APP及公眾號將暫停社?？ň€上申領、激活、掛失、解掛等業(yè)務，僅保留社?？ㄐ畔⒉樵兎眨豢缡⊥ㄞk渠道暫停受理社?？ㄏ嚓P業(yè)務。人社部門提醒，全市需要辦理社?？I(yè)務的參保人、持卡人請自行妥善安排好辦理時間。（來源：岳陽晚報）

土地市場

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地出讓。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽282套、面積36859平方米。套數(shù)環(huán)比增長4.1%、面積環(huán)比下降2.6%。

其中，住宅網(wǎng)簽259套、面積31795平方米。套數(shù)環(huán)比增長4.0%、面積環(huán)比增長5.0%。

非住宅網(wǎng)簽23套、面積5064平方米。套數(shù)環(huán)比增長4.5%、面積環(huán)比下降33.0%。

簡析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比增長11套，面積環(huán)比下降978平方米。分類來看：住宅類、非住宅環(huán)比有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長10套、面積環(huán)比增長1514平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長1套、面積環(huán)比下降2492平方米。本周住宅類套數(shù)占比91.8%，面積占比86.3%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周劉山廟棚戶改造項目位居第一，共計27套,3209平方米；金茂和茂苑6號地塊位列第二，共計24套，3106平方米；環(huán)球融創(chuàng)岳陽都會中心位列第三，共計19套，2196平方米。具體排名如下：

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