5、百?gòu)?qiáng)房企2月銷售額環(huán)比、同比雙增長(zhǎng)，重點(diǎn)房企拿地總額降幅進(jìn)一步收窄。央廣網(wǎng)北京3月1日消息（記者門庭婷）2月28日，多家機(jī)構(gòu)公布了2023年1-2月百?gòu)?qiáng)房企銷售情況。克而瑞報(bào)告顯示，2月，TOP100房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤(pán)金額4615.6億元，單月業(yè)績(jī)環(huán)比增長(zhǎng)29.1%、同比增長(zhǎng)14.9%。累計(jì)業(yè)績(jī)來(lái)看，百?gòu)?qiáng)房企1-2月實(shí)現(xiàn)銷售操盤(pán)金額8189.5億元，同比降幅較上月收窄至-11.6%。業(yè)內(nèi)人士指出，隨著疫情防控政策優(yōu)化調(diào)整、企業(yè)供應(yīng)低位回升，春節(jié)以來(lái)整體市場(chǎng)表現(xiàn)為止跌回升。不過(guò)值得注意的是，百?gòu)?qiáng)房企2月業(yè)績(jī)的同環(huán)比增長(zhǎng)，還有一部分原因在于今年1月和去年同期的基數(shù)相對(duì)較低。3月市場(chǎng)能否延續(xù)穩(wěn)步修復(fù)的預(yù)期，還取決于企業(yè)整體的供應(yīng)規(guī)模和居民需求及購(gòu)買力的恢復(fù)情況。（來(lái)源：央廣網(wǎng)）

6、新能源車置換補(bǔ)貼后天起開(kāi)始申領(lǐng) 我省相關(guān)政策實(shí)施細(xì)則出爐。記者3月2日從湖南省商務(wù)廳獲悉，湖南省2023年新能源汽車置換補(bǔ)貼政策實(shí)施細(xì)則已經(jīng)出爐，符合條件的消費(fèi)者，可于2023年3月5日0時(shí)至2023年7月10日24時(shí)期間，通過(guò)云閃付平臺(tái)進(jìn)行申領(lǐng)。根據(jù)規(guī)定，申領(lǐng)補(bǔ)貼的對(duì)象必須是自然人車主，于2023年2月5日0時(shí)至2023年6月30日24時(shí)期間，通過(guò)有資質(zhì)的報(bào)廢車企業(yè)，報(bào)廢個(gè)人在湖南登記注冊(cè)的家用汽車，并在湖南省內(nèi)購(gòu)買新能源乘用車新車。符合新能源汽車置換補(bǔ)貼申領(lǐng)條件的個(gè)人，可以于2023年3月5日0時(shí)至2023年7月10日24時(shí)期間登錄云閃付APP，進(jìn)入“惠購(gòu)湘車”專區(qū)，完整、準(zhǔn)確、清晰提交個(gè)人有效身份證、報(bào)廢機(jī)動(dòng)車回收證明、新能源乘用車新車購(gòu)車發(fā)票、機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)單(或行駛證)、本人銀行借記卡。逾期未申領(lǐng)或因申領(lǐng)資料不齊全、不清晰、不真實(shí)等原因?qū)е聦徍宋赐ㄟ^(guò)的，均不予補(bǔ)貼。（來(lái)源：華聲在線）

7、人社部：會(huì)適時(shí)調(diào)整個(gè)人養(yǎng)老金繳費(fèi)上限。3月2日，國(guó)新辦就就業(yè)和社會(huì)保障工作情況舉行發(fā)布會(huì)。人力資源和社會(huì)保障部副部長(zhǎng)李忠介紹，去年年底，個(gè)人養(yǎng)老金制度在36個(gè)先行城市和地區(qū)啟動(dòng)實(shí)施，實(shí)施3個(gè)月以來(lái)，參加人數(shù)已經(jīng)達(dá)到2817萬(wàn)人。個(gè)人養(yǎng)老金制度推進(jìn)有以下幾個(gè)特點(diǎn)：1、政策優(yōu)惠支持。目前，優(yōu)惠政策主要體現(xiàn)在三個(gè)環(huán)節(jié)，在繳費(fèi)階段繳費(fèi)金額享受個(gè)人所得稅稅前扣除，投資收益不征稅，領(lǐng)取時(shí)按3%較低稅率征稅。目前，每年繳費(fèi)上限是12000元，以后會(huì)適時(shí)調(diào)整繳費(fèi)上限。2、產(chǎn)品多樣選擇。有關(guān)監(jiān)管部門按照安全規(guī)范、側(cè)重長(zhǎng)期保值增值等要求，批準(zhǔn)了137只公募基金、19個(gè)商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)、18只理財(cái)產(chǎn)品、465個(gè)儲(chǔ)蓄存款等個(gè)人養(yǎng)老金投資產(chǎn)品。參加人可以根據(jù)自己的投資偏好自主選擇。隨著制度實(shí)施，投資產(chǎn)品還會(huì)進(jìn)一步豐富。3、服務(wù)更加便捷。人社部牽頭建設(shè)了個(gè)人養(yǎng)老金信息管理服務(wù)平臺(tái)，在這個(gè)平臺(tái)上，為每一位參加人建立了唯一的個(gè)人養(yǎng)老金賬戶，用于信息記錄、查詢和服務(wù)等，參加人可以直觀掌握自己個(gè)人養(yǎng)老金的運(yùn)行情況。參加人可以通過(guò)國(guó)家社會(huì)保險(xiǎn)公共服務(wù)平臺(tái)、電子社?？ǖ热肟谥苯拥卿泜€(gè)人養(yǎng)老金信息管理服務(wù)平臺(tái)，可以通過(guò)商業(yè)銀行渠道開(kāi)設(shè)賬戶、繳費(fèi)并購(gòu)買金融產(chǎn)品。（來(lái)源：新聞聯(lián)播）

二、 本地新聞

1、總投資60億元！岳陽(yáng)萬(wàn)達(dá)擬選址在這兒。近日，岳陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)2023年一季度產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，集中簽約暨重大項(xiàng)目集中開(kāi)工儀式舉行。其中，總投資60億元的萬(wàn)達(dá)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，將建設(shè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、購(gòu)物中心、金街、寫(xiě)字樓、生鮮超市及住宅配套。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目擬選址在匯豐家居及原八字門蔬菜市場(chǎng)舊城改造地塊，目前項(xiàng)目正在積極招商引資及開(kāi)展規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。（來(lái)源：市長(zhǎng)信箱）

2、定了！2023岳陽(yáng)馬拉松下月開(kāi)跑！2023岳陽(yáng)馬拉松定于4月16日8:00在岳陽(yáng)市君山區(qū)“守護(hù)好一江碧水”首倡地展陳館更多精彩內(nèi)容將在3月6日2023岳陽(yáng)馬拉松新聞發(fā)布會(huì)上勁爆發(fā)布！賽事報(bào)名將同步開(kāi)啟！鳴槍開(kāi)跑?。▉?lái)源：岳陽(yáng)馬拉松官方公眾號(hào)）

3、岳陽(yáng)公積金可以提取嗎？公積金提取指南來(lái)啦！公積金提取分12種情況：A、購(gòu)房提取住房公積金。（一）必備資料：1、提取申請(qǐng)人的有效身份證明原件；2、配偶的有效身份證明原件；3、家庭關(guān)系證明原件（婚姻狀況證明原件、戶籍證明原件）；4、登記日期為近24個(gè)月內(nèi)的房屋《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、購(gòu)房合同（協(xié)議）、已付購(gòu)房款發(fā)票（收據(jù)）；5、提取人及家庭成員的住房公積金繳存地、購(gòu)房地和戶籍所在地屬岳陽(yáng)市行政區(qū)域范圍內(nèi)的，由提取申請(qǐng)人及其家庭成員授權(quán)住房公積金管理中心查詢其岳陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)信息，屬岳陽(yáng)市行政區(qū)域范圍外的簽署不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)聲明；6、提取申請(qǐng)人個(gè)人的一類銀行卡。（二）提取額度:1、只辦理提取業(yè)務(wù)的，提取額度為夫妻雙方的住房公積金賬戶余額，但提取總額不超過(guò)購(gòu)房款且提取后住房公積金賬戶保留至百位以上的余額；2、辦理可提可貸業(yè)務(wù)的，提取總額不超過(guò)購(gòu)房款且提取后賬戶須至少留存一萬(wàn)元。（三）辦理時(shí)限1、在岳陽(yáng)市范圍內(nèi)購(gòu)房的，自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并告知提取申請(qǐng)人，手續(xù)齊全的，即時(shí)辦理。2、在岳陽(yáng)市以外湖南省內(nèi)其它城市購(gòu)房的，自受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并告知提取申請(qǐng)人。B、正常退休提?。ㄒ唬┍貍滟Y料:1、提取申請(qǐng)人的有效身份證明原件；2、退休證或人社部門出具的相關(guān)證明原件（達(dá)到法定退休年齡的可不提供）；3、提取申請(qǐng)人個(gè)人的一類銀行卡。（二）提取額度提取額度為職工住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額，提取完后注銷該職工賬戶。（三）辦理時(shí)效自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并告知提取申請(qǐng)人；手續(xù)齊全的，即時(shí)辦理。C、租房提取。（一）必備資料:1、提取申請(qǐng)人的有效身份證明原件；2、配偶的有效身份證明原件；3、家庭關(guān)系證明原件（婚姻狀況證明原件、戶籍證明原件）；4、由提取申請(qǐng)人及其家庭成員授權(quán)住房公積金管理中心查詢?cè)狸?yáng)市行政區(qū)域內(nèi)的房源情況；5、提取申請(qǐng)人個(gè)人的一類銀行卡。（二）提取額度提取額度不超過(guò)1500元/月。（三）辦理時(shí)限自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并告知申請(qǐng)人。手續(xù)齊全的，即時(shí)辦理。（來(lái)源：岳陽(yáng)市住公積金管理中心）

4、2月25日至4月5日,S209部分路段將交通管制。路邊停車要注意了,自2023年3月1日平江縣新增八條交通嚴(yán)管路段.嚴(yán)管時(shí)間為全天24小時(shí)。嚴(yán)管路段內(nèi)（包括機(jī)動(dòng)車道、非機(jī)動(dòng)車車道及人行道）除停車泊位外，禁止機(jī)動(dòng)車輛停放。在嚴(yán)管路段機(jī)動(dòng)車違法停車的，執(zhí)法部門將通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查糾和交通技術(shù)監(jiān)控設(shè)備抓拍等方式，在提醒告知的同時(shí)依法予以抓拍取證、處罰、拖移。請(qǐng)廣大市民群眾自覺(jué)遵守道路交通法律法規(guī)，文明駕駛、規(guī)范停車，共同創(chuàng)造有序、安全、暢通的道路環(huán)境。（來(lái)源：岳陽(yáng)晚報(bào)全媒體據(jù)今日平江）

5、有朋自遠(yuǎn)方來(lái)，打卡“春之約”！2023湖南·岳陽(yáng)洞庭漁火季啟動(dòng)。3月4日晚上“春之約”2023湖南·岳陽(yáng)洞庭漁火季啟動(dòng)。暨東北三省游客首團(tuán)入岳儀式在巴陵廣場(chǎng)舉行，湖南·岳陽(yáng)“洞庭漁火季”是我市深入貫徹落實(shí)中央和省委“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、促消費(fèi)、激活力”要求推出的大型文旅活動(dòng)。今年“漁火季”以“春之約”“夏之夜”“秋之韻”“冬之味”為每季主題。月月有活動(dòng)、場(chǎng)場(chǎng)有亮點(diǎn)，將為游客和市民帶來(lái)一整年集吃住行游購(gòu)?qiáng)蕿橐惑w的文旅消費(fèi)盛宴。“春之約”，將組織“月季有約之‘她消費(fèi)’促進(jìn)月”、沉浸式文藝演出、2023岳陽(yáng)馬拉松賽、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶綠色發(fā)展示范區(qū)文旅融合大型展演等活動(dòng)。“夏之夜”，將組織520君山偶遇節(jié)、露天音樂(lè)晚會(huì)、小龍蝦產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)、野生荷花旅游節(jié)、龍舟城市邀請(qǐng)賽、洞庭藝術(shù)展、美食文化節(jié)等活動(dòng)。“秋之韻”，將組織美食音樂(lè)節(jié)、美食節(jié)、購(gòu)物節(jié)、美好生活節(jié)、房產(chǎn)家居消費(fèi)節(jié)等活動(dòng)。“冬之味”，將組織2023年洞庭南路·一路過(guò)年、中國(guó)戶外健身休閑大會(huì)等活動(dòng)。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

土地市場(chǎng)

土地出讓

注：土地出讓范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地（來(lái)源：岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)）

市場(chǎng)成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽350套、面積40619平方米。套數(shù)環(huán)比下降1.7%、面積環(huán)比下降6.1%。

其中，住宅網(wǎng)簽300套、面積36265平方米。套數(shù)環(huán)比下降10.7%、面積環(huán)比下降9.5%。

非住宅網(wǎng)簽50套、面積4354平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)150.0%、面積環(huán)比增長(zhǎng)35.4%。

簡(jiǎn)析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比下降6套，面積環(huán)比下降2649平方米。分類來(lái)看：住宅類、非住宅環(huán)比有減有增。其中住宅類套數(shù)環(huán)比減少36套、面積環(huán)比下降3787平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增加30套、面積環(huán)比增長(zhǎng)1138平方米。本周住宅類套數(shù)占比89.0%，面積占比94.0%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，本周錦繡新城位居第一，共計(jì)45套,5387平方米；金茂和茂苑6號(hào)地塊位列第二，共計(jì)33套，4075平方米；利都·中環(huán)名座位列第三，共計(jì)19套，2198平方米。具體排名如下：

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