新聞資訊

一、   國(guó)內(nèi)新聞

1、自然資源部開(kāi)展妥善處置閑置存量土地有關(guān)工作視頻培訓(xùn)。6月24日，自然資源部開(kāi)展視頻培訓(xùn)，深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)習(xí)近平總書(shū)記重要講話(huà)精神，貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議和全國(guó)切實(shí)做好保交房工作視頻會(huì)議部署，推動(dòng)各地有力有效處置閑置盤(pán)活存量土地，明確工作要求，解讀政策措施，對(duì)保交房辦證工作一并作了部署培訓(xùn)。針對(duì)當(dāng)前盤(pán)活房地產(chǎn)存量土地存在的利用難、轉(zhuǎn)讓難、收回難等問(wèn)題，自然資源部會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委等部門(mén)結(jié)合各地實(shí)踐探索，研究出臺(tái)了3個(gè)方面18條政策措施。在“鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)”方面，消除開(kāi)發(fā)建設(shè)障礙，完善規(guī)劃條件和相關(guān)配套設(shè)施要求，合理調(diào)整開(kāi)竣工日期，依法免除因自然災(zāi)害、疫情導(dǎo)致的違約責(zé)任；“在促進(jìn)轉(zhuǎn)讓”方面，充分發(fā)揮土地二級(jí)市場(chǎng)作用，推進(jìn)房地產(chǎn)用地“帶押過(guò)戶(hù)”，配合司法及破產(chǎn)處置，優(yōu)化分割開(kāi)發(fā)程序，支持合作開(kāi)發(fā)；在“規(guī)范收購(gòu)收回”方面，強(qiáng)調(diào)了應(yīng)依法收回的情形，協(xié)商收回的可采取等價(jià)置換等方式，收回收購(gòu)?fù)恋赜糜诒Ｕ闲宰》康?，可通過(guò)地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券等資金予以支持，但要量力而行，堅(jiān)決避免新增地方政府隱性債務(wù)。18條政策措施是系統(tǒng)施策的“政策工具箱”，限定時(shí)限、限定范圍、封閉運(yùn)行，在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，為企業(yè)緩解資金困難和壓降債務(wù)提供政策支持。（來(lái)源：中國(guó)自然資源報(bào)）

2、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合召開(kāi)保交房政策培訓(xùn)視頻會(huì)議 有力有序有效推進(jìn)保交房各項(xiàng)工作。6月24日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合召開(kāi)保交房政策培訓(xùn)視頻會(huì)議。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，保交房工作是貫徹落實(shí)中央決策部署的重要舉措，是落實(shí)以人民為中心的發(fā)展思想的具體實(shí)踐，是當(dāng)前促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的首要任務(wù)。各地要堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，將保障購(gòu)房人合法權(quán)益作為根本出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，以高度的責(zé)任感和使命感，以時(shí)不我待、只爭(zhēng)朝夕的緊迫感，壓茬推進(jìn)，有力有序有效推進(jìn)保交房各項(xiàng)工作。會(huì)議要求，堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向和問(wèn)題導(dǎo)向，加強(qiáng)工作針對(duì)性，明確保交房工作的目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確查找問(wèn)題和不足。要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)保交房工作，建立國(guó)家、省、市三級(jí)專(zhuān)班聯(lián)動(dòng)機(jī)制，加強(qiáng)政策統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，用好保交房信息系統(tǒng)，建立定期調(diào)度和通報(bào)機(jī)制。要做好宣傳引導(dǎo)，營(yíng)造良好的輿論氛圍。會(huì)議指出，為進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，更好滿(mǎn)足城市房地產(chǎn)項(xiàng)目的合理融資需求，要壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)各方責(zé)任；完善機(jī)制組成，健全項(xiàng)目推送反饋管理，加大項(xiàng)目修復(fù)力度；加強(qiáng)“白名單”的審核把關(guān)；指導(dǎo)銀行做好融資支持；做好經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和經(jīng)驗(yàn)推廣。本次會(huì)上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司、金融監(jiān)管總局統(tǒng)計(jì)與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)司主要負(fù)責(zé)同志就《切實(shí)做好保交房工作總體方案》《城市商品住房項(xiàng)目保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)工作方案》《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用滿(mǎn)足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求的通知》做了政策培訓(xùn)。（來(lái)源：證券時(shí)報(bào)）

3、湖南：前5月商品房銷(xiāo)售面積同比下降32%。6月24日，湖南省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的信息顯示，今年以來(lái)，湖南認(rèn)真貫徹落實(shí)中央各項(xiàng)政策措施，全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，1-5月，全省投資同比增長(zhǎng)1.5%、比1-4月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，剔除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資后增長(zhǎng)5.2%。商品房銷(xiāo)售面積降幅收窄。樓市政策效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，1-5月，全省商品房銷(xiāo)售面積同比下降 32%、降幅比1-4月收窄3.2個(gè)百分點(diǎn)。（來(lái)源：中房網(wǎng)）

二、   本地新聞

1、洞庭湖2024年第1號(hào)洪水形成。受持續(xù)降雨及長(zhǎng)江、四水來(lái)水影響，洞庭湖城陵磯（七里山）水文站6月30日9時(shí)，水位漲至33米（警戒水位33米），達(dá)到洪水編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)《湖南省主要江河湖泊洪水編號(hào)規(guī)定（試行）》，“洞庭湖2024年第1號(hào)洪水”形成。洞庭湖區(qū)各地已提前做出安排部署，全面加強(qiáng)防汛值守、搶險(xiǎn)備料、巡堤查險(xiǎn)，保障度汛安全。自6月16日開(kāi)始，湖南遭遇今年以來(lái)最強(qiáng)降雨，局地降雨量打破當(dāng)?shù)貧v史紀(jì)錄，湖南四大河流湘資沅澧的水位近期均迅猛上漲，其中，湘江、資江累計(jì)出現(xiàn)了5次編號(hào)洪水。隨著這些洪水陸續(xù)匯入，加上洞庭湖區(qū)域內(nèi)降雨量也非常大，洞庭湖水位持續(xù)上漲，至30日9時(shí)，洞庭湖的上游來(lái)水量較多年同期均值偏多35.4%，環(huán)洞庭湖區(qū)共有15個(gè)水文站達(dá)到或超過(guò)警戒水位。城陵磯水文站是湖南水情的“晴雨表”。2022年1月，經(jīng)水利部批復(fù)同意，洞庭湖城陵磯站警戒水位由32.5米調(diào)整為33米。此輪強(qiáng)降雨導(dǎo)致洞庭湖來(lái)水增加，城陵磯站水位持續(xù)上漲，當(dāng)前仍呈上漲趨勢(shì)，這也是城陵磯站首次達(dá)到調(diào)整后的警戒水位，意味著整個(gè)洞庭湖區(qū)防汛抗洪形勢(shì)進(jìn)入比較緊急的狀態(tài)。（來(lái)源：岳陽(yáng)晚報(bào)）

2、湖南2024年高考分?jǐn)?shù)線(xiàn)公布。6月24日，在2024年湖南高考新聞發(fā)布會(huì)上，湖南省教育考試院公布了今年各批次錄取控制分?jǐn)?shù)線(xiàn)。其中，歷史類(lèi)本科線(xiàn)為438分，物理類(lèi)本科線(xiàn)為422分，專(zhuān)科線(xiàn)均為200分。此外，特殊類(lèi)型招生錄取控制分?jǐn)?shù)線(xiàn)為歷史類(lèi)496分、物理類(lèi)481分，該分?jǐn)?shù)線(xiàn)將作為強(qiáng)基計(jì)劃、軍事院校和高校專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃等部分特殊類(lèi)型招生和部分高校招生時(shí)的參考依據(jù)。今年高考文化成績(jī)（含政策性加分）600分以上的考生16276人，其中歷史類(lèi)為1982人，物理類(lèi)為14294人。今年高考各科目考試成績(jī)總體分布正常，與去年相比，歷史類(lèi)平均總分有所上升，物理類(lèi)平均總分保持平穩(wěn)。根據(jù)高考工作日程安排，6月24日公布分?jǐn)?shù)和分?jǐn)?shù)線(xiàn)后，26日起開(kāi)始填報(bào)志愿。7月8日—8月23日進(jìn)行招生錄取。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

3、2024年湖南省生源地助學(xué)貸款 湘北片區(qū)業(yè)務(wù)啟動(dòng)會(huì)召開(kāi)。6月28日上午，2024年湖南省生源地助學(xué)貸款湘北片區(qū)業(yè)務(wù)啟動(dòng)會(huì)在岳陽(yáng)市教育體育局4樓召開(kāi)。會(huì)議由湖南省學(xué)生資助管理中心副主任戴志兵主持。會(huì)上，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行湖南省分行客戶(hù)三處副處長(zhǎng)江山，總結(jié)了2023年生源地信用助學(xué)貸款工作，并全面部署2024年生源地信用助學(xué)貸款工作。截至2023年底，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行累計(jì)在湘發(fā)放助學(xué)貸款99.89億元，惠及學(xué)生119.66萬(wàn)人次。生源地助學(xué)貸款的受理對(duì)象涵蓋全日制本、專(zhuān)科生及研究生，每年度最高貸款金額為1.6萬(wàn)元到2萬(wàn)元之間。學(xué)生在校期間由國(guó)家貼息，最長(zhǎng)期限為22年。隨后，國(guó)開(kāi)行對(duì)貸款助學(xué)操作、相關(guān)政策和常見(jiàn)問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)題解答和培訓(xùn)。平江縣作為全市基礎(chǔ)教育教學(xué)工作先進(jìn)縣，在會(huì)議上總結(jié)并分享了工作經(jīng)驗(yàn)。岳陽(yáng)市、益陽(yáng)市、常德市三個(gè)市州的縣（區(qū)）學(xué)生資助中心主任積極反饋問(wèn)題，分享心得體會(huì)，各抒己見(jiàn)。戴志兵對(duì)本次會(huì)議進(jìn)行總結(jié)，生源地信用助學(xué)貸款是黨和政府的重要惠民政策，是“政府主導(dǎo)、教育主辦、開(kāi)發(fā)銀行支持”的助學(xué)貸款發(fā)展之路。他提出六個(gè)拓展建議：加強(qiáng)貸款宣傳，做實(shí)貸款預(yù)申請(qǐng)；推動(dòng)貸款受理點(diǎn)前移，提高貸款總體量；創(chuàng)新銀政合作模式，促進(jìn)貸款回歸的力度；規(guī)范資金的管理，提高資金的使用效率；完善業(yè)務(wù)系統(tǒng)，切實(shí)減負(fù)系統(tǒng)壓力；拓展宣傳方式，深化資助育人實(shí)教。（來(lái)源：岳陽(yáng)晚報(bào)）

土地市場(chǎng)

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無(wú)土地出讓、土地成交。（來(lái)源：岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng))

市場(chǎng)成交

一、商品房銷(xiāo)售情況

據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽81套、面積10513平方米。套數(shù)環(huán)比下降34.7%、面積環(huán)比下降12.4%。

其中，住宅網(wǎng)簽76套、面積10051平方米。套數(shù)環(huán)比下降14.6%、面積環(huán)比下降1.5%。

非住宅網(wǎng)簽5套、面積462平方米。套數(shù)環(huán)比下降85.7%、面積環(huán)比下降74.3%。

簡(jiǎn)析：本周新房銷(xiāo)售套數(shù)環(huán)比下降43套，面積環(huán)比下降1491平方米。分類(lèi)來(lái)看：住宅類(lèi)、非住宅類(lèi)環(huán)比均下降。其中住宅類(lèi)套數(shù)環(huán)比下降13套、面積環(huán)比下降157平方米。非住宅類(lèi)套數(shù)環(huán)比下降30套、面積環(huán)比下降1334平方米。本周住宅類(lèi)套數(shù)占比93.8%，面積占比95.6%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，本周天倫湖與樹(shù)小區(qū)位居第一，共計(jì)16套,2252平方米；和辰佳園位列第二，共計(jì)7套，1198平方米；岳茂苑位列第三，共計(jì)6套，252平方米。具體排名如下：

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