首套房貸利率最高優(yōu)惠達(dá)85折，公積金房貸可跨區(qū)域；三萬首付買兩房，五萬首付買三房……隨著房貸政策的傾斜、商家不斷推出的優(yōu)惠空前，大量剛需開始入市，房地產(chǎn)市場成交回暖。特別是隨著五一消費(fèi)高潮的到來，新建商品房大量入市，房屋交易達(dá)到了一個新的高潮。據(jù)岳陽市房地產(chǎn)網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年五一期間(4月29日-5月1日，下同)，岳陽簽約商品住宅99套，日均成交量達(dá)到了33套。

從成交榜來看，迫于庫存量的壓力，“低價出貨”已經(jīng)成為了共識，各大開發(fā)商一輪又一輪地加大“優(yōu)惠折扣”的額度，釋放了被壓抑一年多的剛需購房者。而按照開盤即優(yōu)惠的慣例，五一期間，排在成交榜前列的，也大多是近期開盤的新樓盤。“現(xiàn)在岳陽房屋品質(zhì)都不錯，小區(qū)規(guī)劃也都還蠻好的，如果價格合適，當(dāng)然現(xiàn)在買房啦，反正是要自己??！”郊區(qū)某大型國企上班的楊先生稱，買房最主要的是性價比好。“其實物價都是不斷上漲的，要房價一直不漲不可能，所以房價總的來說是會往上漲的話，那就越早買越好，何況現(xiàn)在新樓盤也多，而且優(yōu)惠也很大！”

雖然商家折扣層出不窮，房貸政策優(yōu)惠，使得市民購房信心的逐步恢復(fù)，岳陽房地產(chǎn)交易市場逐步回升，但岳陽市場仍然以剛需和改善型購房群體為主。據(jù)岳陽房地產(chǎn)網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)顯示，五一期間岳陽共簽約100套商品房，其中商鋪僅有一套，說明剛需支撐的住宅消費(fèi)仍然是目前市場的主體。