業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為，80后買(mǎi)房置業(yè)講求實(shí)用性和性?xún)r(jià)比，專(zhuān)家教您如何最省錢(qián)的方法買(mǎi)到便宜房。

秘笈1：

選擇得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，價(jià)格更為接近套內(nèi)均價(jià)。

秘笈2：

能夠公積金貸款的剛需族，根據(jù)自身積蓄選擇貸款額在80萬(wàn)以?xún)?nèi)的房子。公積金貸款一般情況下上限為80萬(wàn)，選擇全部公積金貸款，能夠避免商貸所帶來(lái)的大量利息。譬如，房子總價(jià)控制在120萬(wàn)左右，只需首付40萬(wàn)左右，剩下全部公積金貸款。

秘笈3：

選擇精裝修的房子。精裝修的房子交房便可直接入住，省去了裝修的費(fèi)用，但是買(mǎi)精裝修房子要多關(guān)注交房標(biāo)準(zhǔn)，不要抱過(guò)高的期望。

秘笈4：

選擇贈(zèng)送面積的樓盤(pán)。目前市面上不少樓盤(pán)會(huì)推出贈(zèng)送面積的促銷(xiāo)措施，除去常見(jiàn)的送飄窗露臺(tái)之外，更有項(xiàng)目推出直接贈(zèng)送10平米小書(shū)房的情況。要注意的是，多問(wèn)清楚這些面積的由來(lái)，是否寫(xiě)入合同等信息。

秘笈5：

淘項(xiàng)目尾房。市面上多數(shù)尾房?jī)r(jià)格低于集中銷(xiāo)售期的價(jià)格，如果能趕上合適的戶(hù)型，以較低的價(jià)格獲得同等品質(zhì)的房子性?xún)r(jià)比更高。

秘笈6：

物業(yè)費(fèi)雖說(shuō)與買(mǎi)房相比是一筆微不足道的開(kāi)支，但物業(yè)費(fèi)是一項(xiàng)長(zhǎng)久的持續(xù)的支出，購(gòu)買(mǎi)物業(yè)費(fèi)較低的房子，入住后的居住成本則能省下不少。

秘笈7：

對(duì)于首套購(gòu)房族來(lái)講，買(mǎi)房盡量選擇現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。除了能盡快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。

秘笈8：

選擇首次開(kāi)盤(pán)的純新盤(pán)樓盤(pán)。新盤(pán)首次開(kāi)盤(pán)價(jià)格往往低于區(qū)域價(jià)甚至市場(chǎng)價(jià)，而隨后的房源卻低開(kāi)高走