質(zhì)問天倫國際 之三

憑什么賣得比別人貴

只有少數(shù)人懂得，稀缺的中央豪宅價(jià)值所在

縱觀中國城市，傲踞市府板塊核心，尊享稀缺資源的中央豪宅絕對都是天價(jià)，而地處岳陽城市正中心的天倫國際，價(jià)格卻十分理性。

對于眾多購房人而言，城市中心有著不可比擬的地段優(yōu)勢、便捷交通、成熟的商務(wù)氛圍以及完善的配套設(shè)施，始終是那些不愿奔波于城郊之間的人置業(yè)最終理想?yún)^(qū)域。無論是北京、上海、深圳，還是省會(huì)長沙，每一個(gè)追求極致生活的人都經(jīng)歷了由中心到郊區(qū)，再回歸中心的過程。這一歷程，是人們逐漸理解城市中心生活真諦的過程。

天倫國際的意向客戶、某建材品牌總代理王先生的居住歷程代表著這種人居觀念的變化。王先生現(xiàn)在居住在市郊某樓盤，當(dāng)初做出這樣的決定是因?yàn)楸黄渲k靜的自然環(huán)境所吸引，但是真正生活在那里卻遇到了許多的煩惱：到市中心跟朋友聚會(huì)要經(jīng)過無數(shù)的紅燈和朋友的耐心等待；妻子購買食品都是一次性采購儲存在冰箱，蔬菜難保新鮮；孩子上學(xué)接送非常麻煩、周末想一家看看電影因?yàn)橐囻R勞頓而無奈放棄等等，妻子對此頗有抱怨。在經(jīng)歷了這一番煩惱之后，產(chǎn)生了在市中心再次置業(yè)的想法。

而岳陽人目前并未認(rèn)識到中央住宅的居住價(jià)值，居住潮流處于中心向郊區(qū)遷移的階段，人們或者為各種開發(fā)區(qū)規(guī)劃藍(lán)圖所吸引，或者被郊區(qū)樓盤的自然環(huán)境所吸引，或者貪戀稍低的價(jià)格而沖動(dòng)置業(yè)。這種趨勢導(dǎo)致岳陽市中心的住宅價(jià)格和周邊價(jià)格差距不大。但是，一旦人們意識到中心生活和新城區(qū)生活現(xiàn)狀存在的巨大差距而選擇回流市中心時(shí)，中心房價(jià)將會(huì)爆發(fā)式上漲。像北上廣深這樣的城市以及省會(huì)長沙，中心與周邊的房價(jià)差距在3-4倍！在最近的省會(huì)長沙，市中心的高端樓盤價(jià)格已經(jīng)一萬多，而稍遠(yuǎn)的汽車南站附近樓盤還在5仟左右徘徊。

相比其他城市，天倫國際在岳陽正中心，擁有完善的市政資源、稀缺的成熟配套和便捷的交通，但只比周邊樓盤貴300-500元/㎡，相比之下在價(jià)格已經(jīng)相當(dāng)超值了。

所以，一些北上廣深回歸的精英人士看天倫國際表示非常不理解：這樣的地段、這樣的配套、這樣的品質(zhì)，價(jià)格為什么這樣低？

岳陽人對中心價(jià)值的不理解，為投資中心居住豪宅提供了難得的機(jī)會(huì)！

隨著岳陽城市進(jìn)程的加快，現(xiàn)在市中心的配套資源越來越完善，但供應(yīng)的住宅卻越來越稀缺，其根本原因是土地資源的稀缺，已經(jīng)無地可建！

而且，天倫國際所在的城市正中心絕版之地，無可復(fù)制。副中心再多，正中心只有一個(gè)！從歷史經(jīng)驗(yàn)來看，無論樓市如何變化，房價(jià)如何波動(dòng)，受影響最大的永遠(yuǎn)是外圍地段，市中心房價(jià)始終價(jià)格堅(jiān)挺、保值增值。

天倫國際，稀缺地段，豪宅標(biāo)準(zhǔn)，岳陽領(lǐng)袖圈層的置業(yè)首選之地；而且，跟自身綜合價(jià)值相比，價(jià)格一點(diǎn)都不算貴，如此高性價(jià)比及附加值，換取終身居住的舒適性，實(shí)在是“屋”超所值，更是中心投資首選！

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