——五金機(jī)電行業(yè)大腕談南翔萬商

南翔萬商（岳陽）國際商貿(mào)城VIP卡全面升級(jí)，引起全城轟動(dòng)，各行業(yè)大腕紛至沓來，搶鋪風(fēng)暴襲卷而來，城市東進(jìn)序幕正式拉開！商家們?cè)谝黄谖褰饳C(jī)電、家居建材、汽配三大板塊中爭(zhēng)奪先機(jī)，搶占岳陽商業(yè)的至高點(diǎn)。在岳陽商貿(mào)業(yè)相對(duì)低迷的時(shí)候，為何會(huì)引起市場(chǎng)如此追捧？筆者就此走訪了五金機(jī)電業(yè)的幾位行業(yè)大戶，一起來聽聽他們的心聲吧！

五里牌工業(yè)品商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、桂林國際電線電纜岳陽總經(jīng)銷商李龍先生在談到行業(yè)現(xiàn)狀時(shí)說：“岳陽五金機(jī)電市場(chǎng)是在城市發(fā)展過程中自發(fā)形成的，當(dāng)時(shí)因?yàn)槿狈σ?guī)劃意識(shí)，導(dǎo)致現(xiàn)在市場(chǎng)分割，各商家難以聚齊形成規(guī)模優(yōu)勢(shì)，這是現(xiàn)在岳陽大量五金機(jī)電采購業(yè)務(wù)外流的核心原因。受市場(chǎng)現(xiàn)有的物業(yè)形態(tài)局限性和城市交通擁堵的局限，現(xiàn)有市場(chǎng)形象不佳，使各商家無法做大做強(qiáng)，致使岳陽五金機(jī)電業(yè)在華中地區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)上處于劣勢(shì)。”他在分析行業(yè)發(fā)展方向時(shí)說，現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)已經(jīng)過了擺攤賣貨的時(shí)代。一個(gè)行業(yè)市場(chǎng)的興旺，不僅僅是依靠一兩個(gè)大戶影響，更多的是整個(gè)行業(yè)的聚合能力和每個(gè)商家的身體力行。岳陽五金機(jī)電市場(chǎng)到了必須轉(zhuǎn)型升級(jí)的時(shí)刻了，否則市場(chǎng)地位會(huì)在快速推進(jìn)的經(jīng)濟(jì)浪潮中淹沒，無人知曉。對(duì)于南翔萬商，他寄予了很大的希望。他說：“從規(guī)模上來看，南翔萬商300萬平方米的建筑體量，超前的規(guī)劃設(shè)計(jì)和物業(yè)形態(tài)，全方位的功能配套組合和交通樞紐的地段，完全具備做成華中最大的商貿(mào)物流中心的條件。我去南翔萬商在安慶和蕪湖的專業(yè)市場(chǎng)考察過，他們的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)很成功，這也是我堅(jiān)信南翔萬商能在岳陽運(yùn)營(yíng)成功的原因之一。從近處來說，南翔萬商的招商員專業(yè)、敬業(yè)、服務(wù)完美，是南翔萬商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的精英。這些因素讓我們五金機(jī)電人有信心借助南翔萬商這個(gè)平臺(tái)，齊心協(xié)力，把南翔萬商五金機(jī)電市場(chǎng)做成華中最有影響力的品牌市場(chǎng)！”

華菱“金鳳”系列電纜岳陽總經(jīng)銷黃智輝先生說：“從商十多年，近幾年我一直在思考一個(gè)問題：到底什么樣的市場(chǎng)才是理想的經(jīng)營(yíng)環(huán)境？是地段還是人流量？大部分人選擇鋪面主要看這兩點(diǎn)。我的看法不一樣：一是地段好、人流量大的地段鋪面很貴，經(jīng)營(yíng)成本太高。二是我經(jīng)營(yíng)的是電線電纜，和百貨商場(chǎng)不一樣，客戶都是開車來采購，交通便利是核心要素。人流量再大，沒有專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)來運(yùn)作的話，就會(huì)成亂成一團(tuán)糟，有車族最討厭沒有秩序的集市區(qū)。第三個(gè)就是人的因素。好市場(chǎng)不是天生的，如果同行的商家都聚齊在一起，按行業(yè)規(guī)則共同發(fā)展，而市場(chǎng)又有這么大的容量的話，那一定會(huì)是最理想的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。南翔萬商外圍交通條件沒得挑，四通八達(dá)不擁擠。從整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)來看，內(nèi)部交通組織井然有序，停車位充足，這點(diǎn)我很滿意。市場(chǎng)管理方面，如果南翔萬商是按照他們?cè)谌珖渌袌?chǎng)的管理方式來管理岳陽項(xiàng)目的話，那我就很放心了。所以我綜合考慮各方面因素，認(rèn)為南翔萬商（岳陽）國際商貿(mào)城將會(huì)是我們未來最理想的經(jīng)營(yíng)之地。”

雙威物資公司總經(jīng)理吳建民先說：“我去南翔萬商買鋪經(jīng)營(yíng)不是‘跟風(fēng) ’，我有自己的思維。應(yīng)該說不是‘跟’，我們是在 ‘創(chuàng)’。我們五金機(jī)電業(yè)內(nèi)的商戶們醞釀多年，想一起創(chuàng)建個(gè)規(guī)范、便利、有影響力的區(qū)域行業(yè)市場(chǎng)，一直沒有條件實(shí)現(xiàn)。現(xiàn)在南翔萬商來了，政府大力支持，項(xiàng)目硬件、軟件都符合我們行業(yè)發(fā)展的需求，在運(yùn)營(yíng)理念和物業(yè)設(shè)計(jì)上還超出我們的發(fā)展意識(shí)，所以業(yè)內(nèi)很快統(tǒng)一了思想，聯(lián)合進(jìn)駐南翔萬商。我個(gè)人認(rèn)為，南翔萬商在岳陽大道的主軸線上，機(jī)場(chǎng)、武廣東站、機(jī)場(chǎng)和幾條高速公路的出入口都在那邊，交通位置在岳陽那是首選。業(yè)內(nèi)這么多大腕聚集在一起共同發(fā)展，又有專業(yè)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)管理，將來的繁榮可想而知?？梢灶A(yù)見，我們的行業(yè)夢(mèng)想一定能在南翔萬商得以實(shí)現(xiàn)！”

中發(fā)機(jī)電的總經(jīng)理湯乾坤，代理泰星、國茂、南調(diào)三大品牌的減速機(jī)和配套產(chǎn)品，在業(yè)內(nèi)頗具影響力。在談到南翔萬商時(shí)他說：“我最看重的是南翔萬商周邊的工業(yè)區(qū)，市場(chǎng)潛力巨大。其次，從多年的市場(chǎng)觀察來看，老市場(chǎng)開發(fā)商都是純粹的投資商、投機(jī)商，賣完鋪面就走人，不管市場(chǎng)的死活，市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)完全靠商戶們自發(fā)組織。從我對(duì)南翔萬商的考察和研究來看，南翔萬商杜絕投資戶、僅對(duì)經(jīng)營(yíng)戶開放，不追求眼前的利益，這一點(diǎn)是非常難能可貴的。他不是單純的開發(fā)商、投資商，而是一家有責(zé)任心的專業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商。再次，這里的倉儲(chǔ)物流功能相當(dāng)完善。我是做減速機(jī)，倉儲(chǔ)和物流尤其重要，直接影響品質(zhì)安全和交易效率。我們現(xiàn)在搶的是南翔萬商的一期鋪面，具備價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)，可以說是以三線城市的價(jià)格，搶占了一線城市鋪面?！?/span>