——品牌齊聚謀發(fā)展，眾人劃槳開大船

南翔萬商（岳陽）國際商貿城開盤在即，萬商關注，各行業(yè)大腕紛至沓來，搶鋪風暴襲卷而來，城市東進曲已經(jīng)奏響！商家們在一期建材家居、五金機電、汽配三大板塊中爭奪先機，搶占岳陽未來商業(yè)的至高點。在岳陽商貿業(yè)發(fā)展放緩的當下，各大品牌為何如此看好南翔萬商，不遺余力的在這里安營扎寨呢？筆者就此走訪了陶瓷行業(yè)的幾位行業(yè)大戶，一起來聽聽他們的心聲吧！

岳陽萬事順瓷業(yè)的董事長李常春先生上個月底去南翔萬商在安慶、蕪湖的兩個專業(yè)市場考察過，他說看過的這兩個市場功能配套很齊全，運營很成功。他現(xiàn)在的經(jīng)營方式主要以陶瓷批發(fā)為主。用他的話來說現(xiàn)在做批發(fā)更多的在做物流。老市場倉儲配套不足，導致物流成本過高，還會影響到成交率?！斑@兩年我一直在想如何擴大經(jīng)營，但沒有找著很好的切入口。南翔萬商來岳陽我起先也只是聽說，但這次去他們運營的兩個專業(yè)市場看過后，我眼前一亮：機會來了！他們的專業(yè)市場不僅倉儲配套充足，與鋪面距離近，有很完善的配套服務。而且市場持續(xù)繁榮，行業(yè)品牌云集，是我理想的事業(yè)發(fā)展平臺。我堅信南翔萬商在岳陽的項目同樣能運營得很成功，新市場產(chǎn)生行業(yè)新秩序，此時還不搶先占個位置，更待何時！這是一次機遇，不容錯過?！?/span>

新建建材總經(jīng)理曾新建先生在考察南翔萬商安慶、蕪湖項目后，他認為陶瓷市場的變化將呈現(xiàn)以下幾個特點:一是產(chǎn)品檔次要求愈來愈高。品質上乘、功能齊全、花色新穎、造型多變的陶瓷制品將受青睞，而質量低劣、設計陳舊、釉面單調的粗糙產(chǎn)品將被冷落和淘汰；二是實用性與欣賞性相結合的設計最有發(fā)展前途，陶瓷藝術化的步伐將愈走愈快，功能單一的缺乏新鮮氣息和審美追求的產(chǎn)品將不受歡迎。企業(yè)的發(fā)展思路必須跟隨市場的變化走，注重品牌發(fā)展是他的當務之急。他說：“我研究了很久，認為南翔萬商具備超級市場的潛力，對周邊區(qū)域的輻射能力強，將來必定影響整個華中地區(qū)，對于我們做批發(fā)行業(yè)來說輻射的范圍越廣，我們的生意就會做的越大；而且從企業(yè)的資產(chǎn)管理來講，買這里的鋪面應該比生產(chǎn)利潤增長更快?！?/span>

科勒衛(wèi)浴岳陽總經(jīng)銷曹昶先生在談到自己的發(fā)展戰(zhàn)略時說：“每一件科勒產(chǎn)品都展現(xiàn)了那個時代的最高水準——這是科勒永恒不變的企業(yè)精神。作為全球廚衛(wèi)品牌的領導者，科勒在店鋪選址和形象展示方面一直追求最好。我最看重南翔萬商的就是這個項目的物業(yè)形象、市場環(huán)境與高端品牌完美結合，是很理想的經(jīng)營環(huán)境。從整個岳陽城區(qū)來看，南翔萬商處在木里港工業(yè)區(qū)、金鳳湖生態(tài)保護區(qū)、三荷空港產(chǎn)業(yè)區(qū)、新型城區(qū)的連接焦點上，發(fā)展空間巨大。岳陽新開發(fā)樓盤都集中在經(jīng)開區(qū)的新型城區(qū)，物業(yè)偏向于中、高檔小區(qū)型，銷售情況良好，即將迎來裝修入住的高峰期。這與我們的產(chǎn)品銷售戰(zhàn)略也不謀而合。”

廣東新中源陶瓷有限公司岳陽總經(jīng)銷任榮廣先生說，當時他下大力氣在老市場開疆辟土，花了大幾百萬打造了1000多平米的形象店，但遺憾是老市場在后期的運營管理方面很不到位，導致市場人氣逐步衰落?！耙郧盎说脑┩麇X算是買了教訓，吃一塹長一智，這次去南翔萬商我是做了全方面的考慮和分析的?！彼f：“第一是南翔萬商的市場運營管理經(jīng)驗豐富。我去過他們公司在其它地區(qū)的項目考察過，有的市場從開業(yè)到現(xiàn)在近二十年了依然紅火，這決不是偶然，應該與他們的市場運營管理是分不開的。這么多年仍然堅持運營好、管理好、服務好，非常有責任心。這一點與我以前見過的市場開發(fā)商很不同，所以我放心在這里購鋪。岳陽城東這塊的發(fā)展趨勢是我們大家都能看得到的，南翔萬商的區(qū)位優(yōu)勢和未來發(fā)展前景我相信大部分的同行們都一眼明了。我想說的第二點是他們的物業(yè)設計和開發(fā)理念。南翔萬商紅火起來后，怎么樣保證讓這種旺勢持續(xù)下去？我要說，這與物業(yè)設計的先進和開發(fā)理念是大有關系的。建筑形態(tài)不落伍，功能配套完整，經(jīng)營理念能與時俱進，那這個市場的繁榮將會永恒延續(xù)?！?/span>

宏陶陶瓷、名爵陶瓷的岳陽總代理文捷先生在談到南翔萬商時表示，他很看重南翔萬商的金融扶持政策。他說：“陶瓷這個行業(yè)資金占用量是很大的。拋開經(jīng)營中的流轉資金不說，光開個品牌形象展示店，鋪面裝飾資金都得好幾百萬，資金緊張是大問題。南翔萬商自己有新安金融集團，在金融扶持上有很多便利。項目設立金融超市，無論是在買鋪按揭方面，還是以后在南翔萬商經(jīng)營中的資金周轉方面，無形中帶來很大的便利。當然，項目的前景我們業(yè)內都是一致認同的，否則我也不會想方設法的去那邊買鋪經(jīng)營?！?/span>

先特、合美陶瓷的岳陽總經(jīng)銷李尚英女士對市場的看法很簡單：“市場旺不旺看的是聚合力。目前岳陽各大專業(yè)市場的大戶們都進駐了，南翔萬商一定會旺！陶瓷生意與其它行業(yè)不一樣，形象展示很重要，不光是買鋪的錢，一個鋪面裝修動輒上百萬的裝修費用，這么多品牌大戶都愿意花重金去買鋪經(jīng)營，證明他們都看好南翔萬商，我當然也得在這其中搶得一席之地。南翔萬商的硬件軟件優(yōu)勢都擺在那里，各大品牌都聚齊了，這個市場前景就值得期待?！?/span>