7月19日，南翔萬商（岳陽）國際商貿城二批次商鋪一經推出，依然是神速度銷售：推出的鋪源兩小時內就基本售罄，再次創(chuàng)造銷售奇跡。據南翔萬商（岳陽）國際商貿城招商部經理蔡印成介紹，此次推出具備預售條件的3幢共228套鋪源，平均每戶的購鋪量都在3套以上，絕大部分買家是行業(yè)內知名的大戶、一線品牌代理商。在岳陽當前經濟下行壓力持續(xù)加大的背景下，南翔萬商為何能不斷創(chuàng)造銷售奇跡？帶著這些疑問，記者前往開盤現場進行采訪。

【現場有序簽到】

背靠大樹好乘涼

能當領頭羊的自然有其過人之處，考慮問題的角度也和別人不一樣。在開盤現場，記者采訪了正在排隊等候簽約的某知名門業(yè)岳陽總代理徐老板。他說：“改革開放以來中國經濟迅速增長，商貿業(yè)得到了長足的發(fā)展。然而作為商貿經濟發(fā)展的主推手——市場卻沒有跟上步伐，特別在二、三線城市，仍停留在擺攤賣貨式的經營理念中。這幾年我經常在外地出差，看到過不少運營較成功成的專業(yè)市場，覺得生意要做大做強，必須依托有成熟運營管理經驗的大型專業(yè)市場。岳陽現在市場很多，但真正懂運營而又愿意運營的卻少之又少。大部分市場都是在做地產開發(fā)，把市場建成賣完就走人，留下無窮的后患。南翔萬商在全國的各個專業(yè)市場都運營得非常成功，且資金實力、開發(fā)規(guī)模、運營經驗都是一般開發(fā)商難以比擬的。岳陽項目規(guī)模巨大，功能齊全，必將成為區(qū)域最大的專業(yè)市場。背靠大樹好乘涼，有這么好的一個平臺，此時不進駐，更待何時？”

【招商員講解沙盤】

誠信、務實的態(tài)度

在上世紀80年代流行一個詞：投機倒把。之所以出現這一現象，是因為當時的商業(yè)意識和信息閉塞所造成的。經歷三十年商業(yè)變革的洗禮，經營秩序逐步回歸到理性，誠信與務實成為企業(yè)發(fā)展的主旋律。經營木地板的劉老板對此深有感觸：“90年代的做生意講究的是坑一個算一個，現在信息發(fā)達了，價格、質量一問全透明。不僅宰不到客，而且很快就會將信任喪失。我來南翔萬商買鋪經營，最看重的就是他們誠信、務實的態(tài)度。當時舉行項目推介會的時候所列的工程進度我暗暗的記在心里，現在看來比約定的進度要快。他們所宣傳的專業(yè)運營案例也沒有浮夸，我去安慶、蕪湖考察的時候親眼見證了。招商工作很務實，不吹捧、不弄虛作假，說到做到。將來的運營我也很放心，還沒開業(yè)就購置了數臺導購車。這是一種態(tài)度，表明他們堅持運營市場的態(tài)度。跟著這樣有實力、有責任的企業(yè)一起發(fā)展，我感覺很有信心、很有保障。”

【招商員講解沙盤】

雙首層商鋪實用、實惠

現代商品采購習慣和方式的改變，對市場的建筑結構設計提出更高的要求?，F在汽車已成為城市主要交通工具，市場的交通路網設計、視覺感觀、停車方便直接決定市場的人氣。某品牌燈飾岳陽總經銷商曹老板就是看中南翔萬商在設計上的優(yōu)勢，他說：“以前不知道雙首層商鋪到底有什么優(yōu)勢，參觀完南翔萬商的體驗鋪后才知道，雙首層就是將兩個一層臨街商鋪無縫疊加，同時內部又能全方位流動，真正做到客流的無限循環(huán)，徹底消除了經營死角。這種設計不僅時尚，而且更科學，將有限的人流集聚在合理的空間內，更能拉動人氣。從南翔萬商的體驗鋪可以看出，他們在細節(jié)打造方面很用心。大二層4.2米+5.9米的層高，完全滿足我經營燈飾的空間需求。商鋪結構緊湊，配套設施齊全，管道、線網沒有占用鋪內空間。另外，0.95米寬的空調機位采用整體混凝土澆灌，承力強，可以當陽臺使用了。公攤率也很低，真正做到了實用又實惠。”

【招商員講解沙盤】

運營決定市場的興旺

在城區(qū)相對繁華的地段，一些老市場卻是門可羅雀。經營櫥衛(wèi)產品的楊先生解釋了這一現象：“專業(yè)市場能否興旺關鍵在于運營，絕對不是地段至上。我之前所在的市場，就是因為投資客太多了，導致市場一直沒有人氣。開業(yè)后稀稀拉拉的幾家在做生意，大部分鋪面都是房東坐等收租金。開發(fā)商收完房款轉交給一個小物業(yè)公司管理后消失了。市場內在經營的店鋪是東一家西一家，既沒有劃行規(guī)市，也沒有人管理。越是冷清，鋪面越難租出去，結果一個新市場就這樣徹底的毀了，投資客和經營戶全都虧損。我關注南翔萬商很久了，很認同他們“拒絕投資戶”的招商理念。我之前擔心他們只是喊口號，以此為誘餌。經過我這段時間的調查，他們確實嚴格執(zhí)行這個招商策略，并且先引進行業(yè)大戶、品牌戶整體進駐，大戶帶動小戶的這種操作方式，讓我們覺得很踏實，很放心，并且對未來充滿了信心。所以我放心在這里購鋪經營，不怕重蹈覆轍了。”

【火爆選鋪現場】

    好平臺要有好商家

俗話說“紅花還須綠葉扶”，一個好的市場也離不開優(yōu)秀的商家。經營壁紙的李老板就看到了這一點：“南翔萬商來岳陽也有一年多時間了，岳陽的商家對他們多少都了解。但是每個人的經營角度不同，追求不一樣，他們對專業(yè)市場的重視度也就不一樣。從今天買鋪的現場來看，行業(yè)內的精英們算是花了心思研究南翔萬商，并多渠道證實了南翔萬商是一個好平臺，所以大戶們基本都進駐了。我在岳陽做生意快30年了，深深的感覺岳陽是商貿物流的絕佳城市。90年代岳陽的商業(yè)很紅火，很有名，好多鄰近地區(qū)甚至鄰省的客商都來岳陽采購。但在近些年的因為沒有一個專業(yè)、大規(guī)模的市場來承載這個商機，導致商貿業(yè)逐步落后?，F在南翔萬商來了，其實力、品牌、運營能力都毋庸置疑，他們?yōu)樵狸柹碳掖罱艘粋€好平臺。但再好的平臺也需要廣大商家的支持?，F在行業(yè)大戶們都達成了共識，一起進駐，就是希望能合眾人之力，攜手南翔萬商，共同創(chuàng)造一個影響華中的專業(yè)市場。”

【商家現場簽定《購鋪協(xié)議書》】

【商家領取高檔禮品】

記者走訪了這一圈， 終于明白了南翔萬商（岳陽）國際商貿城如此受商家追捧的原因，期望南翔萬商能再創(chuàng)佳績，引領岳陽商貿經濟快速發(fā)展。

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