岳陽(yáng)中心40㎡國(guó)際公寓、104-111㎡實(shí)景現(xiàn)房即買即住

不管房?jī)r(jià)是漲還是跌，有買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比最高的房子。那么，究竟應(yīng)該怎樣才能挑到一套好房呢？筆者認(rèn)為掌握下面8條黃金法則，不僅能夠買到合適的房子，不留下遺憾，而且穩(wěn)賺不虧。

1、不一定要新開樓盤

作為年輕置業(yè)者需要引起重視的是，買新開樓盤，固然是不錯(cuò)，可如今市中心的樓盤越來越少，這就意味著新建樓盤逐漸向市區(qū)周邊分布，社區(qū)生活配套便成為一大考驗(yàn)，許多樓盤社區(qū)的生活配套甚至可以說有名無實(shí)，而且多是期房不能馬上入住。已經(jīng)交付的樓盤就沒有這樣的問題，看得見摸得著，還能立馬入住。所以，遇到市中心樓盤的房子，價(jià)格合適就買了吧！

3年城熟，岳陽(yáng)城市綜合體旗艦-中建·岳陽(yáng)中心

2、慎買純小戶型社區(qū)的房子

現(xiàn)在年輕人都青睞小戶型，提醒年輕的朋友，在選擇小戶型的時(shí)候，最好挑大、小戶型都有的社區(qū)，盡量不要選擇全部都是小戶型的社區(qū)。這是因?yàn)楫?dāng)整個(gè)社區(qū)都設(shè)計(jì)成小戶型時(shí)，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性，比如供水供電過于集中等。

3、注意交房時(shí)間

交房時(shí)間是很容易讓購(gòu)房者忽略的一個(gè)問題。通常情況下，在購(gòu)買期房時(shí)，售樓員會(huì)告知購(gòu)房者一個(gè)大概的交房時(shí)間，但由于工程進(jìn)度會(huì)受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時(shí)有發(fā)生。所以，如果選擇購(gòu)買期房作為婚房的話，那么一定要做好延期收房的準(zhǔn)備，以免遭遇類似情況時(shí)措手不及。

目前，中建·岳陽(yáng)中心已經(jīng)全面交付

4、經(jīng)濟(jì)適用量力而行

一般來講，買房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對(duì)較少，往往需要父母支援并且貸款才能買房。需要注意的是，除了買房的首付款外，還需要支付接下來的裝修費(fèi)用等。因此在購(gòu)房時(shí)一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算，切忌盲目選擇。

5、先定地段再選戶型

關(guān)于購(gòu)買一室和兩室，即是關(guān)于使用功能和購(gòu)房成本的平衡。買一室雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換房；而要想買便宜一點(diǎn)的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。對(duì)此，地段首先關(guān)系到實(shí)際居住的便利度，而對(duì)新婚夫婦來說，還關(guān)系到以后孩子的入學(xué)問題，其次關(guān)系到房屋的抗跌性。所以說，在自身經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，最好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。

6、確定5公里生活圈

上班的時(shí)間成本賬：開車或乘公交車的上班族，若平均一天有兩個(gè)小時(shí)花在交通上，一年就有約一個(gè)月的時(shí)間待在車?yán)?。如果把這每天花掉的兩個(gè)小時(shí)集中起來，連續(xù)不斷地坐一個(gè)月車，或不眠不休地開一個(gè)月車，就能體會(huì)其時(shí)間數(shù)量的可觀了。

地處建湘路與巴陵中路交匯處，周邊配套齊全

7、社區(qū)配套齊備

一個(gè)社區(qū)的配套是整個(gè)置業(yè)生活中必不可少的組成部分，買房要看看周邊交通以及吃喝玩樂購(gòu)是不是很方便，還得看附近有沒有公園、銀行、醫(yī)院，有老人的家庭最好離醫(yī)院近一點(diǎn)；有孩子的應(yīng)關(guān)心幼兒園等。

8、買品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤

房子是大件，而房產(chǎn)開發(fā)是一個(gè)資源整合過程，所以買具有雄厚實(shí)力的品牌開發(fā)商開發(fā)的房子較為保險(xiǎn)。

中建·岳陽(yáng)中心——世界500強(qiáng)實(shí)力央企中建地產(chǎn)，傾力打造的岳陽(yáng)首個(gè)城市綜合體，地處建湘路與巴陵中路的交叉十字上，公交線路貫穿南北，周邊沃爾瑪、大潤(rùn)發(fā)品牌商家攜手齊聚……歷時(shí)3年，目前已全面交付，社區(qū)內(nèi)幼兒園已經(jīng)開學(xué)。該樓盤還有少量40㎡國(guó)際公寓、104-111㎡實(shí)景現(xiàn)房，價(jià)格公道，如果面積合適，那就買了吧！絕對(duì)不會(huì)留下遺憾，而且穩(wěn)賺不虧。

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