在急劇變革的時(shí)代，占據(jù)了90％的實(shí)體零售該何去何從？經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，由于盈利模式存在問(wèn)題，運(yùn)營(yíng)成本過(guò)高，線上零售已經(jīng)陷入瓶頸。根據(jù)購(gòu)物中心和在線市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，那些忽略開(kāi)實(shí)體店的線上零售商將會(huì)逐漸被全渠道競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手所取代。

實(shí)際上，國(guó)內(nèi)外已有許多電商早已布局線下，因?yàn)榧幢闶侨缛罩刑斓碾娚绦袠I(yè)，也難免有它先天不足之處：一是網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物無(wú)法給用戶帶來(lái)更好的產(chǎn)品體驗(yàn)，更為重要的是，當(dāng)傳統(tǒng)的零售商也開(kāi)始“觸電”之后，電商不僅沒(méi)有了優(yōu)勢(shì)，反而因?yàn)榫€下體驗(yàn)的短板，感到了競(jìng)爭(zhēng)的壓力。

綜合體商鋪的優(yōu)勢(shì)

  體驗(yàn)式消費(fèi)

  滿足顧客體驗(yàn)式消費(fèi)需求。比如服飾類商品，雖然電商市場(chǎng)份額較大，但現(xiàn)場(chǎng)試穿、比較等挑選過(guò)程，原本就是一種享受和快感。而購(gòu)物過(guò)程的這種享受和快感是電商無(wú)法取代的。

參與性消費(fèi)

  比如喝茶、喝咖啡、理發(fā)、健身等服務(wù)，這些都是電商無(wú)法替代的。而參與性消費(fèi)是人們不可缺少的生活部分。

便捷式消費(fèi)

  隨著生活節(jié)奏加快，消費(fèi)者更在意時(shí)間成本，能在短時(shí)間內(nèi)買(mǎi)到性價(jià)比高的商品、獲得更多的服務(wù)成為增強(qiáng)消費(fèi)者粘性的關(guān)鍵。

購(gòu)物中心的街道是人流的必經(jīng)之路，來(lái)來(lái)往往的路人會(huì)給鋪位帶來(lái)意想不到的商業(yè)氛圍；業(yè)態(tài)安排自由，你可以自由地安排你的鋪位是做餐飲還是做服裝，是茶煙酒還是飾品店；升值潛力大，購(gòu)物中心街鋪升值潛力上不封頂，只要商業(yè)氛圍夠濃郁，消費(fèi)人流夠大，它都可以一直升下去。人流也沒(méi)有限制，再大的客流都能容納。

如今越來(lái)越多的人開(kāi)始關(guān)注購(gòu)物中心街鋪投資。街鋪因?yàn)槠漭^高的投資回報(bào)率深受眾多投資者的厚愛(ài)，無(wú)論是出租或是出售亦或是自主經(jīng)營(yíng)，都可以獲得較高回報(bào)，保值升值能力可見(jiàn)一斑。

購(gòu)物中心街鋪以購(gòu)物中心綜合體形成的“商圈”為依托，區(qū)域內(nèi)有固定消費(fèi)群體，商業(yè)輻射能力強(qiáng)，居民潛在購(gòu)買(mǎi)力巨大。隨著周邊社區(qū)入住率和居民購(gòu)買(mǎi)力的增強(qiáng)，街鋪的價(jià)值會(huì)逐漸得以體現(xiàn)和提高。金悅洋商業(yè)公園作為一個(gè)集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)于一體的綜合性商業(yè)中心，為消費(fèi)者創(chuàng)造了“一站式”服務(wù)環(huán)境，合理的定位、科學(xué)的規(guī)劃，實(shí)力打造岳陽(yáng)的城市綜合體新標(biāo)桿，將是您投資的不二選擇！

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