什么樣的戶型才是好戶型？

買房對(duì)普通老百姓來(lái)說(shuō)，是人生中的大事，買房前往往會(huì)查詢大量的資料和咨詢親朋好友。什么樣的房子才是好房子？恒泰雅園將不定期推出購(gòu)房指南，敬請(qǐng)關(guān)注！

今天我們先來(lái)了解，買房怎么選戶型！

關(guān)鍵詞

1·戶型方正

2·動(dòng)靜分區(qū)

3·通風(fēng)采光

4·干濕分離

5·動(dòng)線合理

page1

方正戶型

經(jīng)常會(huì)聽到“戶型方正”四個(gè)字，怎樣才算戶型方正？戶型的開間和進(jìn)深比例介乎于1：1.5之間，符合這個(gè)比例的戶型就是方正戶型，也是舒適感最強(qiáng)的戶型。

進(jìn)深過(guò)大，開間過(guò)小，影響采光通風(fēng)；進(jìn)深過(guò)小，開間過(guò)大，不利于保溫。

名詞解釋：

大門左右延伸為開間（紅色）

與開間垂直的稱為進(jìn)深（藍(lán)色）

湖岸天潤(rùn)

 純板式湖景洋房

戶戶方正，開間進(jìn)深科學(xué)配比

勢(shì)在營(yíng)造絕佳舒適尺度

page2

動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)：是指活動(dòng)頻繁的區(qū)域，最好集中且設(shè)置靠近入口處；

靜：是供居住者休息的區(qū)域，相對(duì)安靜，應(yīng)盡量設(shè)置在內(nèi)部。

動(dòng)靜分區(qū)可以讓休閑娛樂(lè)的業(yè)主自由行動(dòng)，也不用擔(dān)心打擾到靜區(qū)學(xué)習(xí)和休息的人，互不干擾，相得益彰。

動(dòng)區(qū)（紅色）：客廳、餐廳、廚房等

靜區(qū)（藍(lán)色）：臥室、書房、主衛(wèi)等

湖岸天潤(rùn)

理想中的洋房

一杯咖啡一本書

悠然安逸

渾然不覺(jué)孩子歡鬧嬉戲

一人一室一世界

page3

通風(fēng)采光

通風(fēng)采光通俗易懂，但需要注意的是廚房和衛(wèi)生間是濕氣比較重的區(qū)域，在選擇戶型的時(shí)候盡量避免暗室，相對(duì)兩面采光通風(fēng)最佳。

住宅通風(fēng)采光好的話，能夠自然通風(fēng)，空氣對(duì)流，清新舒適，生活更健康。

湖岸天潤(rùn)

臨湖華宅·與陽(yáng)光共舞·與清風(fēng)相伴

唯美庭院·闊融空間

綠林環(huán)繞·鳥語(yǔ)花香

暢享愜意生活

page4

干濕分離

這是購(gòu)房容易遺漏卻是日常生活中特別關(guān)鍵的位置。將浴室一分為二，干濕分開，可保持沐浴之外的場(chǎng)地干燥衛(wèi)生，也不易摔倒更安全，還能錯(cuò)開家中成員使用衛(wèi)生間的時(shí)間，讓衛(wèi)生間使用率更高。

廚房、衛(wèi)生間等易臟有水漬的房間，應(yīng)與臥室分開。

湖岸天潤(rùn)

巧思匠造，非一般干濕分區(qū)

人性化設(shè)計(jì)，更整潔美觀

細(xì)節(jié)雕琢方顯品質(zhì)生活

page5

動(dòng)線合理

動(dòng)線，是指人們?cè)谑覂?nèi)活動(dòng)的路線，因?yàn)檠b修只能對(duì)動(dòng)線形成簡(jiǎn)單的調(diào)整，因此在購(gòu)房前了解戶型和動(dòng)線尤為關(guān)鍵。好的設(shè)計(jì)可以提升戶型的利用率，而差的動(dòng)線會(huì)使戶型變得大而無(wú)當(dāng)，浪費(fèi)空間。

動(dòng)線大致分為：

居住動(dòng)線（藍(lán)）

家務(wù)動(dòng)線（紅）

來(lái)客動(dòng)線（綠）

★總體設(shè)計(jì)原則是：三條線不交叉、劃分不同功能區(qū)域、分割總體空間。

湖岸天潤(rùn)專注于每一個(gè)細(xì)節(jié)的構(gòu)思，所設(shè)計(jì)戶型三線不交叉，來(lái)客動(dòng)線不打擾家務(wù)動(dòng)線和居住動(dòng)線，同時(shí)又避免了因動(dòng)線過(guò)長(zhǎng)老人小孩晚上上洗手間影響他人休息，同時(shí)提高安全性。家務(wù)動(dòng)線主要區(qū)域在廚房、生活陽(yáng)臺(tái)、餐廳。居住動(dòng)線不與來(lái)客動(dòng)線和家務(wù)動(dòng)線有交叉，充分保護(hù)主人的私密性。

湖岸天潤(rùn)

匠心打造庭院洋房

戶型軒敞大方而細(xì)致考究

從布局到整體

執(zhí)著于點(diǎn)滴的精雕細(xì)琢

功能明確

設(shè)計(jì)科學(xué)

愿你從容歸家

盡享美好人生

歡迎關(guān)注岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)微信