經(jīng)岳陽市人民政府批準，岳陽市國土資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓叁宗國有建設用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標要求：
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宗地編號 |
宗地座落 |
用地面積（㎡） |
土地用途 |
出讓年限 |
其他規(guī)劃指標 |
起始價（萬元） |
保證金（萬元） |
加價幅度（萬元） |
交款 時間 |
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岳開土網(wǎng)掛[2018]01號 |
白石嶺北路與營盤嶺路交匯處 |
17700.9 |
商住 |
商服用地40年、住宅用地70年 |
凈用地面積：17700.9平方米（26.55畝）；用地性質(zhì)：商住用地；計容建筑面積：56600平方米（其中商業(yè)建筑面積1130平方米，住宅建筑面積55115平方米，社區(qū)用房面積175平方米，物管用房面積180平方米）；建筑密度：≦18.6%；容積率：≦3.2；綠地率：≧35.0%；停車位：≧566個；海綿城市、喬木進城、綠色節(jié)能環(huán)保、充電樁、文化體育等，及其他配套公共管理與公共服務設施、公用設施，應符合國家、省、市相關規(guī)定要求；地下車庫應設為地下兩層。 |
8100 |
5670 |
50 |
競得人保證金5670萬元自動轉(zhuǎn)為出讓價款，余款在成交之日起三個月內(nèi)付清。 |
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岳開土網(wǎng)掛[2018] 02號 |
棗子山路以東、岳陽大道以北 |
25209.2 |
商住 |
商服用地40年、住宅用地70年 |
用地性質(zhì)：商業(yè)住宅；凈用地面積：25209.2平方米（37.81畝）；建筑密度：≤20%；容積率：≤3.0；綠地率：≥35%；計容總建筑面積：≤75520平方米（其中：辦公28520平方米，公寓18460平方米，住宅23780平方米，商業(yè)4000平方米，物管用房380平方米，社區(qū)服務站380平方米）；停車泊位：≥756個；海綿城市、喬木進城、綠色節(jié)能環(huán)保、充電樁、文化體育等，及其他配套公共管理與公共服務設施、公用設施，應符合國家、省、市相關規(guī)定要求；地下車庫部分為負兩層。 |
10300 |
11950 |
8340 |
100 |
120 |
競得人保證金8340萬元自動轉(zhuǎn)為出讓價款，余款在成交之日起六個月內(nèi)付清。 |
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岳開土網(wǎng)掛[2018] 03號 |
棗子山路以東、月亮沖路以北 |
41338.9 |
工業(yè) |
50年 |
用地性質(zhì)：工業(yè)用地；凈用地面積：41338.9平方米（62畝）；建筑密度：≥33%；容積率：≥1.6；綠地率：≤20%；計容總建筑面積：≥66140平方米；停車泊位：≥68個；海綿城市、喬木進城、綠色節(jié)能環(huán)保、充電樁、文化體育等，及其他配套公共管理與公共服務設施、公用設施，應符合國家、省、市相關規(guī)定要求；行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目凈用地面積的7%。 |
1650 |
20 |
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（一）交地時間：岳開土網(wǎng)掛[2018]01號為成交價款付清之日后1個月內(nèi)交地，岳開土網(wǎng)掛[2018]02號、岳開土網(wǎng)掛[2018]03號為成交價款付清之日后3個月內(nèi)交地，
（二）動工時間：交地之日起三個月內(nèi)。
（三）竣工時間：動工后三年內(nèi)。
（四）交地條件：拆遷后的現(xiàn)狀土地（宗地范圍內(nèi)的管網(wǎng)遷改及其費用概由競得人負責）。
（五）特別說明
1、岳開土網(wǎng)掛[2018]02號和岳開土網(wǎng)掛[2018]03號宗地搭配出讓，整體掛牌，只接受一體報價。根據(jù)經(jīng)開區(qū)招商引資需要和產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，岳開土網(wǎng)掛[2018]02號和岳開土網(wǎng)掛[2018]03號宗地分別只能建設符合經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的總部基地用地和生產(chǎn)基地。岳開土網(wǎng)掛[2018]02號宗地總部企業(yè)其自持物業(yè)價值總額不得低于發(fā)展獎勵資金總額。根據(jù)岳陽市人民政府《關于降低實體經(jīng)濟企業(yè)成本的實施意見》（岳政發(fā)〔2017〕3號）第五條規(guī)定，岳開土網(wǎng)掛[2018]03號宗地產(chǎn)品類型為高科技智能電子產(chǎn)品，生產(chǎn)技術(shù)為世界領先，產(chǎn)業(yè)標準為符合國際標準，產(chǎn)品品質(zhì)為國際一流。
2、岳開土網(wǎng)掛[2018]01號、岳開土網(wǎng)掛[2018]02號和岳開土網(wǎng)掛[2018]03號宗地受讓人須按住建部門裝配式建筑的相關要求進行建設。
二、出讓人、掛牌人
出讓人：岳陽市國土資源局
掛牌人：岳陽市公共資源交易中心
三、本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌有關時間
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宗地編號 |
掛牌報價起始時間 |
掛牌報價截止時間 |
限時競價開始時間 |
保證金截止時間 |
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岳開土網(wǎng)掛[2018]01號 |
2018年2月26日09時 |
2018年3月8日09時 |
2018年3月8日09時 |
2018年3月5日17時 |
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岳開土網(wǎng)掛[2018]02號 |
2018年2月26日09時 |
2018年3月8日10時 |
2018年3月8日10時 |
2018年3月5日17時 |
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岳開土網(wǎng)掛[2018]03號 |
四、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加本次的網(wǎng)上報價；申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人須承諾競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并提供商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
五、本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競價，按照價高者得的原則確定競得人。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料見《岳陽市國土資源局國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件。有意競買者登陸岳陽市公共資源交易門戶網(wǎng)站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）點擊交易平臺進入國土資源交易系統(tǒng)進行查詢。申請人可在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。申請人須全面閱讀有關掛牌文件，也可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓宗地，如有異議，應當在提交競買申請前向市國土資源局提出書面意見。申請一經(jīng)提交后，即視為競買人對掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。
宗地信息咨詢電話：0730-8720593
交易流程咨詢電話：0730-8882190
七、本次網(wǎng)上掛牌交易出讓文件若有變更以出讓前最后公告為準。
岳陽市公共資源交易中心
2018年01月26日
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