破局而立：高鐵公寓或?qū)⒂瓉泶禾?/h1>

文章來源：綠洲高鐵俠微信公眾號(hào) 更新時(shí)間：2018-04-19 瀏覽次數(shù)： 快捷操作：【打印】【收藏】【關(guān)閉】

2017年，可謂是房產(chǎn)市場烽火連天的一年，長沙限購政策318到520再到923的三連擊，讓大部分房產(chǎn)投資者措手不及。面對如此緊張的房產(chǎn)政策，公寓自由市場的出現(xiàn)，不限購不限貸，給眾多投資者帶來了春天。顯而易見，投資公寓固然成為當(dāng)代經(jīng)濟(jì)下的破局之選！那什么樣的公寓將占據(jù)未來風(fēng)口，注定成為價(jià)值的寵兒呢？

 

（示意圖）

區(qū)域價(jià)值催化劑，好地段公寓受益

從美國曼哈頓的城市發(fā)展歷史中，我們不難發(fā)現(xiàn)，曼哈頓土地價(jià)值之所以能用374年的時(shí)間從約24美元增長到2.5萬億美元，主要還是得益于曼哈頓中央商務(wù)區(qū)的形成。未來城市中心的規(guī)劃催生區(qū)域價(jià)值的迸發(fā)，而公寓或綜合體中的公寓，作為區(qū)域商務(wù)封面，成為直接的區(qū)域價(jià)值承載者。

（示意圖）

岳陽恒大綠洲高鐵時(shí)代廣場，與岳陽東客運(yùn)樞紐僅一路之隔，坐擁高鐵、機(jī)場、高速三維立體交通，區(qū)域未來將規(guī)劃為城市集商貿(mào)金融、體育休閑、生活居住和交通樞紐于一體的城市次中心。自身薈萃LOFT公寓、平層公寓、恒大影城商業(yè)MALL、風(fēng)情商街等四大業(yè)態(tài)，約6.2萬方商業(yè)體量，為高鐵新城區(qū)域注入強(qiáng)大財(cái)富動(dòng)力，填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)、公寓等空白。

（示意圖）

交通樞紐護(hù)航，政策紅利保障，加之自身大體量商業(yè)綜合體背景，恒大綠洲二期產(chǎn)品【高鐵國際】，無疑占據(jù)著未來岳陽經(jīng)濟(jì)密度高、人口密度高的投資“快車道”，搭乘好地段的順風(fēng)車，價(jià)值攀升指日可待。

     空間組合的加法，百變公寓受寵

商業(yè)空間、住宅空間、寫字樓空間乃至于展覽空間、酒店空間，進(jìn)行空間的重新組合和革命之后，種種加在一起，這幾個(gè)功能之間將出現(xiàn)互相促進(jìn)與刺激作用。住宅給商業(yè)提供基本的客戶，商業(yè)又促使住宅更便利。商務(wù)人群的聚集使得租賃價(jià)格很高，商鋪的聚集，越做生意，成行成市，所有的商店都來了。所以，高鐵時(shí)代廣場業(yè)態(tài)組合，使得綜合體的價(jià)值就開始得以在住宅、平層公寓、商業(yè)基礎(chǔ)之上產(chǎn)生一個(gè)價(jià)值裂變，讓其中產(chǎn)品分別更具備吸金力與附加值。

（示意圖）

 【高鐵國際】公寓不僅擁有高鐵時(shí)代廣場綜合體帶來的業(yè)態(tài)加法，項(xiàng)目自身產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，更給空間以及投資方式帶來靈活的加法！3.1米層高平層公寓，定制空間、靈活組合。單套高鐵影城公寓，投資出租不二之選；六套組合企業(yè)辦公總部，構(gòu)筑中小企業(yè)成長天地；整層組合精致商務(wù)公寓，構(gòu)筑城市商務(wù)休閑封面……加之人性化空間設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分區(qū)自帶陽臺(tái)，高效空間利用率，讓小小空間，疊加出更多價(jià)值。

因此隨著新一輪投資公寓春天的到來，這樣一個(gè)占據(jù)區(qū)域發(fā)展快車道，自身擁有完備配套體系以及人性化戶型設(shè)計(jì)的恒大品牌公寓產(chǎn)品，必將為未來公寓投資撐開一片藍(lán)天！
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