人有格局，關乎氣度和胸懷；城市有格局，關乎定位和未來。隨著“1+4+2”大岳陽城市圈規(guī)劃的逐漸落地，城市南延成為岳陽城市發(fā)展的篤定朝向。南湖新區(qū)，已然發(fā)展成為城市南部矚目的價值熱土，正以乘風破浪之勢，迸發(fā)出這個城市最強勁的潛力。

6大板塊 優(yōu)化布局

南湖新區(qū)，是市委、市政府推進城市南延發(fā)展的重大決策部署，也是南湖擴區(qū)興業(yè)的重大突破，按照規(guī)劃調整方案，新區(qū)管轄面積由28平方公里增加到47平方公里，其中陸地面積由19平方公里增加到36平方公里，總面積和陸地面積分別為原來的1.7倍、1.9倍。結合岳陽城市建設規(guī)劃和發(fā)展趨勢，南湖新區(qū)將優(yōu)化功能布局。

主要規(guī)劃6大功能板塊：城市客廳板塊、科技教育板塊、新區(qū)戰(zhàn)略板塊、生態(tài)宜居板塊、城市商業(yè)板塊、宗教文化板塊。

全新格局 加速建設

南湖新區(qū)集自然景觀和人文景觀于一體，擁有遼闊與深遠并存的湖體景觀、獨特的山體與島嶼景觀、豐富的歷史遺跡與文化、多樣的生態(tài)群落景觀、突出的城景交融景觀，旅游資源類型齊全。

主要包含：省級旅游度假區(qū)1家（岳陽洞庭湖旅游度假區(qū)）、國家AAAA級旅游景區(qū)1家（南湖圣安寺景區(qū)）、岳陽教會學校遺址（全國文物保護單位）、岳陽博物館（國家二級博物館）、三眼橋（省級文物保護單位）等。

如今的南湖新區(qū)，正不斷加快旅游產(chǎn)業(yè)項目建設步伐，逐漸從市民休閑景區(qū)向旅游度假景區(qū)升級，全力打造岳陽市全域旅游新區(qū)。

大牌云集 精英首選

近幾年來，南湖新區(qū)吸引了眾多品牌房企深耕于此，從新興的置業(yè)片區(qū)到大型居住區(qū)，其翻天覆地的變化有目共睹。罕有的湖景資源，交通配圖的逐漸成熟，使南湖一度成為岳陽置業(yè)的熱門片區(qū)。各大房企打造的項目，正在以肉眼可見的速度，讓南湖新區(qū)蛻變?yōu)橐司有鲁恰?/span>

作為為岳陽市置業(yè)熱門區(qū)域，也是較多品質大盤集聚的區(qū)域，隨著入住率的不斷攀升，配套的更加完善，未來的南湖或將成為岳陽精英階層的首選之地。

保利遠見 匠心落子

保利遠見南湖新區(qū)發(fā)展價值，于南湖新區(qū)“生態(tài)宜居板塊”落子保利·中央公園項目。憑湖濱大道、趕山路等交通優(yōu)勢，依托南湖新區(qū)遼闊與深遠并存的湖體山體景觀、豐富的歷史遺跡與文化景觀、多樣的生態(tài)群落景觀，布局高端住宅小區(qū)。

而城市商業(yè)板塊以項目三公里交通范圍內的湖濱城市綜合體為標志，將打造岳陽城市商業(yè)購物次中心，大大提高生活便利性；不久的將來，南湖新區(qū)大概率成為繼岳陽樓區(qū)以后，新的岳陽商業(yè)中心、新的城市文旅地標，發(fā)展?jié)摿Σ谎远鳌?/span>

隨著區(qū)域規(guī)劃的全面驅動，千億配套集群，新城生活繁盛，融匯城市景觀、文化、經(jīng)濟、生態(tài)等優(yōu)質資源，南湖新區(qū)已成為高增值潛力的原生態(tài)價值高地，保利·中央公園全新宜居墅級住區(qū)，讓人感受到一股蓄勢騰飛的力量。

保利·中央公園項目是岳陽文旅地標區(qū)域的低密標桿力作，以南湖深厚的文化底蘊和歷史積淀為根基，與城市發(fā)展的方向結合，以項目本身地理位置自然條件，結合人的舒適性需求，尊貴時尚和人文休閑共存，打造環(huán)境的、建筑的、人文的高品質現(xiàn)代社區(qū)。

 精工墅區(qū) 一生之選

— 龍山畔 · 南湖心 · 保利墅 —

央企保利 巴陵巨獻

中國保利集團是國資委管理的大型央企

連續(xù)八年榮膺中國房地產(chǎn)行業(yè)領導公司品牌

目前業(yè)務范圍遍及全國，部分已延伸海外

26年來，已經(jīng)落子全球近百個城市

如今再次握手岳陽，續(xù)寫墅級人居新篇章

南湖新區(qū) 價值騰飛

根據(jù)《岳陽市趕山片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》

南湖新區(qū)未來定位為岳陽“兩型社會”優(yōu)質生活典范區(qū)

保利·中央公園雄踞岳陽城市南移重點區(qū)域

近瞰市委黨校、岳陽市新廣播電視大樓

居中而坐，發(fā)展?jié)摿Σ谎远?/span>

交通升級 執(zhí)掌繁華

項目落址岳陽南湖新區(qū)

緊鄰貫通東西的核心線路——趕山路

此要道同時也是政府規(guī)劃“大岳陽”交通環(huán)線的南環(huán)線

進可執(zhí)掌繁華，退則坐享寧靜

書香名邸 金色未來

保利·中央公園周邊教育資源豐富

岳陽極具實力的名校均聚集在此

岳陽雅禮中學、湘一南湖學校

孩子的朋友圈，明天的名流圈

依山而棲 綠肺生活

保利·中央公園依龍山文脈而建，景區(qū)環(huán)繞

外有南津古渡、圣安寺、龍山風景區(qū)

內設環(huán)南湖商圈、龍山花卉植物園

安徒生童話樂園、洞庭湖國際高爾夫球會

近千畝山水原生態(tài)自然景觀及休閑配套資源觸手可及

享受被層層綠意和愜意包圍的趣味健康生活

低密墅區(qū) 宜居經(jīng)典

1.1超低容積率，極寬墅間距

佐以5.0全生命周期居住系統(tǒng)

無需擔心一舉一動成為鄰居眼中尷尬的“風景”

綠化率約50%，旨在打造純粹的低密生態(tài)墅居

讓居者縱享高端墅級居住標準、生活更加體面

保利·中央公園

中國保利集團軍工品質匠心力作

以城市運營者的姿態(tài)，與岳陽共未來

依龍山文脈，南湖新區(qū)，筑就岳陽低密墅級住區(qū)

現(xiàn)保營銷中心暨品質展示區(qū)已開放

誠 | 邀 | 蒞 | 臨 | 品 | 鑒

120-160㎡近山大宅

160-200㎡攬山別墅

低密度舒適社區(qū)

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