對(duì)于世界而言，中國的發(fā)展舉世矚目。

    對(duì)于中國而言，深圳的發(fā)展堪稱奇跡。

對(duì)于岳陽而言，經(jīng)開區(qū)的發(fā)展勢(shì)頭最快。

誰也沒有料想到，1978年安徽鳳陽小崗村的“一只蝴蝶”扇動(dòng)了一下翅膀，竟然引動(dòng)了中國改革開放的螺旋槳。誰也沒有料想到，在西方和平演變思潮下，中國與蘇聯(lián)等國家先后遇到麻煩。所不同的是，在中國共產(chǎn)黨的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，中國很快平息了政治風(fēng)波，于1992年“小平南巡講話”之后，毅然加速了改革開放步伐。

在這樣的時(shí)代背景下，構(gòu)思于1991年，起舞于1992年的岳陽經(jīng)開區(qū)“這只蝴蝶”，翕動(dòng)翅膀，竟然引發(fā)了岳陽城東經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大合唱。這一輪開放的廣度與深度前所未有。

 “蝴蝶效應(yīng)”這一經(jīng)濟(jì)學(xué)現(xiàn)象，是美國氣象學(xué)家愛德華·羅倫茲（Edward N.Lorenz）1963年在一篇提交紐約科學(xué)院提出的。 他對(duì)此進(jìn)行了詩意表達(dá)是：“一只南美洲亞馬遜河流域熱帶雨林中的蝴蝶，偶爾扇動(dòng)幾下翅膀，可以在兩周以后引起美國得克薩斯州的一場(chǎng)龍卷風(fēng)。”它包含兩個(gè)層面的意思：一個(gè)壞的微小的機(jī)制，如果不加以及時(shí)引導(dǎo)、調(diào)節(jié)，會(huì)給社會(huì)帶來“風(fēng)暴”；一個(gè)好的微小的機(jī)制，經(jīng)過一段時(shí)間的努力，將會(huì)產(chǎn)生轟動(dòng)效應(yīng)，或稱之為“革命”。

值得慶幸的是，中國改革開放進(jìn)程，始終是以中國共產(chǎn)黨為領(lǐng)導(dǎo)核心循序漸進(jìn)。在黨的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，黨和國家始終洞察、把握和引領(lǐng)了世界發(fā)展潮流、極大地順應(yīng)了民意、凝聚了民心、盤活了民資，解放了民力、發(fā)揮了民智。發(fā)展和進(jìn)步，繁榮與富強(qiáng)，畢竟是中國民心所向和全黨全民共識(shí)。中國改革開放“這只蝴蝶”一旦起舞，就注定了會(huì)把中國帶入柳暗花明，不會(huì)被輕易逆轉(zhuǎn)的快車道。十九大報(bào)告提出，既要全面建成小康社會(huì)、實(shí)現(xiàn)第一個(gè)百年奮斗目標(biāo)，又要乘勢(shì)而上開啟全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國家新征程，向第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)進(jìn)軍。業(yè)內(nèi)人士分析，按照十九大部署，中國發(fā)展未有窮期，岳陽發(fā)展也未有窮期。

如果說40年前的十一屆三中全會(huì)是中國自上而下的一次革命，那么，這種自上而下的革命，總是與時(shí)俱進(jìn)，常讀常新。2017年10月18日，習(xí)近平同志在十九大報(bào)告中指出，推動(dòng)形成全面開放新格局。中國開放的大門不會(huì)關(guān)閉，只會(huì)越開越大。要以“一帶一路”建設(shè)為重點(diǎn)，堅(jiān)持引進(jìn)來和走出去并重，遵循共商共建共享原則，加強(qiáng)創(chuàng)新能力開放合作，形成陸海內(nèi)外聯(lián)動(dòng)、東西雙向互濟(jì)的開放格局。

一斑窺豹，一葉知春。

岳陽日?qǐng)?bào)全媒體記者注意到，1992年4月1日，岳陽晚報(bào)頭條刊載《東風(fēng)春來滿眼春——鄧小平同志在深圳紀(jì)實(shí)》。第二天，時(shí)任岳陽市委書記謝培清主持召開市委常委擴(kuò)大會(huì)議，認(rèn)真學(xué)習(xí)鄧小平同志重要講話，專題研究了湖南城陵磯經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)問題。同年5月28日，《岳陽晚報(bào)》頭版頭條刊發(fā)由省人民政府批準(zhǔn)、岳陽市人民政府制定的《湖南城陵磯經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)若干政策的規(guī)定》。第一條，明確開發(fā)區(qū)為“湖南對(duì)外開放的窗口、改革開放試驗(yàn)區(qū)和科技進(jìn)步示范區(qū)，以發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)和興辦出口創(chuàng)匯企業(yè)為重點(diǎn)，走技工貿(mào)結(jié)合、出口導(dǎo)向型的發(fā)展路子?！兑?guī)定》一共有十八條，開辦決心之大、起點(diǎn)之高、減免稅等扶持力度之大，前所未有。岳陽經(jīng)開區(qū)的前身，是湖南城陵磯經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，與現(xiàn)在的城陵磯新港區(qū)，是兩個(gè)不同的行政區(qū)劃和地理范疇。

摸著石頭過河，新設(shè)立的岳陽開發(fā)區(qū)仍然處在嬰幼兒時(shí)期，包括三通一平和招商引資，還有很長(zhǎng)的路要走。可是，誰也沒有料到，1992年誕生的這個(gè)開發(fā)區(qū)，受與其同年建成通車的107國道，以及2000年京珠澳高速建設(shè)等諸多因素影響，在掀起岳陽改革開放浪潮的同時(shí)，也掀起了一浪高過一浪的岳陽城市東移（擴(kuò)）潮。

改革開放是一只高能的“蝴蝶”，往往只是通過翕動(dòng)運(yùn)行模式、資源配置和生產(chǎn)要素組合與變革，就會(huì)產(chǎn)生無窮動(dòng)力，甚至是革命性的動(dòng)力，產(chǎn)生翻天覆地的深遠(yuǎn)影響。

岳陽日?qǐng)?bào)組織的城東向東一日游第三批參觀團(tuán)，正在會(huì)展中心參觀岳陽規(guī)劃館

資本的本質(zhì)是趨利的，這不完全是自私的問題，它關(guān)乎企業(yè)的擴(kuò)大再生產(chǎn)能力。

為了吸引和培植產(chǎn)業(yè)，我國的開發(fā)區(qū)，具有與眾不同的傾斜政策。政府在提供土地，征繳稅收、政府預(yù)算等方面，具有一系列政策扶持，從而產(chǎn)生了資本“虹吸效應(yīng)”。深圳如此，義烏如此，岳陽經(jīng)開區(qū)也是如此。

1992年5月岳陽頒布的《湖南城陵磯經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)若干政策的規(guī)定》，18條政策規(guī)定，有很多減免稅收的，有優(yōu)化經(jīng)濟(jì)環(huán)境的，條條都很打動(dòng)創(chuàng)業(yè)者的心，也條條都有助于開發(fā)區(qū)發(fā)展壯大。此后，道道全、金龍魚、九鼎、白象等一批雄霸一方國內(nèi)市場(chǎng)的企業(yè)，先后入駐開發(fā)區(qū)。

受經(jīng)開區(qū)土地優(yōu)惠等各種利好政策，特別2002年岳陽大道建成通車不久，很快就“虹吸”到了兩個(gè)大的市場(chǎng)——“太陽橋建材大市場(chǎng)”、“中南大市場(chǎng)”——在當(dāng)時(shí)幾乎荒無人煙的地段數(shù)以千畝計(jì)的拿地做項(xiàng)目。中南批發(fā)市場(chǎng)是2003年經(jīng)湖南省發(fā)改委批準(zhǔn)立項(xiàng)并被列入《岳陽市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》的重點(diǎn)項(xiàng)目，于2007年初“列入湖南省2007年度生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目”（全省僅十一家）——其戰(zhàn)略雄心和運(yùn)作模式令人欽佩。

虹吸是一個(gè)物理學(xué)現(xiàn)象， 是利用液面高度差的作用力現(xiàn)象，將液體充滿一根倒U形的管狀結(jié)構(gòu)內(nèi)后，將開口高的一端置于裝滿液體的容器中，容器內(nèi)的液體會(huì)持續(xù)通過虹吸管從開口于更低的位置流出。

虹吸效應(yīng)，是指奧運(yùn)主辦城市強(qiáng)大的吸引力會(huì)將別的地方的投資吸引過來。當(dāng)然，既然有奧運(yùn)中的虹吸效應(yīng)，也會(huì)有世博、G20、APEC、自貿(mào)區(qū)、經(jīng)濟(jì)特區(qū)、開發(fā)區(qū)等的虹吸現(xiàn)象，國家或地方政府可能會(huì)在資金、政策等方面做出調(diào)節(jié)。將資源向這些地區(qū)傾斜，進(jìn)而可能導(dǎo)致所謂的“強(qiáng)者愈強(qiáng)、弱者愈弱”。

如今，經(jīng)開區(qū)“虹吸效應(yīng)”觸目可見。中科電器、科倫藥業(yè)等一大批企業(yè)入駐并不斷提升產(chǎn)能。恒大、美的、碧桂園、新奧集團(tuán)、王老吉、賽拉維電動(dòng)、海濟(jì)藥業(yè)等紛紛落子開發(fā)，一條財(cái)富“黃金走廊”已然形成。處在“黃金走廊”上的南翔萬商（岳陽）國際商貿(mào)城系省重點(diǎn)工程，岳陽市“四三六”工程重點(diǎn)項(xiàng)目，總投資逾百億元，規(guī)劃總建筑面積超300萬㎡，集“批發(fā)、零售、物流、倉儲(chǔ)、加工、商務(wù)、會(huì)展、居住”8大功能于一體，致力于打造一個(gè)將傳統(tǒng)商貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)與現(xiàn)代物流模式緊密結(jié)合的現(xiàn)代化新型物流商貿(mào)中心。

無可諱言，岳陽經(jīng)開區(qū)的發(fā)展，不僅“虹吸”了一批又一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)和市場(chǎng)落地，也“虹吸”了岳陽太多的優(yōu)質(zhì)資源，市人大、市政協(xié)、市國資委、市國土局、市環(huán)保局、市質(zhì)監(jiān)局等行政事業(yè)機(jī)構(gòu)先后整體搬遷入經(jīng)開區(qū)，因此，某種程度上說，經(jīng)開區(qū)今天的巨變，是舉全市之力而開拓的一城熱土。從某個(gè)角度來說，受地理區(qū)域所限，為促進(jìn)岳陽經(jīng)開區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，岳陽樓區(qū)是作出了巨大犧牲的，這也是經(jīng)開區(qū)如今風(fēng)頭直逼中心城區(qū)的原因。

需要甄別和提醒的是，一個(gè)開發(fā)區(qū)，要實(shí)現(xiàn)真正的產(chǎn)業(yè)聚集，是很不容易實(shí)現(xiàn)的！在1992年前后，岳陽市其他縣市區(qū)也先后設(shè)立了一些開發(fā)區(qū)，但，而今基本銷聲匿跡，鮮有成功者。 “城市城市，城是空間，市是產(chǎn)業(yè)，沒有市場(chǎng)聚集和產(chǎn)能聚集，就不要奢望城市的繁榮。這既是經(jīng)開區(qū)成功化繭成蝶的根本原因，也是鑒別開發(fā)區(qū)含金量和生命力的一個(gè)金指標(biāo)。

位于經(jīng)開區(qū)中科電器岳陽大道對(duì)面的岳陽汽配城，吸引著眾多投資者的眼光

汨羅的一位陳先生，10年前擬在岳陽置業(yè)。其同學(xué)據(jù)聞2009年岳陽東院要開建，就介紹他去規(guī)劃建設(shè)市一醫(yī)院東院旁購買門面。陳先生看到現(xiàn)場(chǎng)人跡罕至，繁華未現(xiàn)，雖然鋪面價(jià)格每平只要2700元，他仍然放棄了。

當(dāng)然，在一次又一次的“觀望”中，放棄了這些財(cái)富先機(jī)的，又豈止陳先生？

在一輪又一輪的岳陽城市發(fā)展擴(kuò)張的造富大潮中，有占盡先機(jī)的入局者，也有坐失良機(jī)的旁觀者。會(huì)賺錢越來越有錢，不會(huì)賺錢者與會(huì)賺錢的人財(cái)富差距越來越大。這就是經(jīng)濟(jì)學(xué)上的“馬太效應(yīng)”。馬太效應(yīng)是指強(qiáng)者愈強(qiáng)、弱者愈弱的現(xiàn)象，廣泛應(yīng)用于社會(huì)心理學(xué)、教育、金融以及科學(xué)領(lǐng)域。馬太效應(yīng)，是社會(huì)學(xué)家和經(jīng)濟(jì)學(xué)家們常用的術(shù)語，反映的社會(huì)現(xiàn)象是兩極分化，富的更富，窮的更窮。在1968年，美國的科學(xué)史研究者羅伯特·莫頓提出這個(gè)術(shù)語并用以概括這樣一種社會(huì)心理現(xiàn)象。

岳陽汽車世界1期·岳陽汽配城項(xiàng)目開發(fā)公司總經(jīng)理?xiàng)钗模兄?span>15年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，深諳投資理財(cái)之道。他認(rèn)為，山不辭土，乃成其高，海不辭水，乃成其大。多元化投資，是時(shí)代潮。社會(huì)既呼喚馬云、李宏毅、任正非這樣的企業(yè)家、實(shí)干家，也需要各種各樣的“涓涓細(xì)流狀”的小投資、小股東，合伙人，參與中國經(jīng)濟(jì)大合唱、大循環(huán)。

產(chǎn)業(yè)興，百業(yè)興。機(jī)會(huì)總是在自己看不準(zhǔn)的時(shí)候，卻被聰明而富有遠(yuǎn)見的投資者捷足先登的。楊文分析認(rèn)為，2017年下半年，房地產(chǎn)出現(xiàn)了投資過熱，政府及時(shí)調(diào)控是對(duì)的。但是，按照2017年岳陽市委、市政府提出構(gòu)建“1+4+2”的200萬區(qū)域中心城市規(guī)劃，岳陽的發(fā)展空間還很大。有發(fā)展，就有機(jī)會(huì)。受岳陽城市向東大趨勢(shì)影響，東城區(qū)投資良機(jī)很多。正在建設(shè)中的岳陽汽車世界1期·岳陽汽配城，是一個(gè)集汽配、新能源汽車、二手車、電摩、摩配、汽車修理、汽車保養(yǎng)、汽車改裝、汽車售后服務(wù)等多功能于一體的一站式汽車汽配產(chǎn)業(yè)集群。汽配城規(guī)劃建設(shè)商鋪600多套和公寓300多套，在產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)力支撐下，必然有著良好的投資預(yù)期。

楊文坦言，學(xué)會(huì)投資和善于投資，對(duì)于作為社會(huì)細(xì)胞的每一個(gè)家庭和每一位家長(zhǎng)，都是必修課。這個(gè)社會(huì)，馬太效應(yīng)始終客觀存在。你不理財(cái)，財(cái)不理你。你不成為其強(qiáng)者，就會(huì)淪落為弱者（請(qǐng)看《只爭(zhēng)朝夕：經(jīng)開區(qū)的每一天都是新的——系列報(bào)道之五》）?？谠狸柸?qǐng)?bào)全媒體記者 黃海洋

丨本文轉(zhuǎn)載：岳陽日?qǐng)?bào)全媒體

免責(zé)聲明：此稿件來源為其他媒體或網(wǎng)站，僅代表該媒體或網(wǎng)站觀點(diǎn)，與岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。如轉(zhuǎn)載稿涉及版權(quán)等相關(guān)問題，請(qǐng)立即聯(lián)系管理員，我們會(huì)予以刪除或者更改，保證您的權(quán)利。

歡迎關(guān)注岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)微信