“第一次買房的時(shí)候，我選擇了溫馨緊湊的小戶型，但是當(dāng)我住了以后才發(fā)現(xiàn)，小戶型放不下老婆的衣服和包包，放不下孩子的玩具，也放不下父母的關(guān)切?，F(xiàn)在想換大戶型，但現(xiàn)在小戶型出不了手，二次購房就沒有資金，如果再給我一次選擇的機(jī)會(huì)，我一定要首選就買大戶型！”

——From匿名的二胎奶爸

01二孩時(shí)代到來，一步到位成為置業(yè)新優(yōu)選

隨著二胎政策放開，中國家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，越來越多中國家庭由2+1向222家庭(夫妻二人+雙方老人+倆孩子)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變。

市場上的小戶型，通常作為婚房等過渡型住宅暫時(shí)購置，對(duì)比大戶型總價(jià)雖低，但避免不了容量小的尷尬。大戶型產(chǎn)品在面積優(yōu)勢下，功能更齊全，多了不止一個(gè)臥室，更有洗手間、書房，省卻了換房的諸多煩擾，也更能夠在兼顧夫妻私密空間、二胎成長空間和父母居住空間，讓三代同堂共享天倫之樂的同時(shí)，解決生活空間不足的問題。

△大戶型客廳

如今，購房、售房的嚴(yán)苛限制，讓購房過渡成本變得越來越高。因此，在合理利用資金的前提下，珍惜購房資格，一步到位選擇大戶型，是提高置業(yè)效率的更好辦法。

△大戶型客廳

02居住品質(zhì)提高，舒適大戶型漸成樓市新寵

有生活經(jīng)驗(yàn)的人一定有這種的感覺，房子總是越住越滿，空間永遠(yuǎn)不夠用，這種情況下，三到四房設(shè)計(jì)的大戶型往往是最能兼顧生活與空間的戶型作品。

一方面，大戶型較大程度地延展了空間感，觀景面更開闊，能享受緊湊小戶型無可比擬的舒適度。其次，大面積更能滿足和容納有孩子的三口或者四口之家，也更方便老人的就近照料。

△大戶型客廳

另外，在功能和結(jié)構(gòu)上大戶型也有相對(duì)的優(yōu)勢。好的朝向、大的面寬決定了房間的通風(fēng)和采光性能，在結(jié)構(gòu)上，能很好地做到動(dòng)靜分區(qū)，同時(shí)留出更多私密空間可供自由布置，讓公共區(qū)域與私人區(qū)域不交叉，更好地保證生活私密性。

03四室起居，進(jìn)階人生當(dāng)有大享受

縱觀岳陽市場，目前為數(shù)最多的產(chǎn)品還是之前主流的兩房戶型、小三房戶型，功能上剛剛滿足現(xiàn)在二胎家庭的基本需要，但無論是產(chǎn)品設(shè)計(jì)還是居住體驗(yàn)感都難以做到創(chuàng)新升級(jí)，很難稱之為真正“一步到位”的產(chǎn)品。

△岳陽中建·嘉和城一步到位戶型圖

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