商鋪的種類有很多,和傳統(tǒng)商業(yè)中心的商鋪相比,社區(qū)商鋪正在逐漸成為投資商鋪的新寵。在眾多的投資方式中,為什么社區(qū)商鋪能夠鶴立雞群,社區(qū)商鋪到底有什么過(guò)人之處?
投資風(fēng)險(xiǎn)低
當(dāng)下,市面上大量的理財(cái)產(chǎn)品收益偏低,收益高的理財(cái)產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)又太大。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,社區(qū)商業(yè)的春天已經(jīng)來(lái)臨。社區(qū)商鋪大多用于銷售日常用品,提供日常服務(wù),事關(guān)居民衣食住行的方方面面,因?yàn)榭驮葱枨蠓€(wěn)定,收益也很穩(wěn)定,投資風(fēng)險(xiǎn)自然相對(duì)較低。
經(jīng)營(yíng)范圍廣
社區(qū)商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍主要是和社區(qū)居民生活密切相關(guān)的各種業(yè)態(tài)。面積小的鋪?zhàn)涌梢杂脕?lái)開(kāi)便利店,普通大小的鋪?zhàn)涌梢杂脕?lái)開(kāi)水果店、洗衣店......大面積商鋪則適合銀行、咖啡店......
離消費(fèi)群體近
封閉社區(qū),社區(qū)商鋪具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì),無(wú)論商鋪經(jīng)營(yíng)什么,都有穩(wěn)定的客源。作為投資項(xiàng)目來(lái)說(shuō),租客范圍非常廣泛,除了普通投資者,周邊小區(qū)的居民、全職太太等人都會(huì)優(yōu)先考慮社區(qū)商鋪。
電商沖擊小
成熟商圈及大型購(gòu)物中心的商鋪需要高租金來(lái)維持回報(bào)率,電子商務(wù)的飛速發(fā)展,傳統(tǒng)實(shí)體商業(yè)模式受到?jīng)_擊。相較于一些大體量的商鋪,人口密集的社區(qū)商鋪,市場(chǎng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng),對(duì)于個(gè)人投資者而言顯得更加保險(xiǎn)。
發(fā)展?jié)摿Υ?/span>
社區(qū)商鋪不會(huì)因房齡增長(zhǎng)而降低其投資價(jià)值,相反,隨著社區(qū)人口的增加,好的商鋪因其靈活性和特定性,升值潛力會(huì)逐漸釋放,隨著住宅區(qū)的逐漸成熟,附近客源像滾雪球一樣的積累,投資收益也會(huì)相應(yīng)增加。
買社區(qū)鋪首選翡麗街成熟社區(qū)鋪
社區(qū)商鋪,無(wú)論是自營(yíng)還是出租都更為便利,投資風(fēng)險(xiǎn)低,掘金方式靈活多變,是資產(chǎn)保值的良選。翡麗城社區(qū)鋪,實(shí)力房企濱水置業(yè)打造,品牌社區(qū)商鋪,緊鄰學(xué)校,大型城市綜合體,匯聚城市精英,近萬(wàn)穩(wěn)定客群,前景看得見(jiàn)。目前同時(shí)購(gòu)買2層鋪,可享1層鋪折扣價(jià)格再減2000元/㎡優(yōu)惠.
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