供需角度：年前人選房，年后房選人

買賣過房子的人都清楚，年前的房地產(chǎn)因?yàn)槭袌鱿鄬?duì)冷淡，可供挑選的房源范圍廣闊，買房談各種優(yōu)惠也理直氣壯，所以年底看房競爭壓力會(huì)小很多。而到了年后，市場回暖，購房需求充分釋放，市場上的購房者激增，這時(shí)要想買到心水的房子就比較困難。

△網(wǎng)絡(luò)圖

房源角度：優(yōu)惠促銷力度大，好議價(jià)

年終歲尾，往往都是開發(fā)商資金鏈最緊張的時(shí)候。各家房企一般會(huì)推出一些特價(jià)房源、全款低折扣等優(yōu)惠政策，用“以價(jià)換量”來回籠資金沖刺年終任務(wù)，從而售樓處釋放的房源價(jià)格一般相對(duì)處于低點(diǎn)，選擇這個(gè)時(shí)候買房也是最劃算的。

貸款角度：LPR利率下降，上車好時(shí)機(jī)

11月20日，央行再次公布貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR利率為4.15%，5年期以上LPR利率為4.8%，均下調(diào)了0.05個(gè)百分點(diǎn)。這個(gè)消息對(duì)購房者無疑是利好的，真真切切的為貸款買房節(jié)省了置業(yè)成本。

△網(wǎng)絡(luò)圖

即使是遇到年底抄底的購房良機(jī)，也不能亂買一氣，買房一定要會(huì)挑！在岳陽，哪里能買到品牌強(qiáng)、地段好、環(huán)境美、戶型佳的好房源？答案是：金科·集美東方！

實(shí)力品牌 購房首選

千億房企，金科地產(chǎn)，中國企業(yè)500強(qiáng)，中國地產(chǎn)品牌價(jià)值10強(qiáng)，地產(chǎn)行業(yè)綜合排名第17位。經(jīng)歷21年的穩(wěn)健發(fā)展，共筑430多個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目。2008年金科布局全國入主湖湘，深耕8座城市共建17盤高品質(zhì)標(biāo)桿項(xiàng)目，引領(lǐng)城市人居新格局。

△實(shí)景圖

優(yōu)渥地段 醇熟配套

項(xiàng)目位于八字門腹地，位于繁華生活圈，周邊步行街、泰和、花板橋、沃爾瑪、金逸影院、居然之家等大型商超娛樂會(huì)所悉數(shù)占有，坐享岳陽東站、王家河風(fēng)光帶、岳陽體育中心、岳陽市經(jīng)開區(qū)政府、岳陽市第二人民醫(yī)院等純熟生活配套。

△項(xiàng)目鳥瞰效果圖

低密墅境 東方園林

項(xiàng)目以2.69的低容積率、高于40%的綠化率，打造墅境低密高端住宅區(qū)。

園林規(guī)劃上以原生態(tài)造園手法，“雙景觀軸”美學(xué)布局，“三進(jìn)五景”東方規(guī)制，根據(jù)色彩、花期搭配山、水、樹等元素疊加，將四季風(fēng)光融入人居中，營造出豐富多變的景觀空間，充分體現(xiàn)中式園林的詩情畫意。

△示意圖

此外，項(xiàng)目還在園區(qū)內(nèi)規(guī)劃了童夢天地、老人頤養(yǎng)空間、運(yùn)動(dòng)健身場、綠色健康跑道、公共鄰里花園、架空層泛會(huì)所、城市會(huì)客區(qū)、多功能草坪等全齡鄰里空間，為業(yè)主提供豐富的鄰里生活。

最后一棟瞰景高層 房源告急

金科·集美東方最后一棟瞰景高層典藏收官，樓棟北面樓間距有約60米，視線開闊，陽光充足，通風(fēng)效果好，北面為陽光草坪和山水會(huì)客廳組成的“賢容雅室”園林景觀，側(cè)面是林蔭樹陣主題景觀軸，目及之處皆是美景。

▲項(xiàng)目鳥瞰效果圖

△實(shí)景圖

最后一棟到達(dá)園區(qū)各項(xiàng)配套十分方便，樓下為兒童樂園，緊挨著幼兒園，家中有小孩上學(xué)十分方便，此外距離4#棟多功能架空層非常近，可以就近享受架空層健身房、圖書館等豐富生活配套。

這批房源以99㎡至119㎡這個(gè)面積段的戶型為主，滿足不同家庭的不同生活需求。99㎡戶型空間利用率高，收納強(qiáng)，實(shí)用又溫馨；119㎡左右的戶型采用少見橫廳設(shè)計(jì)，格局大氣，精致實(shí)用且輕奢舒適。

△樣板間實(shí)拍圖

金科·集美東方

最后一棟全裝修高層

建筑面積約99-119㎡三房

火爆搶購中

購房熱線：0730-822 1111

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