財(cái)富研究公司負(fù)責(zé)人威廉姆斯曾表示：“非金融資產(chǎn)（即房地產(chǎn)）的增長，一直是推動(dòng)超高凈值人群增長的主要因素之一”。在通脹時(shí)代，如何做好資產(chǎn)保值呢？根據(jù)世界公認(rèn)的家庭資產(chǎn)配置準(zhǔn)則——標(biāo)準(zhǔn)普爾家庭資產(chǎn)象限圖，全球富豪給出的答案是買房避險(xiǎn)，這也是國內(nèi)高凈值人群的共識(shí)。

標(biāo)準(zhǔn)普爾家庭資產(chǎn)象限圖

疫情過后，一線樓市逆勢回暖，釋放兩大極其重要的信號(hào)：

信號(hào)1：國外資本斥巨資進(jìn)入中國樓市，以黑石為代表的私募基金入境，國際奢侈酒店領(lǐng)袖Adrian Zecha介入的頂級(jí)豪宅“縵合·北京”千億項(xiàng)目入市。黑石集團(tuán)，為全球領(lǐng)先的另類資產(chǎn)管理和提供金融咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)，美國規(guī)模最大的上市投資管理公司 ，全球最大的房地產(chǎn)投資者之一、全球最大的自由裁量的對沖基金投資者……堪稱世界投資觸覺最靈敏的國際資本黑石集團(tuán)，一直以逆勢投資、危機(jī)投資盈利而聞名，此次重倉中國樓市，必定預(yù)見其中巨大的投資商機(jī)。

信號(hào)2：一線城市豪宅市場升溫沸燃，上海、廣州、深圳等地豪宅市場成交也大幅增長。據(jù)媒體報(bào)道，上海、深圳有部分豪宅項(xiàng)目認(rèn)籌金就要600萬元，還需要排隊(duì)購買；總價(jià)2900萬元起的54套房子半天售罄，售樓處因人員過多被緊急限流。中國高凈值人群正在加速優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)配置的腳步。

新聞報(bào)道

這背后，既有頂級(jí)國際資產(chǎn)的前瞻眼光，亦有高凈值人群的保值增值的需求，更有超級(jí)通脹來襲的預(yù)期措施。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，超級(jí)通貨膨脹即將來襲。放眼世界，全球央行今年以來已經(jīng)降息65次，且向市場宣布或承諾提供的資金總額已經(jīng)達(dá)到12萬億美；環(huán)視中國，4月M2余額已達(dá)到209.35萬億元，2013年才100萬億，不到七年翻了一倍。2020年一季度剛過去，已經(jīng)兩次降息，累計(jì)達(dá)到30個(gè)基點(diǎn)。三次降準(zhǔn)，釋放了長期資金大概有1.75萬億。

新聞報(bào)道

回顧2008年，央行放水4萬億，中國房地產(chǎn)迎來超級(jí)漲價(jià)潮，京滬深房價(jià)漲了10倍。最有力的例子，北京富力城小區(qū)從1萬漲到了11萬；深圳后海地區(qū)從8000漲到了13萬。

這一次，面對史詩性的全球貨幣洪流，所有人的財(cái)富保衛(wèi)戰(zhàn)，將有可能是一次決戰(zhàn)。

當(dāng)超級(jí)通脹來襲，國際資本及國內(nèi)高凈值人群不約而同搶灘高端房產(chǎn)，以求財(cái)富避險(xiǎn)的突破口；高端優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，成為保持財(cái)富增長的 “壓艙石”。

業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，縱觀全球塔尖住宅，無不擁有核心地段、稀缺自然資源、頂級(jí)視野等標(biāo)簽，最終形成城市塔尖人群的圈層，方得以站立價(jià)值的制高點(diǎn)：

◎極致的核心地段：雄踞城市核心，于稀缺的地段誕生的塔尖資產(chǎn)

◎稀缺的景觀資源：擁有一套城市核心的觀景資產(chǎn)等于擁有城市的觀景主席臺(tái)

◎傳世的匠心工藝：高端裝標(biāo)配置，每一處細(xì)節(jié)都匠心獨(dú)具，造極塔尖居住享受

◎無價(jià)的塔尖圈層：不單是一處居所，更是一種生活和社交方式的選擇，出入皆人物

◎資產(chǎn)增值優(yōu)厚：不受周期性波動(dòng)影響，價(jià)格穩(wěn)定持續(xù)增值，時(shí)間越久價(jià)值越高.....

一席天著，無憂超級(jí)通脹

在超級(jí)通脹預(yù)期、A股市場跌宕起伏、投資渠道缺乏、樓市長期趨好等因素的共同作用下，國內(nèi)外市場上的資金將目標(biāo)再次瞄準(zhǔn)樓市，尤其是塔尖住宅，其明顯的保值增值特征對高端投資客戶充滿了吸引力?？梢?，未來具有稀缺價(jià)值的塔尖住宅，將成為高端投資客戶的首選。

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