環(huán)球融創(chuàng)岳陽環(huán)球中心

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縱觀中國城市發(fā)展的歷程，每一座城市副中心的建設和崛起，無不是城市空間結構外延拓展的核心表達。從遼寧的大連，到山東的青島，到福建的廈門，再到江蘇的蘇州和北京的通州區(qū)，作為破解中心城市發(fā)展困境的新生力量，后來均成為整個省域的經濟驅動器，與中心城市共同構成區(qū)域前行的澎湃動能。

△ 會議現(xiàn)場

2020年12月1日，湖南省委十一屆十二次全體會議在長沙召開，大會強調大力推進長株潭區(qū)域一體化，打造中部地區(qū)崛起核心增長極，帶動“3+5”城市群發(fā)展，并確立了建設岳陽省域副中心城市的決策，支持岳陽建設長江經濟帶綠色發(fā)展示范區(qū)。省委省政府決定把岳陽建設成省域副中心城市，這一戰(zhàn)略定位，對岳陽發(fā)展具有里程碑式的劃時代意義！

近幾年，有關岳陽發(fā)展的政策利好頻頻不斷，從中可以端倪岳陽城市地位的重要性，當然也可以解釋岳陽成為省域副中心的成因。無可懷疑，岳陽正迎來影響力重構的時代，價值能級與時代紅利倍增。不妨從近兩年的政策信號中，重新審視岳陽發(fā)展的潛能和未來。

2020年12月1日，《長岳交通一體化研究規(guī)劃》公布，將進一步統(tǒng)籌長沙—岳陽城際交通系統(tǒng)布局，構建長岳三層交通時空圈，第一層交通圈，以高速鐵路構建長沙市中心與岳陽市中心半小時高鐵圈。第二層交通圈，以城際鐵路實現(xiàn)長沙市中心和岳陽市中心1小時城際鐵路時空圈。第三層交通圈，規(guī)劃打造長沙市中心與岳陽市中心2小時道路交通時空圈。（來源：湖南24小時）

△ 實景圖

2020年9月21日，中國政府網公布《中國（湖南）自由貿易試驗區(qū)總體方案》，標志著湖南自貿試驗區(qū)正式獲批，確定了長沙、岳陽、郴州三個特色亮點片區(qū)。其中，岳陽片區(qū)面積19.94平方公里，重點對接長江經濟帶發(fā)展戰(zhàn)略，突出臨港經濟，重點發(fā)展航運物流、電子商務、新一代信息技術等產業(yè)，打造長江中游綜合性航運物流中心、內陸臨港經濟示范區(qū)。（來源：中國政府網）

2019年7月23日，市委七屆八次全會審議通過了《岳陽市推進大城市建設行動綱要》，明確了“一區(qū)兩帶”的空間格局：“一區(qū)”即岳陽都市區(qū)，著力構建主城區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)引領區(qū)、東北部先進制造業(yè)集聚區(qū)、西南部文化旅游業(yè)帶動區(qū)“三大功能區(qū)”；“兩帶”即沿江經濟帶和長岳經濟帶。標志著岳陽的大城市建設拉開新序幕、開啟新征程、邁入新階段。（來源：岳陽日報）

△ 實景圖

2019年初，經省委研究并報中央備案同意，岳陽被確定為大城市，岳陽就此規(guī)劃了自己作為大城市的定位和目標！按照國家區(qū)域性中心城市和省域副中心城市的定位，努力打造產業(yè)興旺、開放包容、品質高端、生態(tài)宜居、充滿活力的現(xiàn)代化大城市。（來源：岳陽日報）

岳陽省域副中心，作為湖南省第二大經濟體，在多重政策利好的加持下，將以全方位開放為引領，建設國家區(qū)域經濟中心、全國重要的交通樞紐，形成承東啟西、聯(lián)南接北、支撐長江中游城市群和湖南高質量發(fā)展新的增長極，與長沙錯位發(fā)展、協(xié)調聯(lián)動，共同打造引領全省發(fā)展的“雙引擎”。

岳陽省域副中心，同其它城市副中心的發(fā)展一樣，經歷政策加持、交通新建、優(yōu)質資源匯聚等利好條件，從而帶來大量高凈值人群的匯聚，出現(xiàn)大量高端居住需求。復觀天賦卓然的洞庭新城片區(qū)，其政策、生態(tài)、交通都呈現(xiàn)出蓄勢待發(fā)之勢，展現(xiàn)區(qū)域崛起之姿。

△ 示意圖

洞庭新城片區(qū)，作為城市 “一核四片區(qū)”中一核的重點發(fā)展片區(qū)，未來將建成集文化、旅游、商務、休閑、生態(tài)宜居于一體的復合型城市功能核心區(qū)。從洞庭新城片區(qū)，沿著洞庭湖岸線北上到岳陽樓景區(qū)，形成一條約7.8公里長的黃金湖岸線，幾乎涵蓋了整個岳陽的人文、歷史、生態(tài)、商業(yè)等重大形態(tài)，集萃了岳陽樓、巴陵廣場、魚巷子、民俗風情街等眾多璀璨的岳陽星級景點，未來還有環(huán)球中心大型商業(yè)體。可以說，7.8公里湖岸線連接著岳陽的歷史與未來，在城市副中心的加持下，這條黃金湖岸線將成為城市對外窗口的新名片。

△ 實景圖

洞悉新時代岳陽的蓬勃發(fā)展之勢，秉承著從地產開發(fā)到城市運營的理念，融創(chuàng)以青云之志，描摹城市未來，助力城市向前發(fā)展。2019年9月，通過獲取洞庭新城“環(huán)球中心”首期地塊落子岳陽，融創(chuàng)邁出了與岳陽共發(fā)展的第一步。融創(chuàng)秉承著“至臻·致遠”的品牌理念，全期規(guī)劃建面約200萬方都會綜合體，涵蓋融創(chuàng)MALL、SOHO、高端酒店、主題公園、優(yōu)質學區(qū)、時尚街區(qū)和高端住宅七大業(yè)態(tài)，滿足人們同步世界生活方式的需求。

城市的發(fā)展，勢必帶動城市生活方式的轉變，人們對于未來生活的人性化、溝通、鏈接以及美好感知的需求在不斷提高，這一點與融創(chuàng)地產的觀點理念不謀而合，環(huán)球融創(chuàng)岳陽環(huán)球中心就是這一理念的生動實踐。但在長岳交通一體化的當下，以及岳陽舉力南向發(fā)展之時，融創(chuàng)不會錯過任何一個與岳陽城市發(fā)展共進的機會。

△ 簽約現(xiàn)場

2020年8月，岳陽市人民政府與融創(chuàng)中國控股有限公司，以“加快推進岳陽旅游文化名城建設”為目的，簽訂環(huán)球融創(chuàng)國際會議會展中心戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。融創(chuàng)再次牽手岳陽，本次與岳陽市政府進行戰(zhàn)略合作，致力于發(fā)展岳陽共建精神，推動岳陽文旅產業(yè)快速發(fā)展，建設岳陽首個文旅產業(yè)，助力城市發(fā)展。

在文旅城簽約之前，即去年年底融創(chuàng)中國就與市政府進行了健康城的簽約儀式。健康城項目是融創(chuàng)在岳陽強力推進的一個重大產業(yè)項目，是環(huán)洞庭湖區(qū)域乃至長江沿線城市的一個健康主題城。通過雙方的優(yōu)勢疊加、互惠共贏，健康城項目帶給岳陽的將又是一面城市建設的旗幟、一次開放合作的典范。

△ 簽約現(xiàn)場

岳陽市融創(chuàng)健康城項目，依托雷公湖生態(tài)資源和生活人氣積累，順應人民群眾對健康生活的新追求，著力發(fā)展集“康、養(yǎng)、食、娛、居”于一體的全方位醫(yī)療康養(yǎng)產業(yè)，致力于打造成集醫(yī)療康養(yǎng)于一體的全年齡段、全生命周期的“大健康產業(yè)綜合體”。屆時，將成為融創(chuàng)助力岳陽大城市建設的一張“新名片”，以及健康產業(yè)發(fā)展的一個“新亮點”。

融創(chuàng)中國作為中國家庭美好生活整合服務商，在岳陽將全面布局地產、服務、文旅、文化、會議會展、醫(yī)療康養(yǎng)等六大戰(zhàn)略板塊，為岳陽提供美好生活完整解決方案。融創(chuàng)將以城市共建者的角色，整合全國資源，與岳陽市及城南片區(qū)共同發(fā)展。

△ 示意圖

一座城市的美好，離不開城市的建設者，一直以來，融創(chuàng)始終對土地與城市保有精準的遠見和判斷，發(fā)現(xiàn)城市的潛在價值，發(fā)現(xiàn)土地的未來生命力，用前瞻的目光和設計理念為城市創(chuàng)造符合城市文化的建筑。如今，融創(chuàng)在創(chuàng)造岳陽美好的同時，助力城市發(fā)展成為了融創(chuàng)作為城市共建者所肩負的新使命。

歸 心 提 示：

1、本項目推廣名為“環(huán)球融創(chuàng)岳陽環(huán)球中心”，曾用推廣名為“岳陽·融創(chuàng)環(huán)球中心”，備案名為“岳陽融創(chuàng)環(huán)球中心一期”；開發(fā)公司為：“岳陽環(huán)球融創(chuàng)文化旅游投資有限公司”；

2、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合約》及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準；

3、本宣傳資料對商業(yè)的具體業(yè)態(tài)、開業(yè)時間等僅作介紹，不代表出賣人對此作出要約或承諾，具體以經營者實際經營為準；

4、本宣傳內容效果圖為效果展示，僅供參考，不作為交付標準；相關宣傳內容不排除因政府相關規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化；本資料所發(fā)布內容有效期至2020年12月31日，請留意最新資料；

5、根據岳自資土網掛告【2019】04號公示文件，本項目（即岳陽·融創(chuàng)環(huán)球中心項目）規(guī)劃分五期出讓，當前公司已獲取項目一期土地，后期用地以政府實際規(guī)劃/出讓為準，項目全期體量預計約兩百萬方；

6、項目周邊規(guī)劃有約283畝公園用地，后續(xù)公園規(guī)劃、公園建成時間、建設效果以政府規(guī)劃實際打造為準。

7、以上教育信息來源于《岳陽環(huán)球中心項目配套小學合作框架協(xié)議》，僅供參考。項目配套小學暫定名“環(huán)球融創(chuàng)小學”，但小學最終辦學規(guī)模，學校名稱，學校位置，開學時間，招生條件，收費標準，招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調整的可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。

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