想要擁抱生活不一定非得去東京巴黎，想要詩(shī)意人生不一定遠(yuǎn)赴浪漫的土耳其。在濱水·翡麗城三期，無(wú)需跋山涉水地追逐，即便是在自家的陽(yáng)臺(tái)上席窗而坐，閱文讀詩(shī)，便能將人帶入一個(gè)繁花似錦、山湖相間的詩(shī)意世界。本期小編踩盤，將帶您走進(jìn)南湖新區(qū)高品質(zhì)生態(tài)大盤——【濱水翡麗城三期】。

濱水翡麗城營(yíng)銷中心

01 項(xiàng)目概況

濱水·翡麗城3期位于南湖新區(qū)湖濱大道西側(cè)、金星路的北面，與湘一南湖學(xué)校一路之隔。濱水·翡麗城 3 期，是濱水和南湖城投共同精心打造的又一個(gè)“大花園、小洋樓”輕奢項(xiàng)目，是濱水系重要的升級(jí)產(chǎn)品，從翡麗城1期，到2期，再到現(xiàn)在的3期，從規(guī)劃布局、建筑風(fēng)格、園林綠化，到戶型優(yōu)化，再到公共設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)和配置，都在不斷的更新、升級(jí)、提高、完善。

濱水翡麗城三期實(shí)景圖

濱水·翡麗城3期以“輕奢”為主題，“最高17層、最多600戶”—6棟14/17層電梯小高層；3棟10層電梯小洋房；6棟1+4+2墅質(zhì)雙拼花園洋房和1萬(wàn)㎡的中心花園，構(gòu)成“低容積率、低密度，板式小高層+花園洋房產(chǎn)品”的高端住區(qū)，僅有住宅597戶。項(xiàng)目于2020年5月底開(kāi)盤，入市后就熱銷岳陽(yáng)，住宅申報(bào)均價(jià)8221元/㎡。

濱水翡麗城三期實(shí)景圖

02 項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)

濱水翡麗城三期實(shí)景圖

1、湖南濱水是岳陽(yáng)知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，已在岳陽(yáng)深耕16年。成功開(kāi)發(fā)了“碧灝花園”、“濱水·新境界”、“九仰別墅”“濱水·天悅”、“濱水·天璽”、“濱水·翡麗城”等多個(gè)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)面積 97 萬(wàn)平方米，其中住宅 5600 多戶、商鋪 450 多家，具備雄厚的開(kāi)發(fā)實(shí)力和豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。

2、濱水·翡麗城1期、2期、3期已形成52.4萬(wàn)方的大型社區(qū)。3期打造的是100畝僅597戶的低密社區(qū)，容積率僅2.0。小區(qū)內(nèi)部建造約1萬(wàn)㎡超大中心花園，打造“五重園林景觀”，賦予全齡段可參與的園林景觀體驗(yàn)。

3、多數(shù)為10-17層的純板式住宅，1梯1戶最優(yōu)梯戶比。小高層1臺(tái)電梯最少服務(wù)13戶，洋房1臺(tái)電梯最少服務(wù)12戶，讓等待的時(shí)間大大減少。戶均超50㎡綠化面積，有10個(gè)單元首層部分架空，額外多享660㎡休閑空間。

03 周報(bào)配套

濱水翡麗城三期旁南湖壹中心

環(huán)境：毗鄰環(huán)南湖三圈旅游風(fēng)光帶、青蛙樂(lè)園、龍山植物園等優(yōu)質(zhì)景區(qū)，科技海洋館、歡樂(lè)水世界......

學(xué)校：坐擁八仙臺(tái)小學(xué)、岳陽(yáng)中學(xué)、湘一南湖學(xué)校等，一站式優(yōu)質(zhì)教育資源配置，家門口守護(hù)孩子成長(zhǎng)！

商業(yè)：項(xiàng)目一、二期自帶1.5萬(wàn)方的商業(yè)和三期7000方的商業(yè)，一期、二期部分社區(qū)底商已營(yíng)業(yè)，藥店、社區(qū)超市、蒸菜館、理發(fā)店等已能滿足業(yè)主基本生活需求。

政務(wù)：南湖新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心已搬遷至湖濱街道金星路南湖壹中心，便捷政務(wù)一步即享。

04 工程進(jìn)度

工程進(jìn)度上，目前項(xiàng)目所有樓棟均已完成工程驗(yàn)收,預(yù)計(jì)今年年底全部交房。

濱水翡麗城三期實(shí)景圖

05 濱水翡麗城二期實(shí)景

走進(jìn)濱水翡麗城二期，每走幾步便能欣賞到不同的常綠植物組團(tuán)綻放，踏入歸家路上的每一步，有綠草相伴，有繁花擁簇，賞盡一園繁花，褪去一身疲憊，讓回家變成一場(chǎng)穿越風(fēng)景的旅行。

濱水翡麗城二期實(shí)景圖

濱水翡麗城二期實(shí)景圖

濱水翡麗城二期實(shí)景圖

濱水翡麗城二期實(shí)景圖

濱水翡麗城二期實(shí)景圖

濱水翡麗城二期實(shí)景圖

濱水翡麗城二期實(shí)景圖

濱水翡麗城二期實(shí)景圖

濱水翡麗城二期實(shí)景圖

濱水翡麗城二期實(shí)景圖

06 周邊房?jī)r(jià)

新房在售：

九岳·山語(yǔ)湖（0.6km）住宅在售，住宅均價(jià)6000元/㎡左右；南湖壹號(hào)（1.9km）住宅均價(jià)10000元/㎡左右。

二手房：

項(xiàng)目周邊二手房均價(jià)在5000元/㎡-8000元/㎡左右，新的小區(qū)價(jià)格高一點(diǎn)，老的小區(qū)價(jià)格低一點(diǎn)。（以上二手房?jī)r(jià)格均來(lái)源于58同城，具體房?jī)r(jià)以成交數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）

07 最新動(dòng)態(tài)

據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，目前項(xiàng)目主要銷售的是36、37、38、40、41、42、43、47、48號(hào)樓。其中36、37、38號(hào)樓為17層的小高層，40號(hào)樓為14層的小高層，41、42、43、47、48號(hào)樓為洋房。項(xiàng)目?jī)H余少量房源，小高層均價(jià)7000元/m²左右，洋房單價(jià)9000-10000元/m²不等，有興趣的朋友可以撥打樓盤熱線0730-8282666或者前往營(yíng)銷中心詳細(xì)了解。

濱水翡麗城三期銷售情況