2021年11月18日，美的·梧桐莊園圓滿舉辦以“質(zhì)效賦能 共鑒匠芯”為主題的嚴(yán)謹(jǐn)高標(biāo)準(zhǔn)的工地觀摩活動(dòng)，打開(kāi)“圍墻”，接受行業(yè)主管部門和業(yè)內(nèi)人士的檢閱，用精工演繹品質(zhì)，用品質(zhì)為作品說(shuō)話。

美的·梧桐莊園裝配式建筑穿插提效觀摩會(huì)在深切探討和交流分享中，圓滿舉行?；顒?dòng)當(dāng)天，岳陽(yáng)市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站站長(zhǎng)廖亞輝、岳陽(yáng)市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站副站長(zhǎng)：鄧志文、張強(qiáng)、周躍華（以姓氏筆畫(huà)排名）；市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分站站長(zhǎng)唐承東、市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分站副站長(zhǎng)：蔣立峰、王錦（以姓氏筆畫(huà)排名）；美的置業(yè)湘贛區(qū)域總經(jīng)理?xiàng)顨J、區(qū)域副總經(jīng)理兼運(yùn)營(yíng)管理中心總經(jīng)理李哲、長(zhǎng)沙城市公司總經(jīng)理劉韋、區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理中心工程管理總監(jiān)劉國(guó)凡、區(qū)域產(chǎn)品管理中心設(shè)計(jì)總監(jiān)羅嘉、區(qū)域客服關(guān)系總監(jiān)梁亮、區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理中心運(yùn)營(yíng)副總監(jiān)羅樂(lè)天、長(zhǎng)沙城市公司副總經(jīng)理楚雄、姚浪（以姓氏筆畫(huà)排名）；宏林建設(shè)工程集團(tuán)有限公司總經(jīng)理助理包洪興、宏林建設(shè)工程集團(tuán)有限公司總經(jīng)濟(jì)師劉江；高力建設(shè)集團(tuán)有限公司總裁羅洪干等領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓蒞臨現(xiàn)場(chǎng)觀摩。

本次觀摩會(huì)系統(tǒng)展示了裝配式建筑、穿插施工、局部免抹灰、精裝施工、六大新工藝、智慧工地、園林石材鋪裝、草坪整理等施工工藝和地下室的歸家動(dòng)線。工程觀摩會(huì)以現(xiàn)場(chǎng)親眼可“鑒”的方式，從“面子”到“里子”，系統(tǒng)地展示了美的·梧桐莊園標(biāo)桿項(xiàng)目安全文明的施工形象、常態(tài)化安全管控措施，以及新技術(shù)新工藝的運(yùn)用等。

穿插技術(shù)應(yīng)用提高驅(qū)動(dòng)效率

美的·梧桐莊園采用穿插施工體系，傾力打造標(biāo)桿項(xiàng)目。所謂穿插施工，是以鋁模、爬架、全砼外墻為基本要素、通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟邉澓凸芾?，將砌筑、外墻保溫、精裝修施工、景觀施工等通過(guò)科學(xué)組織和精細(xì)化管理，達(dá)到縮短建設(shè)周期，項(xiàng)目提前結(jié)轉(zhuǎn)、提升運(yùn)營(yíng)效率等目標(biāo)。

| 精裝墻面工藝

美的·梧桐莊園項(xiàng)目分別采用外部穿插以及內(nèi)部穿插兩條主線，鋁模體系、全鋼爬架、全砼外墻、高精墻體四大核心輔以六大專業(yè)圖紙前置、合同先行、施工平面合理布置、策劃先行、鋁模/墻板深化設(shè)計(jì)、穿插施工進(jìn)度鋪排、功能評(píng)審過(guò)程移交控制等七項(xiàng)保障措施。

|鋁模體系工藝

本次觀摩會(huì)展示的主要內(nèi)容有35#樓穿插施工流水作業(yè)面，參觀人員分組進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)對(duì)實(shí)體樣板、主樓穿插樣板、工法樣板、截水體系、工作面移交，精裝修穿插的各項(xiàng)工序施工和工藝樣板等內(nèi)容觀摩，直觀地了解到穿插施工所帶來(lái)的優(yōu)勢(shì)，以及新工藝體系對(duì)工程品質(zhì)的提升，引得大家紛紛點(diǎn)贊，并對(duì)工藝工法和品質(zhì)呈現(xiàn)高度認(rèn)可。

| 精裝吊頂工藝

岳陽(yáng)梧桐莊園（三期東）在項(xiàng)目實(shí)施初期，便進(jìn)行了穿插施工的策劃工作，明確了施工計(jì)劃的鋪排和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，提前對(duì)各專業(yè)圖紙進(jìn)行深化，在過(guò)程中做好各單位的協(xié)調(diào)與配合，并重視場(chǎng)地布置工作，充分利用臨時(shí)道路和垂直運(yùn)輸設(shè)施，確保材料的堆卸和轉(zhuǎn)運(yùn)。

| 截水措施

同時(shí)，為了保證穿插工序的正常進(jìn)行，減少污染和破壞，項(xiàng)目還做了一套完善的樓層截排水系統(tǒng)，包括外墻、電梯井、樓梯間、水井、臨邊洞口的截水等，這些截水措施可有效避免了樓層內(nèi)積水現(xiàn)象，為精裝的插入施工提供了條件。

最后，做好不同專業(yè)交叉施工過(guò)程中的成品保護(hù)工作，包括：鋁窗、欄桿、機(jī)電、消防、精裝修等各個(gè)專業(yè)的成品保護(hù)等。

| 精裝地板工藝

得益于穿插施工的應(yīng)用實(shí)施，項(xiàng)目將預(yù)計(jì)提前3-6個(gè)月完工，其中現(xiàn)場(chǎng)展示的35#棟，采用精裝穿插施工的工期與區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)工期對(duì)比，節(jié)約工期約150天。大幅縮短了開(kāi)發(fā)周期，達(dá)到節(jié)省管理成本、達(dá)到提前交房的狀態(tài)。

裝配式施工提質(zhì)增效

美的·梧桐莊園是美的置業(yè)與宏林建設(shè)集團(tuán)重點(diǎn)打造的裝配式住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目裝配率高。該項(xiàng)目采用的裝配式建造工藝，結(jié)合鋁模、爬架、全現(xiàn)澆外墻等新工藝建造方式，大幅減少了傳統(tǒng)建筑方式帶來(lái)的滲漏、空鼓、開(kāi)裂等建筑頑疾。

| 預(yù)制疊合板

在觀摩會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，觀摩人員先后參觀了美的·梧桐莊園項(xiàng)目裝配式建筑施工工藝展示，安全示范，質(zhì)量樣板展示，水電樣板展示等。現(xiàn)場(chǎng)講解員對(duì)裝配式構(gòu)件堆放、施工工藝及各個(gè)流程的重點(diǎn)、難點(diǎn)以及施工過(guò)程質(zhì)量安全管控等進(jìn)行了技術(shù)講解和問(wèn)答解疑。

| 預(yù)制樓梯

觀摩人員對(duì)裝配式建筑的施工工藝、流程、各詳細(xì)節(jié)點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制、安全管控、項(xiàng)目亮點(diǎn)進(jìn)行了全方位了解，來(lái)賓們對(duì)施工工藝進(jìn)行了近距離觀摩并點(diǎn)贊，紛紛表示該項(xiàng)目做出了高度、做出了品質(zhì)、做出了典范。

六大新工藝匠心工藝品質(zhì)

觀摩會(huì)現(xiàn)場(chǎng)向參與活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)及來(lái)賓展示了美的·梧桐莊園建筑六大新工藝、裝修工藝工法、智慧工地、質(zhì)量管理、安全管理、綠色施工等內(nèi)容，引得觀摩人員頻頻點(diǎn)贊。

| 復(fù)合保溫板體系

觀摩會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，著重為到訪嘉賓介紹了美的置業(yè)施工六大新工藝。六大新工藝指的是全混凝土外墻體系、高精度鋁合金模板體系、高精墻體薄砌工藝、專用砂漿薄抹灰工藝、全鋼智能爬架體系以及復(fù)合保溫板內(nèi)保溫體系六項(xiàng)創(chuàng)新技術(shù)。相比傳統(tǒng)工藝，新工藝的運(yùn)用，除了可有效提升居住品質(zhì)，大大降低墻體空鼓開(kāi)裂和房屋滲漏幾率，還能進(jìn)一步規(guī)范施工標(biāo)準(zhǔn)，提升工程質(zhì)量。

| 墻面垂平度測(cè)量

智慧化工地科技助力賦能

為落實(shí)精細(xì)化管理，建設(shè)精品項(xiàng)目，美的·梧桐莊園使用智慧工地管理系統(tǒng)，在工地設(shè)置智慧工地信息指揮中心，監(jiān)管工作人員通過(guò)監(jiān)控屏幕上面的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。

| 觀摩現(xiàn)場(chǎng)

目前已經(jīng)可以實(shí)現(xiàn)人臉識(shí)別考勤系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、塔吊數(shù)據(jù)監(jiān)控、人貨梯安全監(jiān)控、以及智慧工地后臺(tái)管理系統(tǒng)等一系列功能，全面提升施工管理水平。

現(xiàn)場(chǎng)參觀完之后，各方代表和同事移步本次交流大會(huì)會(huì)場(chǎng)，項(xiàng)目工程部結(jié)合自身項(xiàng)目情況對(duì)建造過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行了交流分享，為后續(xù)新工藝項(xiàng)目穿插施工的開(kāi)展提供參考和借鑒。

美的·梧桐莊園工程觀摩會(huì)的成功舉辦，不僅是對(duì)美的置業(yè)工程質(zhì)量的肯定，更是對(duì)美的置業(yè)更高的要求和鞭策。美的置業(yè)將一如既往堅(jiān)守“品質(zhì)戰(zhàn)略”，根據(jù)工程觀摩會(huì)上總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)建議，持續(xù)深研工藝、深究技術(shù)、積極創(chuàng)新，不斷努力探索更科學(xué)的管理模式、施工工藝、前瞻理念，做到質(zhì)量管理精益求精、安全防范精細(xì)到位，全力完善施工過(guò)程中的工藝控制標(biāo)準(zhǔn)，打造更多優(yōu)秀樣板工地，讓“產(chǎn)品主義之路”更為堅(jiān)實(shí)。

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