數(shù)據(jù)和榜單，總能真實(shí)地反映出市場(chǎng)的偏愛。2022年1月岳陽(yáng)市中心城區(qū)商品房銷售TOP10榜單火爆出爐，寶德·東堤灣B地塊榮膺“銷售套數(shù)”及“銷售面積”雙料三甲?。ㄐ畔?lái)源：岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)）

單從數(shù)據(jù)來(lái)看，榜上排名前4名中就有3名為品牌房企，而寶德作為非一般開發(fā)商，能在1月份90多個(gè)樓盤中躋身前三，這正是寶德·麓湖硬核實(shí)力的真實(shí)見證。

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傾城熱度并非一蹴而就，輝煌之路向來(lái)有跡可循。

寶德·麓湖緣何能從眾多樓盤中脫穎而出，廣泛贏得市場(chǎng)青睞？今天我們就來(lái)深度剖析其背后的硬核價(jià)值，探尋人氣紅盤的勁銷密碼。

01雄踞熱土 更強(qiáng)勢(shì)的潛力股

寶德·麓湖擇址東風(fēng)湖國(guó)際新城——岳陽(yáng)市中芯難得的后花園，與長(zhǎng)沙梅溪湖擁有同樣的自然資源和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。東風(fēng)湖作為政府北擴(kuò)東進(jìn)的核芯區(qū)域，“一年打基礎(chǔ)，三年出形象，五年建新城”的目標(biāo)正逐步落地，大城漸成。東風(fēng)湖沿湖風(fēng)光帶已建成，可隨時(shí)鑒賞湖畔美好風(fēng)光。未來(lái)還將有大型文旅項(xiàng)目及商業(yè)綜合體落子周邊，發(fā)展?jié)摿﹄y以估量。明天的東風(fēng)湖，就是今天的梅溪湖。

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02低密大盤 更優(yōu)質(zhì)的生活場(chǎng)

此外，樓盤本身的硬實(shí)力非常突出。寶德·麓湖，約35萬(wàn)方恢弘鉅制，容積率僅約2.366，綠化率高達(dá)約48%，主力樓間距40-60米，部分樓間距達(dá)226米，一棟一單元，戶戶皆邊戶的奢侈規(guī)劃，充分滿足視野的廣度及房屋采光量，打造通透明亮的湖居生活。

圖源實(shí)拍

03天賦稀貴 更難得的真湖景

更重要的，是寶德·麓湖坐擁得天獨(dú)厚的景觀資源，遠(yuǎn)可觀洞庭湖，近可攬東風(fēng)湖，園區(qū)內(nèi)部私享麓湖三重景觀。閑坐陽(yáng)臺(tái)上可眺望洞庭湖美景，下樓可步行到東風(fēng)湖游步道賞湖。湖岸人流如梭，青年在慢跑，家長(zhǎng)帶著孩子騎車，老者并肩坐在湖堤上，享受煦暖的陽(yáng)光。小區(qū)里面還有一個(gè)大大的湖，下樓即可與湖零距離互動(dòng)。寶德麓湖，于東風(fēng)湖正心，打造一線三湖景的真正湖景房。

寶德麓湖鳥瞰圖

04全能戶型 更優(yōu)越的空間感

高得房率的戶型設(shè)計(jì)也是寶德·麓湖頗受青睞的亮點(diǎn)。寶德•麓湖突破空間尺度，精筑100m²舒居三房，匠造122m²四房，房型周正，南北通透，以硬核戶型，充分利用每一寸空間。其中122m²一步到位大四房更是細(xì)節(jié)拉滿。約7.2m奢闊雙廳，滿足尺度生活需求。南北雙向陽(yáng)臺(tái)，兼得陽(yáng)光生活與湖光美景。約12.2m大面寬采光，打造全明敞亮生活。無(wú)論是空間感還是性價(jià)比，都具有相當(dāng)可觀的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

圖源樣板間實(shí)拍

時(shí)代矚望，市場(chǎng)見證，寶德·麓湖的傾城熱度并非偶然。東風(fēng)湖熱門板塊+低密品質(zhì)樓盤+稀貴臨湖資源+硬核空間感戶型……多重優(yōu)勢(shì)加持，才是寶德·麓湖熱勢(shì)長(zhǎng)虹的真正原因。

寶德·麓湖18#棟開啟清棟風(fēng)暴，目前僅余少量房源，爭(zhēng)藏從速！17#棟現(xiàn)已熱勢(shì)加推，恭迎品鑒。

春日漸臨，麓湖風(fēng)光正好。2月26日（本周六），「麓湖趣玩趴」將于寶德·麓湖營(yíng)銷中心浪漫啟幕，誠(chéng)邀前往麓湖共賞春光，參與活動(dòng)，更有品牌麻將機(jī)、金沙古酒、無(wú)印良品大豆被、時(shí)尚旅行箱等多重好禮免費(fèi)抽！

天賜臨湖著品，寶德•麓湖將會(huì)以江湖之寬廣稱量世界，不吝時(shí)代風(fēng)華，肇啟岳陽(yáng)的一座嶄新城市版圖，執(zhí)筆東風(fēng)，與岳陽(yáng)共創(chuàng)時(shí)代美好。

執(zhí)筆東風(fēng) 著江湖

—— 寶德·麓湖 ——

東風(fēng)湖畔·大城仰止

建筑面積約98-155㎡臨湖著品 恭候親鑒

聲明：

1、本項(xiàng)目備案名為“寶德·東堤灣1號(hào)”，A地塊推廣名為“寶德·東堤灣”，B地塊推廣名為“寶德·麓湖”，開發(fā)商為湖南寶德華一房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司；預(yù)售證號(hào)：岳建預(yù)2021第138號(hào)，岳建預(yù)2021第142號(hào)；

2、本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn);

3、本資料相關(guān)信息可能因政府相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)等各種原因發(fā)生變化，非出賣人所能控制，因此出賣人宣傳相關(guān)信息不意味著出賣人對(duì)此作出任何承諾或保證；

4、本資料所示圖片僅供參考，并非項(xiàng)目交付區(qū)實(shí)景，具體以政府規(guī)劃審批及實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，特此說(shuō)明；

5、交通配套信息來(lái)源于市政交通信息，市政配套信息來(lái)源于政府相關(guān)規(guī)劃文件，僅供參考。交通規(guī)劃設(shè)置、市政配套設(shè)置不排除因政府規(guī)劃、政策規(guī)定及出賣人未能控制的原因而發(fā)生變化，本資料旨在提供相關(guān)信息，不代表出賣人對(duì)此作出任何要約邀請(qǐng)、要約或承諾。

6、教育配套信息來(lái)源于教育主管部門發(fā)布的相關(guān)信息及往年相關(guān)教育政策，僅供參考。學(xué)校的名稱、建成時(shí)間、開辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)時(shí)間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調(diào)整的可能，出賣人對(duì)此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的更新政策為準(zhǔn)。

7、本廣告相關(guān)面積段均為建筑面積，計(jì)算面積以房管局測(cè)繪面積為準(zhǔn)。

8、本宣傳資料所涉及的戶型僅供示意參考，其裝修、家具、陳設(shè)等非交付標(biāo)準(zhǔn)，不屬于交付范圍。不同戶型的面積尺寸、功能布局，空間分割、門窗/管井形態(tài)位置等均有不同；相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結(jié)構(gòu)、面積等也可能不同，具體以政府部門審定的圖紙和《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件內(nèi)容為準(zhǔn)。

9、本宣傳資料于2022年2月制作，本公司擁有修改權(quán)和解釋。

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