一、建筑主體結構： 1、多層：磚混結構，樓面板（含陽臺樓板）全現(xiàn)澆砼，屋頂采用現(xiàn)澆坡屋面及太陽能熱水器放置平屋面。小高層：框架剪力墻，樓板全現(xiàn)澆澆砼?；▓@洋房：全框架結構，現(xiàn)澆砼坡屋面。 2、外墻：優(yōu)等瓷質外墻面磚及優(yōu)質外墻漆。 3、內墻：混合砂漿抹平。 4、保溫：按國家現(xiàn)行規(guī)范標準執(zhí)行。二、住宅部分: 1、屋面：按設計要求保溫，平屋頂為SBS卷材多層柔性防水;多層:斜坡現(xiàn)澆屋面蓋全瓷連鎖瓦;小高層:為上人平屋面。 2、樓地面：結構層隨澆隨抹、原漿找平。 3、天棚：清水模不再另行抹灰。 4、門窗：安裝入戶防盜門（“盼盼”或“王力”牌），外圍鋁合金優(yōu)質中空玻璃推拉窗，戶內預留門洞。 5、衛(wèi)生間：主衛(wèi)預留三大潔具的排水口，公衛(wèi)預留蹲式便池排水口。 6、弱電：有線電視、電話、寬帶管網預埋進戶；購房人承擔開戶費及收視使用費，簽約時由甲方代收開戶費。 7、供水：供水增容由甲方負責。自學院以外獨立引入市政管網供水，由開發(fā)商敷設進房至截止閥；開戶費以自來水公司對商品房開發(fā)的實際收費為準，簽約時由甲方代收水表立戶費，多層住戶水費自行去自來水公司代辦點繳費；高層住戶水費由物業(yè)公司代收，每單元設一個總表，各戶設分表。 8、供電：供電增容及費用由甲方負責。從公變引入電纜，設獨立箱變，單相220V電源至戶內，室內客廳至少裝好一個燈具；現(xiàn)澆部份戶內預埋線管，自戶自行敷設電線；電表分戶計量，立戶費以電力局對商品房開發(fā)的實際收費為準,簽約時由甲方代收電表立戶費。 9、天燃氣：立戶費以華潤燃氣公司對商品房開發(fā)項目的實際收費為準，簽約時由甲方代收燃氣立戶費。三、公共部份： 1、樓梯間；采用不銹鋼扶手，墻面仿瓷涂料、聲控（觸摸）開關和過道燈。 2、多層樓梯間：鋪防滑梯級磚；小高層梯級間：水泥砂漿壓光；電梯前廳地面：防滑地面磚，墻面仿瓷涂料，頂棚普通吊頂。 3、架空層：地面水泥砂漿壓光；墻面中級抹灰，表面用純石灰漿壓光一遍，架空層雜物間做單層玻璃推拉窗。 4、電梯：小高層安裝西尼、奧迪斯或富士等同檔次品牌電梯。 5、單元入口：安裝樓宇對講可視系統(tǒng)，《IC卡刷卡入戶》； 6、內外智能化系統(tǒng)：室外背景音樂廣播系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、《智能化巡更系統(tǒng)》。