恒源住宅小區(qū)項目地處岳陽大道日報大廈向北400米，東城小學(xué)的正對面，項目周邊配套完善，周邊匯聚十五中、岳州中學(xué)、通海路小學(xué)、東城小學(xué)等學(xué)府資源，項目自建2600平米幼兒園。還有醫(yī)院（一醫(yī)院東院、二醫(yī)院）、超市（步步高太陽橋店、佳潤多、沃爾瑪圍繞項目周邊）、酒店、健身房、羽毛球館、銀行（建行、郵政、農(nóng)村信用社、農(nóng)行、華融湘江ATM等）、餐廳、水果批發(fā)市場、太陽橋建材市場等一應(yīng)具全；特別是項目西邊緊鄰政府重金打造的王家河生態(tài)走廊，南面是總面積達1338畝、融自然風(fēng)貌和現(xiàn)代功能于一體綜合性森林公園——珍珠山公園，這都是日常散步休閑、鍛煉身體的好地方，會展中心、體育中心，文體活動方便。項目至高鐵站、飛機場只要十幾分鐘的時間，交通四通八達，19路、27路等多條公交線路均可到達岳陽各地，項目地理位置得天獨厚。 l 恒源·玖章項目總用地面積59020.6平方米，總建筑面積195308.5平方米，開發(fā)商出重金聘請了北京奧運會主會場鳥巢的設(shè)計團隊，中國“華森設(shè)計”擔(dān)綱項目產(chǎn)品及園林設(shè)計，致力于打造本項目成為岳陽高端花園式住宅小區(qū)，項目由7棟高層建筑、一棟會所及一棟社區(qū)幼兒園組成，整體建筑風(fēng)格簡約現(xiàn)代，素雅內(nèi)蘊。 項目在總體布局及規(guī)劃上也是盡可能人性化的考慮到居家的便利及舒適性。2.78超低容積率，最寬處達120米超大樓間距，設(shè)有新型環(huán)保型材料制成的有氧跑道、藍球場、下沉式活動廣場，最大化的保留中庭休閑的地方；中庭園林?jǐn)?shù)百種植被參差有致層層延伸，搭配別致浪漫水系，打造一步一景、四季各異的風(fēng)景，這在岳陽是極優(yōu)異的。項目采用人車分流體系，在項目北面設(shè)了小區(qū)主入口廣場（小區(qū)主入口為2.5米臺階式水系樹陣綠植打造，寬度達25米）；在東、西端設(shè)了三個地下車庫出入口；西側(cè)設(shè)小區(qū)次入口（寬度達20米）廣場；小區(qū)內(nèi)僅設(shè)置了有氧人行步道（兼消防緊急停車道及消防施救面）。從規(guī)劃硬件上創(chuàng)造了安靜 、安全社區(qū)。 本項目建筑設(shè)計細節(jié)上我們也是區(qū)別于其它項目的，本項目建筑均采用生態(tài)節(jié)能設(shè)計，在通風(fēng)、采光、隔音、集熱等方面均做出了深入的生態(tài)設(shè)計，這樣可以創(chuàng)造更舒適安全的生活環(huán)境。項目花園、人行道、有氧步道、自行車道、露天停車場、建筑周邊、庭院地面、特殊車道、公共廣場等均采用透水鋪設(shè)，這樣可以增加土地的涵養(yǎng)能力，減少市政排洪太力，減少雨后積水現(xiàn)象，可有效降低熱島效應(yīng)（城市小氣侯變化，同一時間不同區(qū)域氣侯溫差不同）。小區(qū)的綠植均選用適宜當(dāng)?shù)貧夂詈屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，品種多為喬木、港木，同時采用生態(tài)綠地、墻體綠化、屋頂綠化和垂直綠化等多樣化的綠化方式，可有效調(diào)節(jié)氣侯，降低污染和隔絕噪音的目的。 在建筑材料上我們采用的都是節(jié)能、環(huán)保的材料。外墻均采用自保溫技術(shù)，采用米白色飾面，加氣混凝土砌塊，保溫性更好。外窗采用傳熱系數(shù)K≤3.5，遮陽系數(shù)SC≤0.45的中空LOW-E玻璃，可有效隔音隔熱。屋頂采用30㎜XPS保溫板+屋面種植綠化，可起到保溫隔熱的作用，同時也可休閑，讓您居住的更舒適。 項目還設(shè)有雙入戶大堂（地下室及1層），裝修均按星級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計；電梯選用的是中國一線品牌天津澳迪斯頂級系列中的高配電梯，層高達2.7米，方便沙發(fā)、床等大件運輸；特別是電梯前室達2.6米，增加了公共空間的舒適度；首層全5.4米挑高空間設(shè)置了健身、休閑器材，更方便住戶活動休閑。 項目戶型產(chǎn)品十分豐富，81-156㎡戶型可以滿足不同客群需求，項目1#、2#棟設(shè)計空間高低錯落，北面底層架空，為16+2（128.6㎡）戶型，南面、東面底層為18層117.8㎡花園住宅，兩梯三戶，2個單元。3#棟、6#棟為31+1層1個單元兩梯四戶；4#、7#棟為31+1層2個單元兩梯三戶；5#棟樓王為156平米2個單元兩梯兩戶板式結(jié)構(gòu)。所有房型層高達3米，均南北通透，格局方正，不到18%的公灘率，搭配贈送大飄窗，得房率更高； 公司是國家高新技術(shù)企業(yè)，以超高層（辦公）、城市綜合體、酒店設(shè)計及中高端住宅為核心業(yè)務(wù)板塊，多年打造了“華森設(shè)計”的品質(zhì)和聲譽。。如深圳”京基100”（綜合體：商業(yè)、酒店、寫字樓61萬m2/441.8m）、“東莞國貿(mào)中心“（綜合體：商業(yè)、酒店、寫字樓、公寓107萬m2/428m）、“深圳鹽田中軸線項目”(綜合體：商業(yè)、酒店、寫字樓、公寓49.3萬m2/200m)、“深圳地鐵深大站綜合體上蓋物業(yè)”(綜合體：商業(yè)、酒店、寫字樓10.5萬m2/252m)、“深圳證券交易所”（寫字樓26.7萬m2/高240m）、“惠州佳兆業(yè)中心二期”(綜合體：商業(yè)、酒店、寫字樓、公寓45萬m2/260m)、“廣州僑鑫F1-1地塊”（綜合體：商業(yè)、酒店、寫字樓21萬m2/227.5m）、“南京青奧中心”（會議中心、超高層酒店49萬m2/315m）、“昆明大成金融商務(wù)中心”(綜合體：商業(yè)、酒店、寫字樓24.32萬m2/200m)、“天譽.南寧江邊項目”(綜合體：商業(yè)、酒店、寫字樓、公寓70.9805萬m2/508m)、“深業(yè)物流中心項目”（綜合體：商業(yè)、酒店、寫字樓、公寓80萬m2/300m）、“深業(yè)中城”（綜合體：商業(yè)、酒店、寫字樓、公寓、住宅33.88萬m2/187m）、“深圳能源大廈”（寫字樓、商業(yè)14.22萬m2/218米）、“鼎和大廈”（寫字樓、商業(yè)13.5萬m2/202米）、安信金融大廈（寫字樓9.747萬m2/198米）等。自成立以來公司設(shè)計作品累計獲各級獎項435項，其中國際級獎項2項，國家級獎項7項，國家、部省、市級設(shè)計一等獎60余項。http://www.huasen.com.cn/Index.aspx