濱水·翡麗城3期 項目簡介
濱水·翡麗城3期位于南湖新區(qū)湖濱大道西側(cè)、金星路的北面,與湘一南湖學(xué)校一路之隔。
濱水秉承”建筑溫暖生活”的理念,已在岳陽深耕 16 年,成功開發(fā)了“碧灝花園”、“濱水新境界”、“九仰別墅”、“濱水天悅”、“濱水天璽”、“濱水翡麗城”等多個項目,開發(fā)面積 97 萬平方米,其中住宅 5600 多戶、商鋪 450 多家,具備雄厚的開發(fā)實力和豐富的開發(fā)經(jīng)驗。
濱水開發(fā)的項目先后多次獲得市級、省級乃至國家級的獎項,“濱水新境界”為省級園林示范單位,也是岳陽首屆精美建筑之一。作為濱水系大盤升級版的“濱水·翡麗城”,圃一出世就已獲房地產(chǎn)界的“奧斯卡獎”殊榮:榮獲 2014 年全國人居經(jīng)典建筑規(guī)劃設(shè)計方案競賽規(guī)劃、建筑雙金獎,接著又被評為岳陽市“最佳人氣樓盤”,“綠色宜居樓盤”“最佳品質(zhì)樓盤”等稱號。濱水翡麗城一期1426戶、二期836戶已經(jīng)交房入住。
濱水翡麗城 3 期,是濱水和南湖城投共同精心打造的又一個“大花園、小洋樓”輕奢項目,是濱水系重要的升級產(chǎn)品, 項目擁有十大核心優(yōu)勢:
優(yōu)勢一、 地塊方方正正、四面臨街:東西長約307米(大開間),南北寬約175米(短進(jìn)深),地塊方正,坐北朝南,土質(zhì)好,風(fēng)水佳;四面臨街,周邊路網(wǎng)密集,交通配套成熟。
優(yōu)勢二、 內(nèi)部功能有序、 分區(qū)明確:根據(jù)地塊周正、景區(qū)控高的特點,經(jīng)過多達(dá) 12 輪的方案探討,終于確定項目修建性詳細(xì)規(guī)劃——西側(cè)和南側(cè)布置沿街商業(yè),東側(cè)布置寫字樓,住宅都在小區(qū)內(nèi)部,小高層北側(cè)布置,花園洋房居中布置,享有超大的景觀花園——整個小區(qū)排列整齊、內(nèi)部功能分區(qū)十分明確。
住宅以“輕奢”為主題,“最高17層、最多600戶”—6棟14/17層電梯小高層;3棟10層電梯小洋房;6棟1+4+2墅質(zhì)雙拼花園洋房和1萬㎡的中心花園,構(gòu)成“低容積率、低密度,板式小高層+花園洋房產(chǎn)品”的高端住區(qū),僅有住宅597戶。優(yōu)勢三、 超寬樓間距,南北通透、視野開闊:翡麗城 3 期采用北高南低的圍合式樓棟布局,遞進(jìn)式府院結(jié)構(gòu),最大化樓間距,保證居住舒適度。中心樓間距:南北約 120 米、東西約 106 米,保障房屋通風(fēng)采光性能,讓陽光更充足,高層住戶東可望南湖,西可眺洞庭湖;花園洋房區(qū)單獨成團,彰顯私密性。優(yōu)勢四、純粹 ArtDeco 風(fēng)格:ArtDeco起源于1925年的巴黎國際裝飾與工業(yè)博覽會。翡麗城 3 期的 ArtDeco 風(fēng)格,構(gòu)圖方式講究軸線感、陣列感,建筑線條挺拔向上,莊嚴(yán)穩(wěn)固。首層外圍繼續(xù)沿用 2 期的高檔深色光面石材干掛,給人高貴典雅的視覺感受;上部采用淺色瓷磚鑲貼,局部輔以真石漆,經(jīng)久耐用。優(yōu)勢五、超大中心花園:進(jìn)入小區(qū)首先看到的是一個 10000 ㎡左右的、超大的中心花園。
從南向入口步入大氣的儀式感大門,進(jìn)入整體抬高的中心花園,將小區(qū)內(nèi)外的精致通過大門進(jìn)行“收放轉(zhuǎn)折”,寓意步步高升、彰顯尊貴私密的同時,在堂庭院落之間,形成一種有記憶的城市景觀界面。
在中心花園的中軸線上,設(shè)置一個串聯(lián)核心場地的單獨區(qū)域,形成中心花園的視線焦點,提供休閑、會客的場地,在主人和客人之間的迎來送往之中,體現(xiàn)中華傳統(tǒng)美德的待客之道。
在中心花園的西側(cè),開辟獨立區(qū)域,設(shè)置沙坑、滑梯、秋千、趣味格子等兒童游樂設(shè)施,旁邊配置寬椅、洗手臺、老人健身器材等,以方便老人照看小孩適當(dāng)?shù)耐瑫r,也可進(jìn)行適當(dāng)?shù)幕顒印?
結(jié)合業(yè)主歸家的道路,設(shè)置環(huán)形有氧跑道,穿插布置休息坐凳、景石、垃圾桶、背景音樂等設(shè)施,讓運動無后顧之憂。
優(yōu)勢六、升級體驗式園林,自帶各種功能景觀:作為業(yè)內(nèi)的“園林專家”:從濱水·新境界的 1.0、到翡麗城 1 期的 2.0、到天悅的3.0、到天璽的 4.0、再到翡麗城 2 期的 5.0,濱水有著豐富的造園經(jīng)驗。
翡麗城3期將延續(xù)濱水系“潛心造林、精心置景”的手法,注重園林造景與建筑空間的呼應(yīng)之美,精選四季花卉品種,多重景觀高低錯落有致,色彩、質(zhì)感對比強烈,運動場所隱于園林中,鮮氧運動輕松開啟愜意生活。通過簡潔線條營造現(xiàn)代典雅氣質(zhì)、光影結(jié)合強化藝術(shù)空間,用藝術(shù)小品典藏花園體驗、豐茂種植突出精致花園氛圍,打造空間層次立體豐富的體驗式園林,既是全齡活動庭、活力健身區(qū),更是溫暖交流園、輕奢形象園。
優(yōu)勢七、 首層部分架空 ,無縫連接入戶大堂:每一個單元入口,都用 ArtDeco 精裝寬敞豁亮的入戶大堂,徹底改變傳統(tǒng)入戶門廳狹窄局面;6 棟小高層(35#、36#、37#、38#、39#、40#)10 個單元的首層部分架空,入戶大堂與架空層無縫連接,將休閑娛樂、會客待友于一體,從細(xì)節(jié)上為業(yè)主創(chuàng)造更大的尺度空間,讓人在進(jìn)入樓棟時第一時間感受猶如星級酒店般的尊崇禮遇,給業(yè)主一份回家舒心愜意的好心情。
優(yōu)勢八:尊享獨立的私家電梯前廳:私家電梯前廳帶來的專屬感與私密性正被社會頂級圈層人士所熱捧,私家電梯前廳儼然已經(jīng)成為高端豪宅的標(biāo)準(zhǔn)配置,翡麗城3期部分樓棟私家電梯前廳,豪宅應(yīng)有姿態(tài)! 相比傳統(tǒng)戶型,獨立電梯前廳打破了必須在室內(nèi)做玄關(guān)做入戶收納的弊端,更兼具功能實用性,可自由設(shè)計,雨傘、球具、鞋子等盡可存放,解放室內(nèi)門廳(玄關(guān))空間,也確保了室內(nèi)干凈整潔。私家電梯前廳確保了絕佳私密,閑人不擾,入則靜謐,自己獨立的“王國”,沒有尷尬寒暄,沒有分秒必爭的搶時間,尊顯豪宅應(yīng)有的私密性與專屬感,生活更顯優(yōu)雅尊貴。
優(yōu)勢九:人車分流設(shè)計,環(huán)氧樹脂車場:人行主入口(正大門)位于南側(cè)的金星路邊,車行出入口設(shè)置了 3 個,分別在東側(cè)、西側(cè)、北側(cè)。地下室 32000 多㎡,地下車場更是采用高標(biāo)準(zhǔn)的“環(huán)氧樹脂”制作,將尊崇和舒適充分延伸至每一個區(qū)間。每單元電梯均可直通地下停車場,給您的愛車一個家的同時,駕車歸來直接換乘電梯,無需外出,免去風(fēng)吹日曬,更方便更安全。
優(yōu)勢十:優(yōu)質(zhì)、可靠的物業(yè)管理:一個靠譜的物業(yè)有多重要,它可以處理各種緊急事件和個性化需求,讓業(yè)主安心放心。社區(qū)工作中,不同物業(yè)的服務(wù)水平差距顯著。翡麗城小區(qū),擁有專業(yè)物管團隊和充足的財力物力支持(在疫情期間,濱水物業(yè)除了這些社區(qū)防疫舉措外,還向業(yè)主居家隔離提供豐富的物資支持和生活保障服務(wù)。比如,物業(yè)發(fā)現(xiàn)業(yè)主們生活物資采買不便,物業(yè)同事,詳細(xì)統(tǒng)計業(yè)主需求,采買新鮮蔬菜水果、消毒液、口罩等物資送到業(yè)主家門口)。