中科·長嶺花園項目介紹
總建筑面積29263.16㎡，其中地下室計容面積701.46㎡，不計容面積5269.37㎡、1號樓建筑面積1336.54㎡、2號棟建筑面積12750.87㎡、3號樓建筑面積9204.92㎡
中科·長嶺花園基本信息
- 行政區(qū)域：云溪區(qū)
- 項目位置：云溪區(qū)文橋鎮(zhèn)下灣組北干道（原和平大市場）
- 建筑類型： 多層 高層
- 戶型面積： 90-120平米 120-144平米 144平米以上
- 開 發(fā) 商：岳陽合喆中科置業(yè)有限公司
- 設(shè)計單位：湘潭市規(guī)劃建筑設(shè)計院有限公司
- 承建單位：岳陽東旺建設(shè)工程有限公司
- 物業(yè)單位：湖南豪喆城市運(yùn)營管理有限公司
- 樓盤特色：低密度地產(chǎn) 投資地產(chǎn)
- 樓盤類型：商業(yè) 住宅
- 所屬居委會：文橋社區(qū)
銷售信息
- 銷售地址：文橋社區(qū)北干道中科·長嶺花園營銷中心
- 銷售電話：0730-8475188
價格信息
詳細(xì)信息
- 總占地面積：9668.28
- 總規(guī)劃建筑面積：29263.16
- 綠化率：20.24
- 容積率：2.48
- 總棟數(shù)：3
- 規(guī)劃總戶數(shù)：158
- 項目總投資：8000
- 國土使用權(quán)證：湘（2023）岳陽市云溪區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0004600號
- 建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建字第430603202300037號
- 建設(shè)用地規(guī)劃許可證：地字第430603202300020號
- 建設(shè)工程施工許可證：430603202307260101
- 產(chǎn)權(quán)年限：70
- 產(chǎn)權(quán)類型：商品房
- 開工時間：1990-01-01 00:00:00
- 竣工時間：1990-01-01 00:00:00
- 交房標(biāo)準(zhǔn)：（一）基礎(chǔ)設(shè)施配套
1.供水、排水：交付時供水、排水配套設(shè)施齊全，并與城市公共供水、排水管網(wǎng)連接。每戶設(shè)獨(dú)立水表，使用自建設(shè)施供水的，供水的水質(zhì)符合國家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；
2.供電：交付時納入城市供電網(wǎng)絡(luò)并正式供電，每戶設(shè)獨(dú)立電表；
3.燃?xì)猓焊鶕?jù)規(guī)劃設(shè)計方案；
4.電話通信：交付時線路敷設(shè)到戶；
5.有線電視：交付時線路敷設(shè)到戶；
6.寬帶網(wǎng)絡(luò)：交付時線路敷設(shè)到戶；
7.小區(qū)內(nèi)道路硬化、亮化、綠化建設(shè)到位；
8、其他配套設(shè)施建設(shè)到位。
（注：以上第1、2項由開發(fā)企業(yè)按房屋銷售基本單元負(fù)責(zé)辦理開戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；4、5、6項需要購房人自行辦理開戶手續(xù)）
（二）公共服務(wù)及其他配套設(shè)施（包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件及附圖中載明的公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)指標(biāo)）
1.公共綠地：2024年 12 月 31 日達(dá)到? 設(shè)計要求 ?；
2.小區(qū)內(nèi)非市政道路：2024年 12 月 31 日達(dá)到? 設(shè)計要求 ?； 3.物業(yè)管理用房：2024年 12 月 31 日達(dá)到? 設(shè)計要求 ?；
4.社區(qū)用房：2024年 12 月 31 日達(dá)到? 設(shè)計要求 ?；
5.規(guī)劃的車位、車庫：2024年 12 月 31 日達(dá)到? 設(shè)計要求 ?；
6.醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)：已有（ 項目附近有）；
7.會所：?設(shè)計未作要求；
8.幼兒園：已有 （項目附近有） ?；
9.學(xué)校：已有 （項目附近有）。
（三）裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)（品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量）等內(nèi)容約定如下：
1、住宅交房裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)
①外墻：?1-3層深暖灰色外墻漆；上面部分：淺暖灰色外墻漆 ；
??②內(nèi)墻面： 砂漿抹灰或結(jié)構(gòu)面 ；
③天花：? 結(jié)構(gòu)面 ；
④天然氣：住宅及配套用房配燃?xì)?，開通費(fèi)用業(yè)主自行負(fù)責(zé)。
⑤.衛(wèi)生間：
?。?）地面：沉箱不回填，做一次防水材料
?。?）墻面：水泥砂漿抹灰或結(jié)構(gòu)面
（3）頂棚： 結(jié)構(gòu)面
?。?）衛(wèi)生器具; 業(yè)主自理
⑥.電梯：
（1）電梯品牌：國內(nèi)品牌電梯?;
⑦.電梯前室及走道
（1）地面：?地面磚 ??；
（2）墻面：? 一般涂料 ；
（3）天花：一般涂料 ?；?
（4）照明：導(dǎo)線及電氣設(shè)備國產(chǎn)品牌，套內(nèi)安裝白熾燈一個。
⑧.管道：?? PVC管（50mm-100mm不等）；
⑨.窗戶：?? 品牌鋁材；
⑩.入戶門：普通防盜門。
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承諾：1、本公司嚴(yán)格按照本預(yù)售方案裝修標(biāo)準(zhǔn)交付。2、如本方案的約定裝修標(biāo)準(zhǔn)的品牌因市場原因消失或其他不可抗拒的原因無法使用的，本公司承諾按同等價值品牌的前提下進(jìn)行變更，如因上述原因變更會及時向主管部門報備。
配套信息
- 周邊醫(yī)院：長嶺醫(yī)院、文橋衛(wèi)生院
- 周邊學(xué)校：文橋小學(xué)、文橋中學(xué)、長嶺小學(xué)
裝修信息
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