新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、2021年1—8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增長10.9%。1—8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資98060億元，同比增長10.9%；比2019年1—8月份增長15.9%，兩年平均增長7.7%。其中，住宅投資73971億元，增長13.0%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積909992萬平方米，同比增長8.4%。其中，住宅施工面積644336萬平方米，增長8.8%。房屋新開工面積135502萬平方米，下降3.2%。其中，住宅新開工面積100765萬平方米，下降1.7%。房屋竣工面積46739萬平方米，增長26.0%。其中，住宅竣工面積33771萬平方米，增長27.4%。商品房銷售面積114193萬平方米，同比增長15.9%；比2019年1—8月份增長12.1%，兩年平均增長5.9%。其中，住宅銷售面積增長16.5%，辦公樓銷售面積增長3.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長2.1%。商品房銷售額119047億元，增長22.8%；比2019年1—8月份增長24.8%，兩年平均增長11.7%。其中，住宅銷售額增長24.5%，辦公樓銷售額增長3.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長3.3%?！?/span>8月末，商品房待售面積50580萬平方米，比7月末減少284萬平方米。其中，住宅待售面積減少257萬平方米，辦公樓待售面積減少13萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加10萬平方米。1—8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金134364億元，同比增長14.8%；比2019年1—8月份增長18.1%，兩年平均增長8.7%。其中，國內(nèi)貸款16918億元，下降6.1%；利用外資53億元，下降47.5%；自籌資金40773億元，增長9.3%；定金及預收款50997億元，增長31.3%；個人按揭貸款21490億元，增長13.4%。（來源：國家統(tǒng)計局）

2、2021年8月財政收支情況。1-8月累計，全國一般公共預算收入150088億元，同比增長18.4%。其中，中央一般公共預算收入70467億元，同比增長18.9%；地方一般公共預算本級收入79621億元，同比增長17.9%。全國稅收收入129627億元，同比增長19.8%；非稅收入20461億元，同比增長10.4%。其中，土地和房地產(chǎn)相關稅收中，契稅5464億元，同比增長24.1%；土地增值稅5189億元，同比增長20.9%；房產(chǎn)稅2040億元，同比增長18.6%；耕地占用稅733億元，同比下降15.4%；城鎮(zhèn)土地使用稅1378億元，同比增長4.8%。（來源：財政部）

3、海南：鼓勵市場主體通過土地二級市場購買存量建設用地。9月13日，海南省人民政府發(fā)布《海南省人民政府辦公廳關于完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的實施意見（試行）》的通知，明確未來3年海南將建立土地二級市場交易平臺，鼓勵市場主體依法依規(guī)通過土地二級市場購買存量建設用地，依據(jù)規(guī)劃轉型用于海南省鼓勵的產(chǎn)業(yè)項目建設。（來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

二、 本地新聞

1、前8月全市園區(qū)簽約項目311個，簽約投資額較去年增加548.4億元。9月13日，記者從市發(fā)改委獲悉，今年1至8月，全市園區(qū)簽約項目311個，同比增加135個，簽約投資額較去年增加548.4億元。到8月末，10個產(chǎn)業(yè)園區(qū)共新開工項目298個，同比增加125個，其中，當年簽約當年開工項目224個，項目履約率72%；投產(chǎn)項目172個，同比增加53個。（來源：岳陽日報）

2、我市16項重點民生實事，已提前或超額完成。9月16日，記者從市實事辦了解到，截至目前，我市承辦的重點民生實事項目高效推進，部分項目已提前或超額完成年度任務。記者了解到，我市2021年省市重點民生實事年度任務為30件，其中省級重點民生實事19件，市級重點民生實事11件，涉及到教育、醫(yī)療、住房、養(yǎng)老、社會保障等領域。目前，19件省級重點民生實事、28項具體指標任務中，13項已提前或超額完成，15項進度較快或按序時進度推進；11件市級重點民生實事、15項具體指標任務中，3項已提前完成，其余指標均按序時進度推進。（來源：岳陽日報）

土地市場

土地出讓

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地成交。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽260套、面積32848平方米。套數(shù)環(huán)比下降18.5%、面積環(huán)比增長3.5%。

其中，住宅網(wǎng)簽240套、面積30925平方米。套數(shù)環(huán)比增長13.2%、面積環(huán)比增長18.5%。

非住宅網(wǎng)簽20套、面積1923平方米。套數(shù)環(huán)比下降81.3%、面積環(huán)比下降66.0%。

簡析：本周新房總銷量與上期相比小幅下降，總套數(shù)環(huán)比下降59套，總面積環(huán)比增長1107平方米。分類來看：住宅類、非住宅有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長28套、面積環(huán)比增長4838平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降87套，面積環(huán)比下降3731平方米。本周住宅類套數(shù)占92.3%，面積占94.1%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周百利科技總部基地位居第一，共計78套,10763平方米；海倫堡·玖悅府位列第二，共計27套，3164平方米；岳陽碧桂園·鳳凰城位列第三，共計21套，2449平方米。具體排名如下：

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