新聞資訊

一、 國(guó)內(nèi)新聞

1、LPR連續(xù)19個(gè)月“按兵不動(dòng)”。11月22日，最新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）出爐。中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。兩項(xiàng)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率均連續(xù)19個(gè)月處于相同水平。（來源：經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)）

2、國(guó)務(wù)院：支持北京大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì) 加緊布局?jǐn)?shù)字新基建。26日，國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于支持北京城市副中心高質(zhì)量發(fā)展的意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》），提出到2025年，城市副中心綠色城市、森林城市、海綿城市、智慧城市、人文城市、宜居城市功能基本形成。北京市級(jí)黨政機(jī)關(guān)和市屬行政事業(yè)單位搬遷基本完成，承接北京非首都功能疏解和人口轉(zhuǎn)移取得顯著成效，城市管理和社會(huì)治理水平明顯提升，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系初步形成，“城市副中心質(zhì)量”體系初步構(gòu)建。通州區(qū)與北三縣一體化高質(zhì)量發(fā)展制度體系基本建立，成為現(xiàn)代化首都都市圈建設(shè)的重要支撐。同時(shí)，到2035年，現(xiàn)代化城市副中心基本建成。承接北京非首都功能疏解和人口轉(zhuǎn)移的作用全面顯現(xiàn)，形成現(xiàn)代化城市管理和社會(huì)治理體系、現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系，“城市副中心質(zhì)量”體系完善成熟，與周邊地區(qū)一體化高質(zhì)量發(fā)展取得顯著成效。（來源：央廣網(wǎng)）

3、成都出臺(tái)利好房企新政 給予重點(diǎn)企業(yè)開發(fā)貸款展期、降息。23日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于精準(zhǔn)應(yīng)對(duì)疫情沖擊全力實(shí)現(xiàn)年度目標(biāo)的通知。通知提出，協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)增加房地產(chǎn)信貸投放額度，加快發(fā)放速度，保障房地產(chǎn)企業(yè)和剛需購(gòu)房人群的合理資金需求，給予重點(diǎn)企業(yè)開發(fā)貸款展期、降息。提高房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管使用效率，企業(yè)信用等級(jí)為A級(jí)及以上的，可使用外地銀行保函替代相應(yīng)下浮的監(jiān)管額度。在項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)工程完成四分之三以及主體結(jié)構(gòu)封頂兩個(gè)節(jié)點(diǎn)，監(jiān)管額度內(nèi)預(yù)售資金支取比例上限分別提高5%；項(xiàng)目并聯(lián)竣工驗(yàn)收備案后，監(jiān)管額度內(nèi)預(yù)售資金支取比例可達(dá)到95%。通知還指出，提前策劃明年重大城建項(xiàng)目，總體保持城建投資力度不減、投資規(guī)模不減，謀劃192個(gè)引領(lǐng)性、帶動(dòng)性、補(bǔ)短板的重大城建項(xiàng)目，先行開展項(xiàng)目資金平衡、控規(guī)調(diào)整、征地拆遷等前期工作，確保項(xiàng)目順利落地實(shí)施。建立房地產(chǎn)項(xiàng)目上市調(diào)度機(jī)制，全面梳理年內(nèi)可達(dá)到預(yù)售條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目，建立清單逐一進(jìn)行服務(wù)指導(dǎo)，對(duì)在土地出讓合同約定的銷售時(shí)限內(nèi)提前上市的項(xiàng)目予以信用激勵(lì)。（來源：央廣網(wǎng)）

二、 本地新聞

1、前10月全市貸款新增338.31億元。記者日前從市金融辦、人民銀行岳陽市中心支行獲悉，截至10月末，全市各項(xiàng)貸款余額2803.45億元，同比增長(zhǎng)16.55%，較年初新增338.31億元，貸款增速、增量均居全省第3位。（來源：岳陽日?qǐng)?bào)）

2、前10月全市56個(gè)省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目完成投資558.3億元。記者日前從市重點(diǎn)項(xiàng)目事務(wù)中心獲悉，1-10月，全市56個(gè)省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目共完成投資558.3億元，為年計(jì)劃的114%，高于全省平均水平5.8個(gè)百分點(diǎn)，整體投資完成率在全省排名第一。全市新開工5000萬元以上投資項(xiàng)目647個(gè)，總投資2117.8億元，在全省排名第二。今年來，全市上下把擴(kuò)大有效投資作為實(shí)施“三高四新”戰(zhàn)略、建設(shè)“三區(qū)一中心”的關(guān)鍵舉措，大力推進(jìn)招商引資和重大項(xiàng)目建設(shè)，持續(xù)提升項(xiàng)目落地能力，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中向好提供了有力支撐；采取“時(shí)間上倒排工期、工程上倒逼進(jìn)度、考核上倒查責(zé)任”等措施，推動(dòng)項(xiàng)目開工建設(shè)。今年先后組織舉辦3次重大項(xiàng)目集中開竣工活動(dòng)，集中開工重大項(xiàng)目290個(gè)，集中竣工項(xiàng)目43個(gè)，并部署開展了重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目10萬職工“勞動(dòng)大競(jìng)賽、技能大比武、共抓大保護(hù)”活動(dòng)。（來源：岳陽日?qǐng)?bào)）

土地市場(chǎng)

土地出讓

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場(chǎng)成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽259套、面積29077平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)30.8%、面積環(huán)比增長(zhǎng)27.2%。

其中，住宅網(wǎng)簽206套、面積24878平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)29.6%、面積環(huán)比增長(zhǎng)23.0%。

非住宅網(wǎng)簽53套、面積4199平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)35.9%、面積環(huán)比增長(zhǎng)59.3%。

簡(jiǎn)析：本周新房總銷量與上期相比小幅增長(zhǎng)，總套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)61套，總面積環(huán)比增長(zhǎng)6212平方米。分類來看：住宅類、非住宅均增長(zhǎng)。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)47套、面積環(huán)比增長(zhǎng)4649平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)14套，面積環(huán)比增長(zhǎng)1563平方米。本周住宅類套數(shù)占79.5%，面積占85.6%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周海倫堡·玖悅府位居第一，共計(jì)39套,4706平方米；巴陵正榮府位列第二，共計(jì)21套，1118平方米；岳陽碧桂園·鳳凰城位列第三，共計(jì)19套，2081平方米。具體排名如下：

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