新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、央行：決定于2021年12月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。12月6日，為支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)綜合融資成本穩(wěn)中有降，中國人民銀行決定于2021年12月15日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)（不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu)）。本次下調(diào)后，金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率為8.4%。中國人民銀行將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭，不搞大水漫灌，兼顧內(nèi)外平衡，保持流動(dòng)性合理充裕，保持貨幣供應(yīng)量和社會(huì)融資規(guī)模增速同名義經(jīng)濟(jì)增速基本匹配，加強(qiáng)跨周期調(diào)節(jié)，統(tǒng)籌做好今明兩年宏觀政策銜接，支持中小企業(yè)、綠色發(fā)展、科技創(chuàng)新，為高質(zhì)量發(fā)展和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革營造適宜的貨幣金融環(huán)境。（中國網(wǎng)地產(chǎn)）

2、自然資源部印發(fā)實(shí)施方案在更大范圍推進(jìn)“照后減證”和簡(jiǎn)化審批。近日，《自然資源部關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)主體發(fā)展活力工作實(shí)施方案》印發(fā)，提出在更大范圍推進(jìn)“照后減證”和簡(jiǎn)化審批，按照直接取消審批、實(shí)行告知承諾、優(yōu)化審批服務(wù)等方式分類推進(jìn)行政審批制度改革，創(chuàng)新和加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，力爭(zhēng)2022年底前建立簡(jiǎn)約高效、公正透明、寬進(jìn)嚴(yán)管的行業(yè)準(zhǔn)營規(guī)則，大幅提高市場(chǎng)主體辦事的便利度和可預(yù)期性。（中國自然資源報(bào)）

3、太原：開發(fā)商為購房者辦公積金貸款不再繳擔(dān)保保證金。據(jù)太原市住房公積金管理中心(下稱“公積金中心”)消息，日前，公積金中心與太原市房產(chǎn)管理局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于完善住房公積金貸款保證的通知》(下稱《通知》)。《通知》明確，太原市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與公積金中心合作，為其購房業(yè)主辦理住房公積金貸款提供階段性擔(dān)保的，不再收取擔(dān)保保證金。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為其購房業(yè)主提供擔(dān)保的，需向公積金中心提出申請(qǐng)，主動(dòng)與公積金中心協(xié)商確定作為重點(diǎn)監(jiān)管資金以外的“代償公積金逾期貸款”額度，并簽訂《階段性保證合作協(xié)議書》。“代償公積金逾期貸款”金額從公積金管理中心支付到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的住房公積金貸款資金中扣留。“代償公積金逾期貸款”金額管理期限從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與公積金中心簽署《階段性保證合作協(xié)議書》后，且公積金中心為其購房業(yè)主發(fā)放住房公積金貸款之日起，至公積金貸款對(duì)應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證明辦結(jié)之日終止。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所保借款人有違約的，公積金中心可按照《階段性保證合作協(xié)議書》約定條款中委托市房產(chǎn)管理局使用“代償公積金逾期貸款”金額辦理公積金貸款代償，不足部分由開發(fā)企業(yè)與公積金管理中心協(xié)商解決。本《通知》從印發(fā)之日起開始執(zhí)行，之前與公積金中心簽署合作協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目由雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。（來源：中新經(jīng)緯）

4、2021年11月份居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲2.3%，環(huán)比上漲0.4%。2021年11月份，全國居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲2.3%。其中，城市上漲2.4%，農(nóng)村上漲2.2%；食品價(jià)格上漲1.6%，非食品價(jià)格上漲2.5%；消費(fèi)品價(jià)格上漲2.9%，服務(wù)價(jià)格上漲1.5%。1—11月平均，全國居民消費(fèi)價(jià)格比上年同期上漲0.9%。11月份，全國居民消費(fèi)價(jià)格環(huán)比上漲0.4%。其中，城市上漲0.3%，農(nóng)村上漲0.6%；食品價(jià)格上漲2.4%，非食品價(jià)格持平；消費(fèi)品價(jià)格上漲0.9%，服務(wù)價(jià)格下降0.3%。（來源：國際統(tǒng)計(jì)局）

二、 本地新聞

1、我市25所中小學(xué)校新建和改擴(kuò)建完工。12月10日，記者從市教體局了解到，截至12月8日，39所新建改擴(kuò)建中小學(xué)校已完成25所建設(shè)，5所已完成主體工程，6所已開工，3所正在做前期準(zhǔn)備。教育是最大的民生，寄托著億萬家庭對(duì)美好生活的期盼。據(jù)了解，此批新建改擴(kuò)建中小學(xué)校重點(diǎn)民生實(shí)事項(xiàng)目總投資約為33.9億元，其中，新建學(xué)校投資為25.4億元，改擴(kuò)建學(xué)校投資為8.5億元。全部建成后將新增學(xué)位27900個(gè)，其中新建學(xué)校新增學(xué)位22000個(gè)，改擴(kuò)建學(xué)校新增學(xué)位5900個(gè)。（來源：岳陽日?qǐng)?bào)）

2、我市30家農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提質(zhì)改造全部完成。12月7日，記者從市商務(wù)糧食局獲悉，目前全市30家農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提質(zhì)改造項(xiàng)目已全部完成。按照《2021年岳陽市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提質(zhì)改造實(shí)施方案》安排，2021年岳陽市30家農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提質(zhì)改造工作分別為：岳陽樓區(qū)10家，云溪區(qū)2家，君山區(qū)2家，岳陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)2家，南湖新區(qū)1家，平江縣、岳陽縣、華容縣、湘陰縣、臨湘市、汨羅市各2家，屈原管理區(qū)1家。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)關(guān)乎廣大市民的“菜籃子”“米袋子”，也是展示城市品位和文明形象的窗口。今年來，市商務(wù)糧食局按照市政府要求，對(duì)完成2021年30家農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提質(zhì)改造民生實(shí)事項(xiàng)目工作進(jìn)行了全面部署。同時(shí)，制定《2021年岳陽市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提質(zhì)改造實(shí)施方案》，明確了各縣市區(qū)的目標(biāo)任務(wù)，認(rèn)真做好民生實(shí)事項(xiàng)目數(shù)據(jù)評(píng)估認(rèn)定工作，確保實(shí)事任務(wù)圓滿交賬，保障了2021年度農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提質(zhì)改造30家工作如期如質(zhì)完成。（來源：岳陽日?qǐng)?bào)）

土地市場(chǎng)

土地出讓

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場(chǎng)成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽169套、面積22314平方米。套數(shù)環(huán)比下降24.2%、面積環(huán)比下降19.1%。

其中，住宅網(wǎng)簽115套、面積14068平方米。套數(shù)環(huán)比下降43.4%、面積環(huán)比下降44.8%。

非住宅網(wǎng)簽54套、面積8246平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)170.0%、面積環(huán)比增長(zhǎng)293.8%。

簡(jiǎn)析：本周新房總銷量與上期相比小幅下降，總套數(shù)環(huán)比下降54套，總面積環(huán)比下降5273平方米。分類來看：住宅類、非住宅有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降88套、面積環(huán)比下降11425平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)34套，面積環(huán)比增長(zhǎng)6152平方米。本周住宅類套數(shù)占68.0%，面積占63.0%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周碧桂園奧體華府位居第一，共計(jì)16套,1448平方米；湖南岳陽干鮮水果批發(fā)大市場(chǎng)位列第二，共計(jì)14套，1260平方米；巴陵正榮府位列第三，共計(jì)13套，1257平方米。具體排名如下：

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