新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、住建部：2021年全國40個城市新籌集保障性租賃住房94.2萬套。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽2月24日在國新辦新聞發(fā)布會上表示，2021年，扎實推進保障性住房建設(shè)。加快發(fā)展保障性租賃住房，全國40個城市新籌集94.2萬套，著力解決新市民、青年人住房困難問題。規(guī)范發(fā)展公租房，城鎮(zhèn)戶籍低保低收入家庭基本實現(xiàn)應(yīng)保盡保。各類棚戶區(qū)改造開工165萬套。新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.56萬個，惠及居民965萬戶。（來源：中國證券報·中證網(wǎng)）

2、住建部：保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽2月24日在國新辦新聞發(fā)布會上表示，今年住建部將從五個方面推動好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。一是保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。二是推進住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。三是推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。四是推進燃氣等城市管道老化更新改造重大工程。五是大力推進“新城建”，即基于數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。除了以上談到的工作之外，住建部還將推進適老化城市、社區(qū)、住房的建設(shè)和改造，實施農(nóng)房質(zhì)量安全提升工程，大力發(fā)展裝配式建筑等工作，努力為穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟大盤發(fā)揮積極作用。（來源：中國證券報·中證網(wǎng)）

3、規(guī)劃：新建城區(qū)、新建居住區(qū)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施達標率要達100%。為貫徹落實積極應(yīng)對人口老齡化國家戰(zhàn)略，國務(wù)院日前印發(fā)《“十四五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老服務(wù)體系規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》），圍繞推動老齡事業(yè)和產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展、推動養(yǎng)老服務(wù)體系高質(zhì)量發(fā)展，明確了“十四五”時期的總體要求、主要目標和工作任務(wù)?！兑?guī)劃》提出，“十四五”時期，新建城區(qū)、新建居住區(qū)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施達標率要達到100%。（來源：中國建設(shè)報）

二、 本地新聞

1、岳陽樓區(qū)今年計劃改造老舊小區(qū)185個。記者從日前召開的岳陽樓區(qū)2022年老舊小區(qū)改造工作推進暨業(yè)務(wù)培訓會上獲悉，2022年，岳陽樓區(qū)計劃改造老舊小區(qū)185個，面積290多萬平方米。2021年，岳陽樓區(qū)積極搶抓國家支持老舊小區(qū)改造、城市更新的政策機遇，按照市委“全域覆蓋、應(yīng)改盡改、打造樣板”的要求，全力推進204個老舊小區(qū)改造和鐵西片區(qū)城市更新，涉及住房2534棟、居民2.63萬戶、建筑面積288.79萬平方米，改造任務(wù)占全省的5%。該區(qū)完成了涉改小區(qū)內(nèi)水、電、氣、管、路提質(zhì)改造，全面更新了西環(huán)線兩側(cè)、洞庭南路東側(cè)等12條道路立面，打通了學坡巷、勝利巷等12條小街巷消防通道。新建5個社區(qū)停車場，改建含新能源停車位5800多個，同步提升了涉改小區(qū)周邊口袋公園、菜市場等便民場所的硬件設(shè)施基礎(chǔ)。東井嶺片區(qū)、觀音閣片區(qū)實現(xiàn)“舊貌”換“新顏”，成為城市更新與老舊小區(qū)改造樣板示范。據(jù)了解，2022年，岳陽樓區(qū)計劃改造的老舊小區(qū)共分為10個片區(qū)66個鄰里單元和54個獨立小區(qū)，將共計實施項目120個。（來源：岳陽日報）

2、1月全市貸款新增70.03億元 增量居全省第二。記者日前從市金融辦、人民銀行岳陽市中心支行獲悉，截至2022年1月末，我市各項貸款余額2911.68億元，同比增長13.77%，較年初新增70.03億元 ，居全省第2位，為全力服務(wù)“三高四新”戰(zhàn)略定位和使命任務(wù)，奮力建設(shè)名副其實的省域副中心城市提供了強有力金融支持。（來源：岳陽日報）

土地市場

土地出讓

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽234套、面積26921平方米。套數(shù)環(huán)比下降2.1%、面積環(huán)比增長3.8%。

其中，住宅網(wǎng)簽201套、面積25466平方米。套數(shù)環(huán)比增長4.1%、面積環(huán)比增長4.2%。

非住宅網(wǎng)簽33套、面積1455平方米。套數(shù)環(huán)比下降28.3%、面積環(huán)比下降2.2%。

簡析：本周新房總銷量與上期相比小幅下降，總套數(shù)環(huán)比下降5套，總面積環(huán)比增長998平方米。分類來看：住宅類、非住宅環(huán)比有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長8套、面積環(huán)比增長1030平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降13套，面積環(huán)比下降32平方米。本周住宅類套數(shù)占85.9%，面積占94.6%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周岳陽美的梧桐莊園位居第一，共計28套,2197平方米；月映南湖位列第二，共計18套，2317平方米；海倫堡·玖悅府位列第三，共計17套，2207平方米。具體排名如下：

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