新聞資訊

一、 國(guó)內(nèi)新聞

1、2022年1-2月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)3.7%。1—2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資14499億元，同比增長(zhǎng)3.7%；其中，住宅投資10769億元，增長(zhǎng)3.7%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積784459萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.8%，其中，住宅施工面積553514萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.0%；房屋新開(kāi)工面積14967萬(wàn)平方米，下降12.2%，其中，住宅新開(kāi)工面積10836萬(wàn)平方米，下降14.9%；房屋竣工面積12200萬(wàn)平方米，下降9.8%，其中，住宅竣工面積8915萬(wàn)平方米，下降9.6%。商品房銷(xiāo)售面積15703萬(wàn)平方米，同比下降9.6%，其中，住宅銷(xiāo)售面積下降13.8%；商品房銷(xiāo)售額15459億元，下降19.3%，其中，住宅銷(xiāo)售額下降22.1%。2月末，商品房待售面積57026萬(wàn)平方米，比2021年末增加6003萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加5552萬(wàn)平方米。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金25143億元，同比下降17.7%。其中，國(guó)內(nèi)貸款4105億元，同比下降21.1%；利用外資7億元，下降27.4%；自籌資金7757億元，下降6.2%；定金及預(yù)收款8027億元，下降27.0%；個(gè)人按揭貸款4124億元，下降16.9%。2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”）為96.93。（來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局）

2、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2月份住宅銷(xiāo)售價(jià)格數(shù)據(jù)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局16日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2月份，70個(gè)大中城市中，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比持平或下降；一二線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅回落或持平，三線城市同比下降。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶說(shuō)，2月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；一線城市二手住宅環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海和廣州分別上漲0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平；二手住宅環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

3、2022年1-2月份全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長(zhǎng)12.2%。1—2月份，全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）50763億元，同比增長(zhǎng)12.2%。其中，民間固定資產(chǎn)投資29176億元，同比增長(zhǎng)11.4%。從環(huán)比看，2月份固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長(zhǎng)0.66%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資1129億元，同比增長(zhǎng)8.8%；第二產(chǎn)業(yè)投資14580億元，增長(zhǎng)19.6%；第三產(chǎn)業(yè)投資35055億元，增長(zhǎng)9.5%。第二產(chǎn)業(yè)中，工業(yè)投資同比增長(zhǎng)19.8%。其中，采礦業(yè)投資增長(zhǎng)21.1%，制造業(yè)投資增長(zhǎng)20.9%，電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)投資增長(zhǎng)11.7%。第三產(chǎn)業(yè)中，基礎(chǔ)設(shè)施投資（不含電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)）同比增長(zhǎng)8.1%。其中，水利管理業(yè)投資增長(zhǎng)22.5%，公共設(shè)施管理業(yè)投資增長(zhǎng)4.3%，道路運(yùn)輸業(yè)投資增長(zhǎng)8.2%，鐵路運(yùn)輸業(yè)投資下降8.0%。分地區(qū)看，東部地區(qū)投資同比增長(zhǎng)11.7%，中部地區(qū)投資增長(zhǎng)14.7%，西部地區(qū)投資增長(zhǎng)13.2%，東北地區(qū)投資增長(zhǎng)18.6%。分登記注冊(cè)類(lèi)型看，內(nèi)資企業(yè)投資同比增長(zhǎng)12.3%，港澳臺(tái)商企業(yè)投資增長(zhǎng)8.3%，外商企業(yè)投資增長(zhǎng)13.3%。（來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局）

4、住建部：加強(qiáng)高品質(zhì)綠色建筑建設(shè) 完善綠色建筑運(yùn)行管理制度。近日，住建部印發(fā)《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)劃》）?！兑?guī)劃》提出，到2025年，完成既有建筑節(jié)能改造面積3.5億平方米以上，建設(shè)超低能耗、近零能耗建筑0.5億平方米以上，裝配式建筑占當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑的比例達(dá)到30%，全國(guó)新增建筑太陽(yáng)能光伏裝機(jī)容量0.5億千瓦以上，地?zé)崮芙ㄖ?yīng)用面積1億平方米以上，城鎮(zhèn)建筑可再生能源替代率達(dá)到8%，建筑能耗中電力消費(fèi)比例超過(guò)55%。對(duì)此，《規(guī)劃》明確，加強(qiáng)高品質(zhì)綠色建筑建設(shè)，完善綠色建筑運(yùn)行管理制度，同時(shí)，提高既有居住建筑節(jié)能水平。（來(lái)源：央廣網(wǎng)）

5、美聯(lián)儲(chǔ)加息落地上調(diào)25個(gè)基點(diǎn)。美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)16日宣布加息，將聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間上調(diào)25個(gè)基點(diǎn)至0.25%至0.5%之間。分析人士認(rèn)為，在通脹高企及地緣政治環(huán)境高度不確定性背景下，美聯(lián)儲(chǔ)未來(lái)加息路徑的選擇存在挑戰(zhàn)。同時(shí)，美聯(lián)儲(chǔ)加息或?qū)?dǎo)致全球債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)升高。考慮到高通脹環(huán)境和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)前景的不確定性，美聯(lián)儲(chǔ)內(nèi)部對(duì)未來(lái)加息路徑選擇存在分歧。一方面，美國(guó)通脹形勢(shì)不容樂(lè)觀。俄烏沖突及后續(xù)制裁措施導(dǎo)致全球大宗商品價(jià)格飆升，可能在未來(lái)數(shù)月繼續(xù)推高美國(guó)通脹水平。哈佛大學(xué)教授勞倫斯·薩默斯15日在《華盛頓郵報(bào)》撰文指出，美國(guó)面臨巨大的通脹壓力，包括能源價(jià)格上漲、俄烏沖突導(dǎo)致的糧食價(jià)格上漲以及新冠疫情反彈引發(fā)的供應(yīng)鏈中斷加劇等，上述因素或在年內(nèi)將美國(guó)通脹率推高3個(gè)百分點(diǎn)。（來(lái)源：新華社）

二、 本地新聞

1、岳陽(yáng)啟動(dòng)醫(yī)保支付改革 有效避免過(guò)度診療等問(wèn)題。3月18日，記者從全市醫(yī)療保障工作暨DIP支付方式改革動(dòng)員部署會(huì)上獲悉：我市已正式啟動(dòng)醫(yī)保 DIP支付方式改革行動(dòng)，到2025年，DIP付費(fèi)方式將覆蓋所有符合條件的開(kāi)展住院服務(wù)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)。DIP付費(fèi)模式通過(guò)大數(shù)據(jù)對(duì)疾病診療進(jìn)行分組或折算分值，實(shí)行“一口價(jià)”打包付費(fèi)，有效避免“大處方”“大檢查”“亂開(kāi)藥”等過(guò)度診療問(wèn)題。據(jù)了解，今年我市確定在全市二級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)選擇30家實(shí)施，縣市區(qū)公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)原則上全面推行，選擇一些有條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院重點(diǎn)推行。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

2、岳陽(yáng)樓區(qū)30條硬核舉措促進(jìn)省域副中心城市建設(shè)。日前，岳陽(yáng)樓區(qū)印發(fā)通知，號(hào)召全區(qū)上下在奮力建設(shè)名副其實(shí)的省域副中心城市征程上打頭陣當(dāng)先鋒作表率，以30條硬核舉措把岳陽(yáng)樓區(qū)打造成省域副中心城市建設(shè)的核心引領(lǐng)區(qū)和首善之區(qū)?！秾?shí)施方案》分為6個(gè)部分，共30條。包括實(shí)施理論武裝工程，以堅(jiān)強(qiáng)的定力來(lái)捍衛(wèi)“兩個(gè)確立”；實(shí)施盤(pán)活資源工程、調(diào)優(yōu)結(jié)構(gòu)工程、穩(wěn)定投資工程、產(chǎn)業(yè)聚集工程、消費(fèi)升級(jí)工程、做強(qiáng)外貿(mào)工程，以奔跑的姿態(tài)來(lái)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勁；實(shí)施優(yōu)化環(huán)境工程、穩(wěn)資穩(wěn)企工程、平臺(tái)提質(zhì)工程、市場(chǎng)主體倍增工程、湘商回歸工程，以?shī)^進(jìn)的姿態(tài)來(lái)推進(jìn)開(kāi)放領(lǐng)跑；實(shí)施洞庭清波工程、文旅融合工程、生態(tài)修復(fù)工程、森林城市創(chuàng)建工程、大氣污染防治工程、土壤修復(fù)治理工程，以低碳的理念來(lái)推進(jìn)綠色示范；實(shí)施環(huán)境更稱(chēng)心工程、上學(xué)更開(kāi)心工程、看病更暖心工程、就業(yè)更安心工程、辦事更省心工程、出行更順心工程、居住更舒心工程、安全更放心工程，以為民的宗旨來(lái)推進(jìn)人民共富；實(shí)施強(qiáng)基固本工程、爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)工程、作風(fēng)建設(shè)工程、文明創(chuàng)建工程，以嚴(yán)實(shí)的作風(fēng)來(lái)做到名副其實(shí)?！秾?shí)施方案》明確，通過(guò)實(shí)施上述30個(gè)工程，力爭(zhēng)2022年岳陽(yáng)樓區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到820億元，增長(zhǎng)10%左右。固定投資額、社會(huì)消費(fèi)品零售總額、一般公共預(yù)算地方收入、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入等關(guān)鍵經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增長(zhǎng)10%以上。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

土地市場(chǎng)

土地出讓

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無(wú)土地出讓、土地成交。（來(lái)源：岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)）

市場(chǎng)成交

一、商品房銷(xiāo)售情況

據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽168套、面積21663平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)7.0%、面積環(huán)比增長(zhǎng)15.4%。

其中，住宅網(wǎng)簽151套、面積18989平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)9.4%、面積環(huán)比增長(zhǎng)10.5%。

非住宅網(wǎng)簽17套、面積2674平方米。套數(shù)環(huán)比下降10.5%、面積環(huán)比增長(zhǎng)68.1%。

簡(jiǎn)析：本周新房總銷(xiāo)量與上期相比小幅增長(zhǎng)，總套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)11套，總面積環(huán)比增長(zhǎng)2895平方米。分類(lèi)來(lái)看：住宅類(lèi)、非住宅環(huán)比有增、有降。其中住宅類(lèi)套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)13套、面積環(huán)比增長(zhǎng)1812平方米。非住宅類(lèi)套數(shù)環(huán)比下降2套，面積環(huán)比增長(zhǎng)1083平方米。本周住宅類(lèi)套數(shù)占89.9%，面積占87.7%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，本周寶德東堤灣B地塊位居第一，共計(jì)24套,2735平方米；岳陽(yáng)碧桂園·鳳凰城位列第二，共計(jì)14套，1483平方米；大漢新城位列第三，共計(jì)7套，1474平方米。具體排名如下：

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