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岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)

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2022年岳陽(yáng)市中心城區(qū)樓市周報(bào)(04.04-04.10)

文章來(lái)源:岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng) 更新時(shí)間:2022-04-12 瀏覽次數(shù): 快捷操作:【打印】【收藏】【關(guān)閉

新聞資訊

一、 國(guó)內(nèi)新

1、國(guó)資委:做好2022年服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房租減免工作。28日,國(guó)務(wù)院國(guó)資委發(fā)布《關(guān)于做好2022年服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房租減免工作的通知》,推動(dòng)中央企業(yè)抓緊抓實(shí)抓好2022年房租減免工作,切實(shí)幫助服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展、渡過(guò)難關(guān)。根據(jù)通知,各中央企業(yè)要按照國(guó)家發(fā)展改革委等14部門《關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的若干政策》要求,對(duì)2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在縣級(jí)行政區(qū)域(參照國(guó)家行政區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn))內(nèi)承租中央企業(yè)房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶減免當(dāng)年6個(gè)月租金(四季度被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的,要通過(guò)當(dāng)年退租或下年減免等方式足額減免6個(gè)月租金),其他地區(qū)減免3個(gè)月租金。各中央企業(yè)要抓緊研究確定房租減免政策的具體實(shí)施細(xì)則并抓好落實(shí),盡快提升市場(chǎng)主體獲得感。通知明確,普遍減免3個(gè)月租金工作要力爭(zhēng)在上半年實(shí)際完成主體工作,補(bǔ)充減免3個(gè)月租金工作要在列為中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)后2個(gè)月內(nèi)完成。(來(lái)源:新華社)

2、福州樓市限購(gòu)放松 無(wú)本地戶籍也可買房3月30日從福州市不動(dòng)產(chǎn)交易中心處獲悉 ,福州市限購(gòu)政策有了一定程度放開(kāi),且在3月18日就接到市房管局相關(guān)通知。福州市不動(dòng)產(chǎn)交易中心表示,即日起,將針對(duì)非五城區(qū)戶籍家庭(含港澳臺(tái))在福州五城區(qū)購(gòu)房,無(wú)需提供近兩年內(nèi)滿12個(gè)月醫(yī)社保或納稅證明或落戶,即可購(gòu)買一套福州五城區(qū)144平方米以下的普通住宅,購(gòu)買后該房屋仍受限售政策影響。此外,長(zhǎng)樂(lè)戶籍也屬于福州本地戶籍,擁有長(zhǎng)樂(lè)戶籍的購(gòu)房者可在福州五城區(qū)購(gòu)買兩套住宅。(來(lái)源:財(cái)聯(lián)社)

3、寧波發(fā)布住房公積金2021年年度報(bào)告,住房消費(fèi)類提取占七成。近日,寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《寧波市住房公積金2021年年度報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)。《報(bào)告》顯示,2021年寧波實(shí)繳單位61378家,實(shí)繳職工186.65萬(wàn)人,74.78萬(wàn)名繳存職工提取了住房公積金。提取額267.87億元,同比增長(zhǎng)4.29%;提取額占當(dāng)年繳存額的76.90%,比上年減少8.41個(gè)百分點(diǎn)。2021年末,提取總額1857.78億元,比上年末增加16.85%。提取金額中,償還購(gòu)房貸款本息占56.875%;購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占23.542%;租賃住房占4.998%;支持老舊小區(qū)改造占0.002%;離休和退休提取占6.211%;完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.150%;出境定居占0.002%;其他占8.220%。(來(lái)源:央廣網(wǎng))

4、福建:購(gòu)買新建商品住房可提取住房公積金支付首付款。據(jù)福建省直單位住房公積金中心消息,福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化購(gòu)買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款的指導(dǎo)意見(jiàn)》(閩建金〔2022]1號(hào)),從4月1日起實(shí)施。意見(jiàn)指出,購(gòu)買新建商品住房可提取住房公積金支付首付款,提取總額不超過(guò)《商品房買賣合同》約定的首付款。在福州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房(含共有產(chǎn)權(quán)房、限價(jià)房以及其他配售型保障性住房);所購(gòu)商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已在省直公積金中心辦理樓盤報(bào)備手續(xù),并已簽署《承諾書(shū)》;以及符合省直公積金中心購(gòu)房提取其他條件的購(gòu)房職工(含共有產(chǎn)權(quán)人)及配偶可向省直公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金賬戶內(nèi)的住房公積金(含住房補(bǔ)貼),用于支付購(gòu)房首付款。(來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng))

二、 新聞

1、增長(zhǎng)8.1%!去年我市GDP破4400億3月30日,岳陽(yáng)市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的岳陽(yáng)市2021年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示,過(guò)去一年,我市堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào),統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中提質(zhì),實(shí)現(xiàn)了“十四五”良好開(kāi)局。根據(jù)地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)一核算結(jié)果,全年地區(qū)生產(chǎn)總值4402.98億元,比上年增長(zhǎng)8.1%。按常住人口計(jì)算,人均地區(qū)生產(chǎn)總值87268元,增長(zhǎng)8.7%。第一、二、三產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率分別為13.0%、37.8%和49.2%。(來(lái)源:岳陽(yáng)日?qǐng)?bào))

2、今年我市省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目51個(gè) 計(jì)劃完成投資533.2億元。記者從市發(fā)改委獲悉,省政府辦公廳和省發(fā)改委日前公布了今年全省309個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名單和投資計(jì)劃,涉及我市項(xiàng)目共51個(gè),今年計(jì)劃完成投資533.2億元。據(jù)悉,這51個(gè)項(xiàng)目中產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目15個(gè),今年計(jì)劃完成投資227.6億元;基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目29個(gè),今年計(jì)劃完成投資262.6億元;社會(huì)民生項(xiàng)目3個(gè),今年計(jì)劃完成投資16.3億元;生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目4個(gè),今年計(jì)劃完成投資26.7億元。(來(lái)源:岳陽(yáng)日?qǐng)?bào))

3、我市最低工資標(biāo)準(zhǔn) 4月1日起調(diào)整。3月28日,市人社局發(fā)布《關(guān)于岳陽(yáng)市2022年調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》,結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r,經(jīng)市人民政府同意,岳陽(yáng)地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整如下:全日制勞動(dòng)者最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1740元/月、1550元/月兩個(gè)檔次。即:岳陽(yáng)樓區(qū)、君山區(qū)、云溪區(qū)、岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、南湖新區(qū)、城陵磯新港區(qū)為1740元/月;岳陽(yáng)縣、汨羅市、湘陰縣、臨湘市、華容縣、平江縣、屈原管理區(qū)為1550元/月。非全日制勞動(dòng)者最低工資標(biāo)準(zhǔn)為17元/小時(shí)、15元/小時(shí)兩個(gè)檔次。即:岳陽(yáng)樓區(qū)、君山區(qū)、云溪區(qū)、岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、南湖新區(qū)、城陵磯新港區(qū)為17元/小時(shí);岳陽(yáng)縣、汨羅市、湘陰縣、臨湘市、華容縣、平江縣、屈原管理區(qū)為15元/小時(shí)。此外,岳陽(yáng)地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)包括勞動(dòng)者個(gè)人依法應(yīng)繳納的各種社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。(來(lái)源:岳陽(yáng)日?qǐng)?bào))

土地市場(chǎng)

土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū),規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無(wú)土地出讓、土地成交。來(lái)源:岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)

市場(chǎng)成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽299、面積33390平方米套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)94.2%、面積環(huán)比增長(zhǎng)82.0%

其中,住宅網(wǎng)簽206套、面積24728平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)56.1%、面積環(huán)比增長(zhǎng)49.0%。

非住宅網(wǎng)簽93套、面積8662平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)322.7%、面積環(huán)比增長(zhǎng)394.7%。

簡(jiǎn)析:本周新房總銷量與上期相比大幅增長(zhǎng),總套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)145套,總面積環(huán)比增長(zhǎng)15039平方米。分類來(lái)看:住宅類、非住宅環(huán)比均增長(zhǎng)。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)74套、面積環(huán)比增長(zhǎng)8128平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)71套,面積環(huán)比增長(zhǎng)6911平方米。本周住宅類套數(shù)占68.9%,面積占74.1%。

、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看,本周岳陽(yáng)美的梧桐莊園居第一,共計(jì)52,3115平方米;岳陽(yáng)碧桂園·鳳凰城位列第二,共計(jì)44套,4604平方米;碧桂園奧體華府位列第三,共計(jì)33套,5627平方米。具體排名如下:

交付公告

岳陽(yáng)融創(chuàng)環(huán)球中心項(xiàng)目商品房交付公告

尊敬的岳陽(yáng)融創(chuàng)環(huán)球中心項(xiàng)目的業(yè)主:

岳陽(yáng)融創(chuàng)環(huán)球中心項(xiàng)目一期B區(qū)(推廣名:環(huán)球融創(chuàng)岳陽(yáng)環(huán)球中心)商品房9-12棟已通過(guò)竣工驗(yàn)收備案,達(dá)到交付條件。請(qǐng)各位業(yè)主于2022年3月30日至岳陽(yáng)融創(chuàng)環(huán)球中心1期B區(qū)10棟架空層辦理商品房交付手續(xù);如您不能在上述期間前來(lái)辦理商品房交付手續(xù),則我司將按照雙方簽訂的《商品房買賣合同》的約定執(zhí)行。

聯(lián)系電話:400-997-1918

恭祝各位業(yè)主入伙大吉,家庭幸福安康!

岳陽(yáng)環(huán)球融創(chuàng)文化旅游投資有限公司

2022年3月29日

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關(guān)鍵字:岳陽(yáng)市商品房周交易行情【責(zé)任編輯:劉穎】
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