新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、央行營管部：穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)金融審慎管理制度 促進市場平穩(wěn)健康發(fā)展。8月5日，人民銀行營業(yè)管理部召開2022年下半年工作會議。會議要求，持續(xù)防范化解金融風(fēng)險，守牢首都金融安全底線。加強北京市金融監(jiān)管協(xié)調(diào)機制建設(shè)，繼續(xù)推動重點領(lǐng)域風(fēng)險處置。健全金融風(fēng)險防范化解長效機制，用好金融穩(wěn)定會商協(xié)調(diào)機制，穩(wěn)步推進金融穩(wěn)定現(xiàn)場評估，加強大型企業(yè)信用風(fēng)險監(jiān)測。穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)金融審慎管理制度，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展和良性循環(huán)。持續(xù)監(jiān)測和防范跨境資金流動風(fēng)險。（來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

2、交行：提前還房貸將收取還款補償金 為提前還款本金的1%。交通銀行(601328)8月1日發(fā)布公告稱，對提前還款補償金收費標準進行調(diào)整。根據(jù)公告，本次調(diào)整前，對于部分提前還款補償金，每年可免收補償金進行部分提前還款一次，從第二次開始收取部分提前還款補償金，補償金額為當次提前還款本金金額的1%。對于全部提前還款補償金，出現(xiàn)兩種情況時，收取當次提前還款本金金額的1%。一是貸款期限2年(含)以上5年(含)以下，1年內(nèi)全部提前還款；二是貸款期限5年以上，3年內(nèi)全部提前還款。調(diào)整后，個人按揭類貸款(包括個人住房貸款、個人商業(yè)用房貸款、個人廠房貸款)及個人線上抵押貸(消費)，提前還款補償金收取具體以貸款合同中約定為準，補償金比例為提前還款本金金額的1%。在合同約定基礎(chǔ)上，各地分行具有補償金優(yōu)惠減免權(quán)限。上述調(diào)整后的收費標準將于2022年11月1日起施行，在2022年11月1日前仍按原收費標準執(zhí)行。（來源：財聯(lián)社）

二、 本地新聞

1、我市養(yǎng)老保險參保人數(shù) 達408.45萬人。日前，記者從全市養(yǎng)老和工傷保險經(jīng)辦工作半年講評會上獲悉，今年上半年，我市聚焦保障和改善民生，不斷提升城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險保障水平，全面落實工傷保險相關(guān)政策。截至6月，全市養(yǎng)老保險參保人數(shù)達408.45萬人，全市工傷保險參保人數(shù)達83.2萬人。為穩(wěn)步推進參保擴面，確保待遇發(fā)放按時足額，我市多措并舉，扎實推進，在參保擴面、待遇發(fā)放、全面征繳等相關(guān)工作上取得階段性成效。截至6月，全市符合城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險參保條件的困難群體人員100%參保，全市企業(yè)、機關(guān)事業(yè)和城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險領(lǐng)取待遇人員121.82萬人，發(fā)放養(yǎng)老保險待遇81.34億元。全市企業(yè)養(yǎng)老保險基金征繳17.33億元，全市工傷保險基金征繳收入1.24億元。（來源：岳陽日報）

2、上半年全市到位內(nèi)資714億元 同比增長24.2%。記者日前從市商務(wù)糧食局獲悉，1—6月，全市新引進重大項目（2億元以上）49個，總投資354億元；實際到位內(nèi)資713.89億元，增長24.2%，總量排名全省第二；引進“三類500強”企業(yè)投資項目8個，總投資81.1億元，在岳投資三類500強企業(yè)達89家；全市205個湘商回鄉(xiāng)投資項目實際到位資金359.44億元，超額完成市定目標任務(wù)（300億元）和省定目標任務(wù)（190億元），其中湘商回鄉(xiāng)投資新注冊企業(yè)36家，到位資金33.3億元。預(yù)計實際使用外資4465.4萬美元，增長54.2%，完成年度目標任務(wù)的55.8%。（來源：岳陽日報）

3、省運會省殘運會火炬?zhèn)鬟f路線出爐 全程約10公里。8月6日，記者從湖南省第十四屆運動會執(zhí)委會大型活動部了解到，湖南省第十四屆運動會、湖南省第十一屆殘疾人運動會火炬?zhèn)鬟f儀式將于8月14日上午8：00—11：00舉行，火炬?zhèn)鬟f路線出爐，全程約10公里。據(jù)了解，火炬?zhèn)鬟f儀式的起點在岳陽樓景區(qū)，終點為岳陽文化藝術(shù)會展中心?；鹁?zhèn)鬟f路線全程為：岳陽樓景區(qū)—汴河街—瞻岳門—巴陵廣場—巴陵西路—巴陵中路—火車站立交橋—南湖大道—市委—岳陽大道—市政府—花板橋—王家河大橋—市人大—市政協(xié)—會展中心。（來源：岳陽日報）

土地市場

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地出讓。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計,本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽129套、面積15452平方米。套數(shù)環(huán)比下降7.9%、面積環(huán)比下降11.8%。

其中，住宅網(wǎng)簽121套、面積14733平方米。套數(shù)環(huán)比下降1.6%、面積環(huán)比下降3.3%。

非住宅網(wǎng)簽8套、面積719平方米。套數(shù)環(huán)比下降52.9%、面積環(huán)比下降68.5%。

簡析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比下降11套，面積環(huán)比下降2070平方米。分類來看：住宅類、非住宅環(huán)比均下降。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降2套、面積環(huán)比下降504平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降9套，面積環(huán)比下降1566平方米。本周住宅類套數(shù)占93.8%，面積占95.3%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周金茂和茂苑6號地塊位居第一，共計11套,1380平方米；岳陽碧桂園·鳳凰城位列第二，共計8套，1159平方米；大漢新城位列第三，共計7套，936平方米。具體排名如下：

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