新聞資訊

一、 國內(nèi)新聞

1、央行：堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。8月10日，央行發(fā)布《2022年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》。報(bào)告指出，堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理制度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和良性循環(huán)。（來源：中國網(wǎng)地產(chǎn)）

2、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：2022年全國建設(shè)不少于1000個(gè)城市“口袋公園”。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部9日發(fā)布通知稱，將推動(dòng)全國于2022年建設(shè)不少于1000個(gè)城市“口袋公園”,為群眾提供更多方便可達(dá)、管理規(guī)范的公園綠化活動(dòng)場地。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于推動(dòng)“口袋公園”建設(shè)的通知》，“口袋公園”在選址上，要優(yōu)先選擇公園綠化活動(dòng)場地服務(wù)半徑覆蓋不足的區(qū)域。在設(shè)計(jì)和建設(shè)上，要注重保護(hù)原有地形地貌和大樹老樹，優(yōu)先選用鄉(xiāng)土植物；充分考慮周邊群眾需求，增加活動(dòng)場地，落實(shí)適老化和適兒化等要求。通知要求，各省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（園林綠化）主管部門要研究制定本地區(qū)《2022年“口袋公園”建設(shè)實(shí)施方案》，主要包括建設(shè)計(jì)劃（含數(shù)量、位置、占地面積以及落實(shí)建設(shè)資金等情況）、推動(dòng)工作的具體舉措以及保障措施等，每個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）力爭2022年內(nèi)建成不少于40個(gè)“口袋公園”，新疆、西藏等地可結(jié)合實(shí)際確定建設(shè)計(jì)劃。（來源:新華社）

3、《福州住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于加大租房提取力度促進(jìn)租購并舉工作的通知》的政策解讀。為進(jìn)一步加快推進(jìn)租購并舉制度，發(fā)揮住房公積金對(duì)職工租房購房的支持作用，福州住房公積金管理委員會(huì)于8月 8日制定了《福州住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于加大租房提取力度促進(jìn)租購并舉工作的通知》（以下簡稱《通知》），現(xiàn)對(duì)《通知》解讀如下：一、職工支付房租提取住房公積金的額度標(biāo)準(zhǔn)是多少？（一）職工租住商品住房的：1.職工在六城區(qū)繳存公積金的，租房提取額度每月由1000元提高到1200元；2.職工在六縣（市）繳存公積金的，租房提取額度每月由800元提高到1000元。（二）職工租住公共租賃住房提取的，按照實(shí)際房租支出金額提取，不提高租房提取額度。二、職工租房提取金額還受到公積金月繳存額限制嗎？職工每月租房提取金額不再受公積金月繳存額的限制，只要職工符合租房提取的條件且住房公積金賬戶余額充足，即可按照文件規(guī)定的提取額度提取住房公積金。三、租房提取和購房提取的時(shí)間間隔是多長？無房且租賃住房居住的繳存職工及其配偶，在申請(qǐng)租房提取后，因購買福州行政區(qū)域內(nèi)（不含平潭）自住住房申請(qǐng)購房提取住房公積金的，提取間隔無須滿12個(gè)月。（來源：福州住房公積金網(wǎng)站）

4、海南發(fā)布住房公積金階段性支持政策緩解疫情沖擊。8月9日，海南省住房公積金管理局發(fā)布通知，為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，進(jìn)一步紓解海南省繳存的單位和職工在本輪疫情防控期間住房公積金繳存和職工償還住房公積金貸款的困難，現(xiàn)將住房公積金階段性支持政策通知如下：一、自2022年8月1日起至本輪疫情影響結(jié)束，受疫情影響的單位，可無需申請(qǐng)緩繳住房公積金，疫情結(jié)束后再補(bǔ)繳疫情防控期間緩繳的住房公積金。疫情結(jié)束后無法補(bǔ)繳疫情防控期間緩繳的住房公積金的單位，需按正常緩繳住房公積金程序申請(qǐng)緩繳。緩繳單位的職工住房公積金視同正常繳存辦理提取、貸款業(yè)務(wù)。二、在本輪疫情防控期間，住房公積金貸款職工受疫情影響不能正常還貸的，不作逾期處理。本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行，海南省住房公積金管理局將根據(jù)疫情情況通知本階段性政策停止時(shí)間。(來源：央視新聞）

二、本地新聞

1、湖南省第十四屆運(yùn)動(dòng)會(huì)第十一屆殘疾人運(yùn)動(dòng)會(huì)火炬?zhèn)鬟f圓滿完成。8月14日上午，湖南省第十四屆運(yùn)動(dòng)會(huì)、湖南省第十一屆殘疾人運(yùn)動(dòng)會(huì)火炬?zhèn)鬟f在我市圓滿完成?；鹁?zhèn)鬟f全程約10公里，由101名火炬手接力完成，另有105名陪跑手全程參與?；鹁?zhèn)鬟f從象征著岳陽人文精神傳播的岳陽樓景區(qū)出發(fā)后，途經(jīng)汴河街、瞻岳門、巴陵廣場、巴陵西路、巴陵中路、火車站立交橋、南湖大道、市委、岳陽大道、市政府、花板橋、王家河大橋、市人大、市政協(xié)，最后抵達(dá)會(huì)展中心，線路設(shè)置結(jié)合了老城區(qū)和新城區(qū)，一路盡顯岳陽城市特色、歷史文化和發(fā)展成果，充分展示了新時(shí)代新岳陽的新風(fēng)貌，也展現(xiàn)了岳陽敞開懷抱歡迎三湘健兒的熱情姿態(tài)。湖南省第十四屆運(yùn)動(dòng)會(huì)、湖南省第十一屆殘疾人運(yùn)動(dòng)會(huì)將于 2022年9月在我市舉行，目前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作正在有條不紊進(jìn)行。本次火炬?zhèn)鬟f，旨在進(jìn)一步弘揚(yáng)中華體育精神，全面落實(shí)“三高四新”戰(zhàn)略定位和使命任務(wù)，努力打造湖南體育事業(yè)發(fā)展新高地，展示岳陽奮力建設(shè)名副其實(shí)的省域副中心城市的新成就。（來源：岳陽日?qǐng)?bào)）

2、我市辦理首筆超百萬個(gè)人住房公積金貸款。近日，岳陽市住房公積金管理中心受理了一筆高層次人才貸款業(yè)務(wù)。就職于湖南民族職業(yè)學(xué)院的90后教師方先生及其配偶，在市直政務(wù)中心窗口成功辦理了101萬元的個(gè)人住房公積金貸款。這是自5月1日，岳陽市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)岳陽市城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》的通知以來，我市辦理的首筆超過100萬元的個(gè)人住房公積金貸款。今年以來，我市住房公積金政策大幅放寬，截至8月4日，已發(fā)放60萬元以上的個(gè)人住房公積金貸款148筆，合計(jì)10747.5萬元，為廣大職工減輕了購房負(fù)擔(dān)，受到借款人的廣泛好評(píng)。（來源：岳陽日?qǐng)?bào)）

土地市場

土地出讓

注：土地出讓、成交范圍為岳陽市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無土地成交。（來源：岳陽市公共資源交易網(wǎng)）

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽124套、面積32489平方米。套數(shù)環(huán)比下降3.9%、面積環(huán)比增長110.3%。

其中，住宅網(wǎng)簽109套、面積13399平方米。套數(shù)環(huán)比下降9.9%、面積環(huán)比下降9.1%。

非住宅網(wǎng)簽15套、面積19090平方米。套數(shù)環(huán)比增長87.5%、面積環(huán)比增長2555.1%。

簡析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比下降5套，面積環(huán)比增長17037平方米。分類來看：住宅類、非住宅環(huán)比有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降12套、面積環(huán)比下降1334平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長7套，面積環(huán)比增長18371平方米。本周住宅類套數(shù)占87.9%，面積占41.2%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，本周新輝國際城位居第一，共計(jì)11套,1268平方米；聯(lián)東U谷·岳陽國際企業(yè)港位列第二，共計(jì)10套，13178平方米；岳陽恒大華府位列第三，共計(jì)9套，2032平方米。具體排名如下：

最新交房

交 房 公 告

尊敬的濱水·翡麗城三期業(yè)主：

濱水·翡麗城三期已通過竣工驗(yàn)收，具備《商品房買賣合同》約定的交付條件，茲定于2022年9月1日起開始交房，請(qǐng)您于2022年9月30日前攜帶相關(guān)資料前往南湖新區(qū)金星路南側(cè)濱水·翡麗城營銷中心辦理相關(guān)手續(xù)。具體樓棟時(shí)間安排等詳細(xì)情況請(qǐng)咨詢:0730-8282666。

      特此公告

 岳陽濱賦置業(yè)有限公司

2022年8月15日

凡注明“來源：岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)”的所有文字、圖片稿件均屬本網(wǎng)原創(chuàng)內(nèi)容，版權(quán)均為本網(wǎng)所有，任何媒體、網(wǎng)站、單位或個(gè)人在轉(zhuǎn)載使用時(shí)必須注明來源，違者本網(wǎng)站將依法追究責(zé)任。

歡迎關(guān)注岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)微信