新聞資訊

一、 國(guó)內(nèi)新聞

1、2022年1—7月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降6.4%。一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況。1—7月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資79462億元，同比下降6.4%；其中，住宅投資60238億元，下降5.8%。1—7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積859194萬(wàn)平方米，同比下降3.7%。其中，住宅施工面積607029萬(wàn)平方米，下降3.8%。房屋新開(kāi)工面積76067萬(wàn)平方米，下降36.1%。其中，住宅新開(kāi)工面積55919萬(wàn)平方米，下降36.8%。房屋竣工面積32028萬(wàn)平方米，下降23.3%。其中，住宅竣工面積23279萬(wàn)平方米，下降22.7%。二、商品房銷(xiāo)售和待售情況。1—7月份，商品房銷(xiāo)售面積78178萬(wàn)平方米，同比下降23.1%，其中住宅銷(xiāo)售面積下降27.1%。商品房銷(xiāo)售額75763億元，下降28.8%，其中住宅銷(xiāo)售額下降31.4%。7月末，商品房待售面積54655萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.5%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)14.1%。三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況。1—7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金88770億元，同比下降25.4%。其中，國(guó)內(nèi)貸款11030億元，下降28.4%；利用外資53億元，增長(zhǎng)20.7%；自籌資金31495億元，下降11.4%；定金及預(yù)收款28575億元，下降37.1%；個(gè)人按揭貸款14169億元，下降25.2%。（來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局）

2、7月份一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比微漲　二三線(xiàn)城市環(huán)比整體呈降勢(shì)。2022年7月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格下降城市個(gè)數(shù)略增。一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比微漲、同比漲幅回落，二三線(xiàn)城市環(huán)比整體呈降勢(shì)、同比降幅擴(kuò)大。一、從環(huán)比看，一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格微漲，二三線(xiàn)城市整體呈降勢(shì)。7月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有40個(gè)和51個(gè)，比上月分別增加2個(gè)和3個(gè)。7月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均下降0.3%，降幅均與上月相同。二、從同比看，一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅回落，二三線(xiàn)城市降幅擴(kuò)大。7月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降城市有48個(gè)，個(gè)數(shù)與上月相同；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降城市有61個(gè)，比上月增加4個(gè)。7月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲3.1%和0.9%，漲幅比上月均回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降0.5%和2.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.4個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降3.2%和3.9%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.4和0.2個(gè)百分點(diǎn)。（來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局）

二、 本地新聞

1、前7月全市貸款新增276.62億元增額居全省第二。記者日前從市金融辦、人民銀行岳陽(yáng)市中心支行獲悉，截至7月末，全市各項(xiàng)貸款余額3118.27億元，較年初新增276.62億元，新增額居全省第二位，同比增速14.50%。今年來(lái)，全市銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)認(rèn)真執(zhí)行穩(wěn)健的貨幣政策，全力支持岳陽(yáng)省域副中心城市建設(shè)，提升金融服務(wù)普惠度，深化民營(yíng)小微企業(yè)金融服務(wù)，不斷優(yōu)化金融營(yíng)商環(huán)境，有力支持了岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。人民銀行岳陽(yáng)市中心支行落實(shí)信貸工作“一把手”負(fù)責(zé)制，將加大信貸投放作為今年工作的重中之重來(lái)抓，加大項(xiàng)目?jī)?chǔ)備和銀企信貸對(duì)接，加大信貸投放；組織出臺(tái)實(shí)施《岳陽(yáng)市金融支持穩(wěn)企紓困和經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)若干措施》，提出了11條具體措施，指導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)落實(shí)金融支持穩(wěn)企紓困各項(xiàng)政策，加大對(duì)受疫情影響較大的重點(diǎn)行業(yè)重點(diǎn)領(lǐng)域信貸投放力度，督導(dǎo)各銀行機(jī)構(gòu)為穩(wěn)住岳陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)大盤(pán)提供信貸資金支持；梳理、發(fā)布住宿餐飲、批發(fā)零售、文化旅游、交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)企業(yè)融資需求名錄；聯(lián)合市金融辦向銀行機(jī)構(gòu)推送有融資需求民營(yíng)小微企業(yè)，指導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)推行一對(duì)一主辦銀行服務(wù)，實(shí)施一企一策精準(zhǔn)化、差異化支持措施。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

2、8月底前低保對(duì)象、特困人員 將增發(fā)一次性生活補(bǔ)貼。記者昨日獲悉，根據(jù)省民政廳、省財(cái)政廳近日下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)困難群眾基本生活保障的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），今年8月底前，將為全省低保對(duì)象、特困人員增發(fā)一次性生活補(bǔ)貼?！锻ㄖ窂募訌?qiáng)困難群眾基本生活救助、加大臨時(shí)救助幫扶力度、健全救助幫扶機(jī)制、優(yōu)化簡(jiǎn)化救助程序、創(chuàng)新救助服務(wù)方式等方面，對(duì)加強(qiáng)保障困難群眾基本生活作出規(guī)定。要求8月底前，為全省低保對(duì)象、特困人員增發(fā)一次性生活補(bǔ)貼，城市低保對(duì)象、城市特困人員每人一次性發(fā)放300元，農(nóng)村低保對(duì)象、農(nóng)村特困人員每人一次性發(fā)放200元，資金當(dāng)月發(fā)放到位?！锻ㄖ愤€要求，進(jìn)一步簡(jiǎn)化低保、特困人員救助和臨時(shí)救助審核確認(rèn)程序，充分利用社會(huì)救助管理信息系統(tǒng)等平臺(tái)，為困難群眾提供便捷高效便捷的服務(wù)。積極開(kāi)展“先行救助”，疫情、災(zāi)情嚴(yán)重地區(qū)，可由社區(qū)（村）直接實(shí)施臨時(shí)救助，對(duì)遭遇重大生活困難的，可采取“一事一議”方式提高救助額度。對(duì)因疫情、災(zāi)情影響基本生活陷入困境的非戶(hù)籍地群眾，由急難發(fā)生地直接實(shí)施臨時(shí)救助。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

土地市場(chǎng)

土地出讓

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。（來(lái)源：岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)）

市場(chǎng)成交

一、商品房銷(xiāo)售情況

據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽108套、面積16585平方米。套數(shù)環(huán)比下降12.9%、面積環(huán)比下降49.0%。

其中，住宅網(wǎng)簽98套、面積12760平方米。套數(shù)環(huán)比下降10.1%、面積環(huán)比下降4.8%。

非住宅網(wǎng)簽10套、面積3825平方米。套數(shù)環(huán)比下降33.3%、面積環(huán)比下降80.0%。

簡(jiǎn)析：本周新房銷(xiāo)售套數(shù)環(huán)比下降16套，面積環(huán)比下降15904平方米。分類(lèi)來(lái)看：住宅類(lèi)、非住宅環(huán)比均下降。其中住宅類(lèi)套數(shù)環(huán)比下降11套、面積環(huán)比下降639平方米。非住宅類(lèi)套數(shù)環(huán)比下降5套，面積環(huán)比下降15265平方米。本周住宅類(lèi)套數(shù)占90.7%，面積占76.9%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，本周岳陽(yáng)碧桂園·鳳凰城位居第一，共計(jì)10套,1275平方米；岳陽(yáng)美的梧桐莊園位列第二，共計(jì)8套，1113平方米；新輝國(guó)際城位列第三，共計(jì)7套，796平方米。具體排名如下：

交房公告

岳陽(yáng)美的梧桐莊園交房公告

尊敬的岳陽(yáng)美的梧桐莊園小區(qū)30、32、33棟業(yè)主：

您所購(gòu)買(mǎi)的岳陽(yáng)美的梧桐莊園小區(qū)30、32、33棟已竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，達(dá)到您與我公司簽訂的《 商品房買(mǎi)賣(mài)合同（預(yù)售）》（以下稱(chēng)該合同）約定的交付使用條件，請(qǐng)您按該合同的約定和我公司《收樓通知書(shū)》及附件的要求前來(lái)我公司辦理房屋交接手續(xù)?，F(xiàn)將交房相關(guān)事項(xiàng)告知如下：

一、集中交接手續(xù)辦理時(shí)間：2022年8月19日—21日

二、集中交接手續(xù)辦理地址：岳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)巴陵?yáng)|路518號(hào)美的梧桐莊園三期42棟商鋪

三、咨詢(xún)電話(huà)：

開(kāi)發(fā)公司名稱(chēng)：岳陽(yáng)市鼎輝房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 0730-8336666

物業(yè)公司名稱(chēng)：廣東鉑美物業(yè)服務(wù)股份有限公司岳陽(yáng)分公司 0730-8299229

四、特別提示：

如本人無(wú)法到現(xiàn)場(chǎng)辦理接房手續(xù)的，必須出具公證委托書(shū)及受托人身份證，由受托人前來(lái)辦理接房相關(guān)手續(xù)。

特此公告

岳陽(yáng)市鼎輝房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

2022年8月16日

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