新聞資訊

一、 國(guó)內(nèi)新聞

1、下調(diào)！1年期LPR降至3.65%。22日，新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）出爐，1年期和5年期以上LPR較上一期均有所下調(diào)，1年期LPR降至3.65%。當(dāng)日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，分別較上一期下調(diào)5個(gè)和15個(gè)基點(diǎn)。作為深化利率市場(chǎng)化改革的重要一步，LPR已逐漸替代貸款基準(zhǔn)利率成為貸款利率定價(jià)的“錨”，每月定期發(fā)布。LPR調(diào)整有較強(qiáng)的方向性和指導(dǎo)性，LPR下行可帶動(dòng)企業(yè)融資實(shí)際利率下行，推動(dòng)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本。（來(lái)源：新華社）

2、央行：保障房地產(chǎn)合理融資需求 依法合規(guī)加大對(duì)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域的金融支持。8月22日，中國(guó)人民銀行發(fā)布消息，為深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，人民銀行行長(zhǎng)、國(guó)務(wù)院金融委辦公室主任易綱于8月22日主持召開(kāi)部分金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)，傳達(dá)學(xué)習(xí)黨中央、國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)同志重要指示批示精神，分析研究當(dāng)前貨幣信貸形勢(shì)，部署推進(jìn)當(dāng)前和下一階段貨幣信貸工作。會(huì)議認(rèn)為，今年以來(lái)，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)堅(jiān)決貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，加大穩(wěn)健貨幣政策實(shí)施力度，兼顧短期和長(zhǎng)期、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和物價(jià)穩(wěn)定、內(nèi)部均衡和外部均衡，支持統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。各主要金融機(jī)構(gòu)主動(dòng)擔(dān)當(dāng)作為，加大信貸投放力度，有力支持了二季度經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。1-7月新增人民幣貸款14.4萬(wàn)億元，同比多增5161億元。7月末，M2、社會(huì)融資規(guī)模、人民幣貸款余額增速均保持在10%以上。貸款利率持續(xù)下降，1-7月企業(yè)貸款利率為4.29%，同比下降0.34個(gè)百分點(diǎn)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，主要金融機(jī)構(gòu)特別是國(guó)有大型銀行要強(qiáng)化宏觀思維，充分發(fā)揮帶頭和支柱作用，保持貸款總量增長(zhǎng)的穩(wěn)定性。要增加對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)貸款投放，進(jìn)一步做好對(duì)小微企業(yè)、綠色發(fā)展、科技創(chuàng)新等領(lǐng)域的信貸支持工作。要保障房地產(chǎn)合理融資需求。要依法合規(guī)加大對(duì)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域的金融支持。政策性開(kāi)發(fā)性銀行要用好政策性開(kāi)發(fā)性金融工具，加大對(duì)網(wǎng)絡(luò)型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、國(guó)家安全基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等重點(diǎn)領(lǐng)域相關(guān)項(xiàng)目的支持力度，盡快形成實(shí)物工作量，并帶動(dòng)貸款投放。要堅(jiān)持市場(chǎng)化、法治化原則，統(tǒng)籌信貸平穩(wěn)增長(zhǎng)和防范金融風(fēng)險(xiǎn)之間的關(guān)系。（來(lái)源：證券日?qǐng)?bào)）

二、 本地新聞

1、每人最高1500元 用人企業(yè)可免申即享這兩項(xiàng)補(bǔ)助。8月19日，記者在市人社局獲悉，我市已啟動(dòng)了一次性擴(kuò)崗補(bǔ)助和一次性留工補(bǔ)助發(fā)放工作，符合條件的將分別給予每人1500元和每人500元補(bǔ)助，補(bǔ)助向企業(yè)直接發(fā)放。據(jù)悉，對(duì)招用畢業(yè)時(shí)間為2022年1—12月且取得普通高等學(xué)校畢業(yè)證書(shū)的普通高校畢業(yè)生，簽訂勞動(dòng)合同，并為其繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)的企業(yè)，按每招用1人1500元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放一次性擴(kuò)崗補(bǔ)助，政策執(zhí)行至2022年12月底。需要注意的是，與一次性吸納就業(yè)補(bǔ)貼不重復(fù)享受。對(duì)于一次性留工補(bǔ)助，2022年1月1日至2022年12月31日，累計(jì)出現(xiàn)1個(gè)（含）以上中高風(fēng)險(xiǎn)疫情地區(qū)，可對(duì)本地區(qū)因新冠肺炎疫情嚴(yán)重影響暫時(shí)無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的參保困難企業(yè)發(fā)放一次性留工培訓(xùn)補(bǔ)助；未出現(xiàn)中高風(fēng)險(xiǎn)疫情的統(tǒng)籌區(qū)，可對(duì)本地區(qū)餐飲、零售、旅游、民航和公路水路鐵路運(yùn)輸5個(gè)特困行業(yè)企業(yè)發(fā)放一次性留工培訓(xùn)補(bǔ)助。發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為按每名參保職工500元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放一次性留工培訓(xùn)補(bǔ)助，支持參保單位組織職工以工作代替培訓(xùn)。市人社局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，一次性留工培訓(xùn)補(bǔ)助同一參保單位只能享受一次，符合條件的，還可以享受失業(yè)保險(xiǎn)穩(wěn)崗返還。另外，用人單位符合發(fā)放補(bǔ)助的參保職工數(shù)以當(dāng)前在崗職工中在本單位累計(jì)參保滿6個(gè)月的人數(shù)確定。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

2、2022年湖南省各市州地區(qū)生產(chǎn)總值（上半年）出爐 岳陽(yáng)穩(wěn)居全省第二。近日，2022年湖南省各市州地區(qū)生產(chǎn)總值（上半年）新鮮出爐，長(zhǎng)沙市以6711.29億元繼續(xù)領(lǐng)跑，岳陽(yáng)以2111.18億元位列全省第二。長(zhǎng)沙為湖南的省會(huì)，2022年上半年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6711.29億，同比增長(zhǎng)4.3%，位列全省第一。岳陽(yáng)為國(guó)務(wù)院首批沿江開(kāi)放城市、長(zhǎng)江中游重要的區(qū)域中心城市，2022年上半年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2111.18億，同比增長(zhǎng)4.9%，位列全省第二。處在第三梯隊(duì)的是常德、衡陽(yáng)、株洲、郴州、湘潭、邵陽(yáng)、永州，GDP分別為1997.97億、1906.4億、1710.5億、1391.79億、1282.01億、1193.47億、1123.41億，GDP增速分別為4.4%、4.7%、4.5%、5.2%、4.1%、4.5%、4.5%。處在第四梯隊(duì)的是益陽(yáng)、婁底、懷化、湘西州、張家界，GDP分別為986.97億、924.74億、909.05億、394.1億、294.78億，GDP增速分別為4.6%、4.4%、4.1%、4.1%、1.9%。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

3、新輝國(guó)際城辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證公告。（來(lái)源：岳陽(yáng)日?qǐng)?bào)）

尊敬的新輝國(guó)際城業(yè)主：

我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的新輝國(guó)際城項(xiàng)目已具備辦證條件，將于2022年8月29日開(kāi)始辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，請(qǐng)已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)一期4#、9#棟房屋的業(yè)主帶齊身份證、完稅證明等資料前往新輝國(guó)際城營(yíng)銷中心辦理相關(guān)手續(xù)。

一、時(shí)間：9:00至18:00

二、地點(diǎn)：新輝國(guó)際城營(yíng)銷中心詳細(xì)情況請(qǐng)咨詢：0730-8803777

請(qǐng)各位業(yè)主相互轉(zhuǎn)告。

特此公告。

岳陽(yáng)市新輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2022年8月26日

土地市場(chǎng)

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無(wú)土地出讓、土地成交（來(lái)源：岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)）

市場(chǎng)成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽109套、面積15051平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)1.0%、面積環(huán)比下降9.2%。

其中，住宅網(wǎng)簽106套、面積12936平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)8.2%、面積環(huán)比增長(zhǎng)1.4%。

非住宅網(wǎng)簽3套、面積2115平方米。套數(shù)環(huán)比下降70.0%、面積環(huán)比下降44.7%。

簡(jiǎn)析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)1套，面積環(huán)比下降1534平方米。分類來(lái)看：住宅類、非住宅環(huán)比有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)8套、面積環(huán)比增長(zhǎng)176平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降7套，面積環(huán)比下降1710平方米。本周住宅類套數(shù)占97.2%，面積占85.9%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，本周海倫堡·玖悅府位居第一，共計(jì)21套,2358平方米；天倫溪山府（A地塊）位列第二，共計(jì)11套，1360平方米；岳陽(yáng)美的梧桐莊園位列第三，共計(jì)7套，1054平方米。具體排名如下：

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