新聞資訊

一、 國(guó)內(nèi)新聞

1、央行：8月對(duì)金融機(jī)構(gòu)開展中期借貸便利操作共4000億元。9月1日，央行數(shù)據(jù)顯示，8月份，為維護(hù)銀行體系流動(dòng)性合理充裕，結(jié)合金融機(jī)構(gòu)流動(dòng)性需求，人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)開展中期借貸便利操作共4000億元，期限1年，利率為2.75%，較上月下降10BP。期末中期借貸便利余額為47500億元。（來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)）

2、河南：“1+8鄭州都市圈”住房公積金實(shí)行互認(rèn)互貸 不再要求出具戶籍證明。9月1日，記者從鄭州住房公積金管理中心獲悉，即日起，鄭州、開封、洛陽(yáng)、平頂山、許昌、漯河、新鄉(xiāng)、焦作、濟(jì)源“1+8鄭州都市圈”（以下簡(jiǎn)稱“都市圈”）住房公積金實(shí)行互認(rèn)互貸。按照“一體化”原則，都市圈其他城市繳存職工在鄭州市行政區(qū)域購(gòu)買住房申請(qǐng)貸款時(shí)，不要求購(gòu)房職工先取得鄭州市行政區(qū)域戶籍；在都市圈其他城市購(gòu)房的鄭州住房公積金繳存職工，比照在鄭州購(gòu)房提取對(duì)應(yīng)的條件，辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，不再要求提取申請(qǐng)人出具購(gòu)房地的戶籍證明。（來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)）

3、海南擬調(diào)整住房公積金使用政策：實(shí)行“一人購(gòu)房全家?guī)?rdquo;。海南省住房公積金管理局2日就新近制定的《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知(征求意見稿)》公開征求意見，擬推出“一人購(gòu)房全家?guī)?rdquo;相關(guān)住房公積金互助使用政策，保障繳存人住房剛性需求。該通知稱，所謂“一人購(gòu)房全家?guī)?rdquo;業(yè)務(wù)是指在海南省連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上的購(gòu)房人，在省內(nèi)購(gòu)買家庭首套自住住房，可以使用其配偶及直系親屬的住房公積金支付購(gòu)房首付款和對(duì)沖償還住房公積金貸款。直系親屬是指購(gòu)房人及其配偶的父母或子女。（來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)）

4、重慶：深化川渝住房公積金“互認(rèn)互貸” 最高可貸120萬(wàn)元。9月2日，重慶市住房公積金管理中心于發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)政策的通知。通知提到，優(yōu)化新購(gòu)住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。繳存職工家庭在中心城區(qū)利用住房公積金個(gè)人住房貸款新購(gòu)住房的，其在中心城區(qū)以外的住房不納入住房套數(shù)核查范圍。繳存職工家庭在我市利用住房公積金個(gè)人住房貸款新購(gòu)住房的，只將住房公積金個(gè)人住房貸款記錄納入核查范圍。繳存職工家庭使用住房公積金個(gè)人住房貸款次數(shù)不超過(guò)兩次。降低首付款比例。職工家庭購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例由40%降低為30%；多子女繳存職工家庭購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的。最低首付款比例降低為25%。提高貸款額度。住房公積金個(gè)人住房貸款個(gè)人最高貸款額度從40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元：夫妻參貸的，繳存職工家庭最高貸款額度從80萬(wàn)元提高到100萬(wàn)元。多子女繳存職工家庭申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，個(gè)人最高貸款額度提高到60萬(wàn)元；夫妻參貸的，家庭最高貸款額度提高到120萬(wàn)元。此外，擴(kuò)大住房公積金支持范圍。深化川渝住房公積金“互認(rèn)互貸”、四川住房公積金繳存職工在我市申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款享受同城待遇。支持靈活就業(yè)人員購(gòu)房，符合條件的靈活就業(yè)繳存人家庭購(gòu)買第二套住房，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。（來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)）

二、 本地新聞

1、靈活就業(yè)人員參保不再受戶籍限制。昨日，記者從岳陽(yáng)市養(yǎng)老和工傷保險(xiǎn)服務(wù)中心獲悉，為進(jìn)一步保障靈活就業(yè)人員的合法權(quán)益，鼓勵(lì)靈活就業(yè)人員參加企業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)，我市靈活就業(yè)人員參加企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)取消戶籍限制。這意味著外地戶籍靈活就業(yè)人員，可以在岳陽(yáng)就近參保了。為方便廣大群眾，參保人也可自行在“智慧人社”手機(jī)APP上辦理靈活就業(yè)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保、續(xù)保登記。靈活就業(yè)人員開戶后，可通過(guò)“湘稅社保”APP或稅務(wù)部門窗口進(jìn)行繳費(fèi)。（來(lái)源：岳陽(yáng)晚報(bào)）

2、2023年度城鄉(xiāng)居民醫(yī)保開始繳費(fèi)。9月2日，記者從岳陽(yáng)市2023年度城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)全覆蓋工作會(huì)議上獲悉，我市2022年度常住人口基本醫(yī)療保險(xiǎn)參保率達(dá)101.22%；2023年度城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為每人350元，2022年9月1日至12月31日為集中征繳時(shí)間。城鄉(xiāng)居民醫(yī)保制度，覆蓋職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)應(yīng)參保人員以外的其他所有城鄉(xiāng)居民。2022年居民醫(yī)保財(cái)政補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為610元/人，2023年居民醫(yī)保財(cái)政補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。市、縣財(cái)政部門要按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)足額安排預(yù)算，并及時(shí)撥付補(bǔ)助資金。市、縣兩級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金必須于2023年7月底前全部到位。為適應(yīng)醫(yī)療費(fèi)用增長(zhǎng)和基本醫(yī)療需求提升，確保參保人員醫(yī)保權(quán)益，2023年度全市居民醫(yī)保個(gè)人繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為350元/人。參保人員可下載“湘稅社保”APP或掃碼“湘稅社保”微信小程序繳費(fèi)。（來(lái)源：岳陽(yáng)晚報(bào)）

3、市工人文化宮改擴(kuò)建項(xiàng)目 主體結(jié)構(gòu)已全面封頂。近日，市工人文化宮改擴(kuò)建項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已全面封頂，標(biāo)志著該項(xiàng)目主體工程建設(shè)邁入新階段。記者了解到，該項(xiàng)目為我市重點(diǎn)工程，由岳陽(yáng)市交投工程項(xiàng)目管理有限公司攜手岳陽(yáng)建設(shè)工程集團(tuán)有限公司等參建單位共同完成。項(xiàng)目計(jì)劃于2022年12月完成建設(shè)任務(wù)，并移交市總工會(huì)進(jìn)行裝飾裝修及管理運(yùn)營(yíng)，以便盡早對(duì)社會(huì)開放，為全市人民提供一個(gè)集休閑娛樂、教育培訓(xùn)、運(yùn)動(dòng)健身、維權(quán)幫扶為一體的綜合型服務(wù)場(chǎng)所。目前，3棟主樓已全部完成了主體結(jié)構(gòu)封頂。砌體工程、抹灰工程、安裝工程、外墻工程等各項(xiàng)施工正在有序進(jìn)行中。（來(lái)源：岳陽(yáng)晚報(bào)）

土地市場(chǎng)

土地成交

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無(wú)土地出讓。（來(lái)源：岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)）

市場(chǎng)成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽143套、面積18417平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)31.2%、面積環(huán)比增長(zhǎng)22.4%。

其中，住宅網(wǎng)簽134套、面積16359平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)26.4%、面積環(huán)比增長(zhǎng)26.5%。

非住宅網(wǎng)簽9套、面積2058平方米。套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)200.0%、面積環(huán)比下降2.7%。

簡(jiǎn)析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)34套，面積環(huán)比增長(zhǎng)3366平方米。分類來(lái)看：住宅類、非住宅環(huán)比有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)28套、面積環(huán)比增長(zhǎng)3423平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)6套，面積環(huán)比下降57平方米。本周住宅類套數(shù)占93.7%，面積占88.8%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，本周大漢新城位居第一，共計(jì)18套,2288平方米；海倫堡·玖悅府位列第二，共計(jì)10套，1166平方米；岳陽(yáng)碧桂園·鳳凰城位列第三，共計(jì)8套，878平方米。具體排名如下：

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