新聞資訊

一、 國(guó)內(nèi)新聞

1、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：10月居住價(jià)格同比下降0.2%。11月9日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布10月份全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)，10月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲2.1%，環(huán)比上漲0.1%。其中，居住價(jià)格同比下降0.2%，環(huán)比下降0.1%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師董莉娟解讀稱，10月份，受節(jié)后消費(fèi)需求回落、去年同期對(duì)比基數(shù)走高等因素影響，居民消費(fèi)價(jià)格漲幅有所回落。（來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局）

2、常德實(shí)現(xiàn)湖南省首個(gè)“保交樓”項(xiàng)目交房。近期，湖南省常德市奧園·譽(yù)景灣小區(qū)一期首批636套房屋交付。這是國(guó)家專項(xiàng)借款資金下達(dá)以來(lái)，湖南“保交樓”項(xiàng)目中首個(gè)正式交房的項(xiàng)目。據(jù)了解，奧園·譽(yù)景灣小區(qū)于2018年開(kāi)發(fā)建設(shè)。自2021年年底開(kāi)始，受房地產(chǎn)市場(chǎng)大環(huán)境影響和自身資金短缺等原因，工程建設(shè)時(shí)斷時(shí)續(xù)，原定于今年3月底交付的636套房屋一拖再拖，購(gòu)房業(yè)主憂心忡忡。為實(shí)現(xiàn)“保交樓、穩(wěn)民生”目標(biāo)，常德市委、市政府多措并舉、多點(diǎn)發(fā)力，比如，成立工作專班，緊盯目標(biāo)任務(wù)實(shí)行“一對(duì)一”督導(dǎo)；針對(duì)企業(yè)反映的現(xiàn)實(shí)難題，協(xié)商水電氣等部門提供墊資；聚焦風(fēng)險(xiǎn)防范化解，強(qiáng)化預(yù)售資金管理和工程款支付，等等，特別是專項(xiàng)借款資金下達(dá)以來(lái)，第一時(shí)間撥付至項(xiàng)目，有效緩解了企業(yè)資金短缺的燃眉之急，對(duì)推動(dòng)復(fù)工復(fù)產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)交房目標(biāo)起到了至關(guān)重要的作用。常德市這些富有成效的做法，也在轄區(qū)內(nèi)其他“保交樓”項(xiàng)目推廣施行。當(dāng)?shù)赝ㄟ^(guò)資金資產(chǎn)重點(diǎn)管控、全力保障農(nóng)民工工資支付等方式，全方位加大對(duì)風(fēng)險(xiǎn)隱患項(xiàng)目的監(jiān)督、研判、管控，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展和經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧穩(wěn)定。據(jù)了解，隨著專項(xiàng)借款資金的落地使用，湖南省大部分房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目已經(jīng)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，后續(xù)將有大批房屋實(shí)現(xiàn)交付，“保交樓、穩(wěn)民生”工作取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。（來(lái)源：湖南住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳）

3、五部門聯(lián)合發(fā)布《個(gè)人養(yǎng)老金實(shí)施辦法》。人力資源社會(huì)保障部、財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、銀保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)4日聯(lián)合發(fā)布《個(gè)人養(yǎng)老金實(shí)施辦法》，對(duì)個(gè)人養(yǎng)老金參加流程、資金賬戶管理、機(jī)構(gòu)與產(chǎn)品管理、信息披露、監(jiān)督管理等方面做出具體規(guī)定。辦法明確，參加人參加個(gè)人養(yǎng)老金，應(yīng)當(dāng)通過(guò)國(guó)家社會(huì)保險(xiǎn)公共服務(wù)平臺(tái)、全國(guó)人力資源和社會(huì)保障政務(wù)服務(wù)平臺(tái)、電子社?？?、掌上12333App等全國(guó)統(tǒng)一線上服務(wù)入口或者商業(yè)銀行渠道，在信息平臺(tái)開(kāi)立個(gè)人養(yǎng)老金賬戶。之后，選擇一家符合規(guī)定的商業(yè)銀行開(kāi)立或者指定本人唯一的個(gè)人養(yǎng)老金資金賬戶。辦法規(guī)定，參加人每年繳納個(gè)人養(yǎng)老金額度上限為12000元。個(gè)人養(yǎng)老金資金賬戶封閉運(yùn)行，參加人達(dá)到領(lǐng)取基本養(yǎng)老金年齡，或者完全喪失勞動(dòng)能力、出國(guó)（境）定居、以及符合國(guó)家規(guī)定的其他情形，可以領(lǐng)取個(gè)人養(yǎng)老金。為維護(hù)參加人利益，辦法強(qiáng)調(diào)，銷售機(jī)構(gòu)要以“銷售適當(dāng)性”為原則，做好風(fēng)險(xiǎn)提示，不得主動(dòng)向參加人推介超出其風(fēng)險(xiǎn)承受能力的個(gè)人養(yǎng)老金產(chǎn)品。（來(lái)源：新華社）

二、 本地新聞

1、省自建房考評(píng)組來(lái)岳 督導(dǎo)自建房安全專項(xiàng)整治工作。日前，全省自建房安全專項(xiàng)整治第二階段考評(píng)組到岳陽(yáng)開(kāi)展自建房安全專項(xiàng)整治考評(píng)檢查工作。省考評(píng)組先后來(lái)到南湖新區(qū)八仙臺(tái)社區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)八字門居民點(diǎn)、岳陽(yáng)樓區(qū)鯉魚嘴等地，通過(guò)聽(tīng)取匯報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)抽查、實(shí)地走訪等方式對(duì)部分自建房的安全整治工作進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)核查，詳細(xì)了解了我市自建房安全專項(xiàng)整治工作落實(shí)情況。據(jù)悉，自全省居民自建房安全專項(xiàng)整治及“百日攻堅(jiān)”行動(dòng)開(kāi)展以來(lái)，全市以“時(shí)時(shí)放心不下”的責(zé)任感切實(shí)擔(dān)負(fù)起“促一方發(fā)展、保一方平安”的政治責(zé)任，抓實(shí)抓緊居民自建房安全專項(xiàng)整治及“百日攻堅(jiān)”行動(dòng)。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，全市共有自建房114.6萬(wàn)棟，已全部完成排查，其中經(jīng)營(yíng)性自建房6.23萬(wàn)棟，非經(jīng)營(yíng)性自建房108.37萬(wàn)棟，已全面完成經(jīng)營(yíng)性自建房“回頭看”工作。（來(lái)源：岳陽(yáng)晚報(bào)）

2、前三季度岳陽(yáng)居民 人均可支配收入同比增長(zhǎng)6.7%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局岳陽(yáng)調(diào)查隊(duì)近日發(fā)布消息，住戶調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，岳陽(yáng)居民人均可支配收入24682元，同比增長(zhǎng)6.7%。今年來(lái)，我市認(rèn)真貫徹落實(shí)中央“穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)”總體要求，統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局，著力保障和改善民生，促進(jìn)居民收入平穩(wěn)增長(zhǎng)。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入30761元，增長(zhǎng)5.9%；農(nóng)村居民人均可支配收入16753元，增長(zhǎng)7.3%，農(nóng)村居民收入增速快于城鎮(zhèn)1.4個(gè)百分點(diǎn)。從收入來(lái)源看，工資性收入13819元，增長(zhǎng)6.3%；經(jīng)營(yíng)凈收入3718元，增長(zhǎng)5.8%。財(cái)產(chǎn)凈收入1494元，占比9.2%。轉(zhuǎn)移凈收入5651元，占比7.4%。工資性收入和轉(zhuǎn)移凈收入發(fā)揮主動(dòng)力作用，增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率達(dá)78.7%，拉動(dòng)居民可支配收入增長(zhǎng)5.3個(gè)百分點(diǎn)。（來(lái)源：岳陽(yáng)晚報(bào)）

土地市場(chǎng)

土地出讓

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。本周無(wú)土地成交。（來(lái)源：岳陽(yáng)市公共資源交易網(wǎng)）

市場(chǎng)成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽(yáng)房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽142套、面積20127平方米。套數(shù)環(huán)比下降25.3%、面積環(huán)比下降3.2%。

其中，住宅網(wǎng)簽121套、面積15482平方米。套數(shù)環(huán)比下降20.9%、面積環(huán)比下降19.0%。

非住宅網(wǎng)簽21套、面積4645平方米。套數(shù)環(huán)比下降43.2%、面積環(huán)比增長(zhǎng)174.0%。

簡(jiǎn)析：本周新房銷售套數(shù)環(huán)比下降48套，面積環(huán)比下降676平方米。分類來(lái)看：住宅類、非住宅環(huán)比有增、有減。其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降32套、面積環(huán)比下降3626平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比下降16套、面積環(huán)比增長(zhǎng)2950平方米。本周住宅類套數(shù)占比85.2%，面積占比76.9%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，本周利都·中環(huán)名座位居第一，共計(jì)16套,1867平方米；大漢新城位列第二，共計(jì)15套，1639平方米；岳陽(yáng)美的梧桐莊園位列第三，共計(jì)13套，1638平方米。具體排名如下：

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