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2023年岳陽市中心城區(qū)樓市周報(bào)(04.17-4.23)

文章來源:岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng) 更新時(shí)間:2023-04-24 瀏覽次數(shù): 快捷操作:【打印】【收藏】【關(guān)閉

新聞資訊

一、國內(nèi)新聞

1、一季度湖南GDP增長4.1%11659.85億元!今天,省統(tǒng)計(jì)局召開一季度全省經(jīng)濟(jì)形勢新聞發(fā)布會,數(shù)據(jù)顯示,一季度全省經(jīng)濟(jì)總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有好,全省地區(qū)生產(chǎn)總值為11659.85億元、同比增長4.1%。其中,第一產(chǎn)業(yè)增加值645.23億元、增長2.1%,第二產(chǎn)業(yè)增加值4199.65億元、增長3.8%,第三產(chǎn)業(yè)增加值6814.97億元、增長4.5%。(來源:湖南日報(bào)

2、70城最新房價(jià)出爐,3月長沙新房價(jià)格環(huán)比上漲0.6%。3月,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比上漲城市分別有18個(gè)和8個(gè),比上月分別增加4個(gè)和1個(gè)。一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲1.7%,漲幅與上月相同;二手住宅銷售價(jià)格同比上漲1.1%,漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。從房價(jià)漲幅來看,新房價(jià)格環(huán)比漲幅居前的有武漢(1.3% )、昆明(1.2%)、徐州(1%),鄭州、南寧、重慶、北海、遵義均為0.9 %,天津、烏魯木齊、湛江均為0.8%。二手房價(jià)環(huán)比漲幅居前的有遵義(0.9%),哈爾濱、成都、西安均為0.8%,北京、上海、昆明、無錫均為0.7%,杭州、揚(yáng)州均為0.6 %,武漢、貴陽、銀川、濟(jì)寧、韶關(guān)、三亞漲幅也較為靠前。從湖南來看,長沙新房價(jià)格環(huán)比上漲0.6%。從面積區(qū)間來看,改善型產(chǎn)品的價(jià)格漲幅最大,90—144平方米住宅環(huán)比漲幅達(dá)0.7%,這也說明了改善型需求在不斷增加。此外,岳陽新房價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,常德環(huán)比上漲0.5%。從二手房來看,長沙二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%,岳陽環(huán)比下降0.5%,常德環(huán)比上漲0.1%。(來源:華聲在線)

3、中央財(cái)政下達(dá)實(shí)際種糧農(nóng)民一次性補(bǔ)貼100億元支持春耕生產(chǎn)。根據(jù)黨中央、國務(wù)院決策部署,統(tǒng)籌考慮農(nóng)資市場價(jià)格走勢和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形勢,中央財(cái)政下達(dá)資金100億元,向?qū)嶋H種糧農(nóng)民發(fā)放一次性補(bǔ)貼,統(tǒng)籌支持春耕生產(chǎn),進(jìn)一步調(diào)動(dòng)農(nóng)民種糧積極性。此次補(bǔ)貼對象為實(shí)際種糧者,包括利用自有承包地種糧的農(nóng)民,流轉(zhuǎn)土地種糧的大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體,以及開展糧食耕種收全程社會化服務(wù)的個(gè)人和組織,確保補(bǔ)貼資金落實(shí)到實(shí)際種糧的生產(chǎn)者手中。各地區(qū)結(jié)合有關(guān)情況綜合確定補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),充分運(yùn)用現(xiàn)代化信息技術(shù)手段,繼續(xù)采取“一卡(折)通”等方式,及時(shí)足額將補(bǔ)貼資金發(fā)放到位。(來源:農(nóng)業(yè)農(nóng)村部網(wǎng)站 

4、2023年一季度居民收入和消費(fèi)支出情況 一、居民收入情況:一季度,全國居民人均可支配收入10870元,比上年同期名義增長5.1%,扣除價(jià)格因素,實(shí)際增長3.8%。分城鄉(xiāng)看,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14388元,增長(以下如無特別說明,均為同比名義增長)4.0%,扣除價(jià)格因素,實(shí)際增長2.7%;農(nóng)村居民人均可支配收入6131元,增長6.1%,扣除價(jià)格因素,實(shí)際增長4.8%。按收入來源分,一季度,全國居民人均工資性收入6163元,增長5.0%,占可支配收入的比重為56.7%;人均經(jīng)營凈收入1834元,增長5.8%,占可支配收入的比重為16.9%;人均財(cái)產(chǎn)凈收入958元,增長4.1%,占可支配收入的比重為8.8%;人均轉(zhuǎn)移凈收入1915元,增長5.1%,占可支配收入的比重為17.6%。一季度,全國居民人均可支配收入中位數(shù)8895元,增長4.6%,中位數(shù)是平均數(shù)的81.8%。其中,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入中位數(shù)12175元,增長3.9%,中位數(shù)是平均數(shù)的84.6%;農(nóng)村居民人均可支配收入中位數(shù)4864元,增長5.6%,中位數(shù)是平均數(shù)的79.3%。 二、居民消費(fèi)支出情況:一季度,全國居民人均消費(fèi)支出6738元,比上年同期名義增長5.4%,扣除價(jià)格因素影響,實(shí)際增長4.0%。分城鄉(xiāng)看,城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出8303元,增長4.8%,扣除價(jià)格因素,實(shí)際增長3.5%;農(nóng)村居民人均消費(fèi)支出4629元,增長5.5%,扣除價(jià)格因素,實(shí)際增長4.2%。全國居民人均食品煙酒消費(fèi)支出2128元,增長2.1%,占人均消費(fèi)支出的比重為31.6%;人均衣著消費(fèi)支出438元,下降3.3%,占人均消費(fèi)支出的比重為6.5%;人均居住消費(fèi)支出1560元,增長8.7%,占人均消費(fèi)支出的比重為23.2%;人均生活用品及服務(wù)消費(fèi)支出370元,增長3.9%,占人均消費(fèi)支出的比重為5.5%;人均交通通信消費(fèi)支出824元,增長4.1%,占人均消費(fèi)支出的比重為12.2%;人均教育文化娛樂消費(fèi)支出637元,增長9.2%,占人均消費(fèi)支出的比重為9.4%;人均醫(yī)療保健消費(fèi)支出605元,增長14.7%,占人均消費(fèi)支出的比重為9.0%;人均其他用品及服務(wù)消費(fèi)支出176元,增長8.2%,占人均消費(fèi)支出的比重為2.6%。(來源國家統(tǒng)計(jì)局)

5、事關(guān)2023年教師資格認(rèn)定!即日起網(wǎng)上申報(bào)開始。2023年教師資格認(rèn)定開始啦!近日,《關(guān)于2023年教師資格認(rèn)定工作有關(guān)事項(xiàng)的公告》(下稱《公告》)下發(fā)高等學(xué)校教師資格網(wǎng)上申報(bào)分上半年、下半年兩批次:上半年為4月17日08:00—4月26日17:00;下半年暫定為10月23日08:00—11月6日17:00;而中小學(xué)教師資格網(wǎng)上申報(bào)的具體時(shí)間由各級認(rèn)定機(jī)構(gòu)根據(jù)工作需要自行制定,申請人應(yīng)及時(shí)查閱相應(yīng)認(rèn)定機(jī)構(gòu)網(wǎng)站上發(fā)布的認(rèn)定公告?!豆妗分赋觯舜握J(rèn)定種類有7種:幼兒園教師資格;小學(xué)教師資格;初級中學(xué)教師和初級職業(yè)學(xué)校文化課、專業(yè)課教師資格,統(tǒng)稱初級中學(xué)教師資格;高級中學(xué)教師資格;中等職業(yè)學(xué)校教師資格:包括中等專業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、職業(yè)高級中學(xué)文化課、專業(yè)課教師資格;中等職業(yè)學(xué)校實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師資格:包括中等專業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、職業(yè)高級中學(xué)實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師資格;高等學(xué)校教師資格。其中,申請人需具備《教師法》規(guī)定的相應(yīng)學(xué)歷。申請中小學(xué)教師資格,申請人戶籍所在地、居住地或就讀學(xué)校所在地(僅限應(yīng)屆畢業(yè)生、全日制專升本學(xué)生和在讀研究生)應(yīng)在湖南省行政區(qū)域內(nèi)。申請高等學(xué)校教師資格,申請人應(yīng)為在湖南地區(qū)高等學(xué)校在編在崗專職從事教學(xué)工作或受聘于高校(含高等學(xué)校附屬醫(yī)院臨床教學(xué)人員)的教學(xué)人員、輔導(dǎo)員。同時(shí),申請人應(yīng)當(dāng)參加相關(guān)考試、測試,并達(dá)到相應(yīng)要求。申請人須在相應(yīng)認(rèn)定機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)登錄中國教師資格網(wǎng),通過“網(wǎng)上辦事”欄目的“教師資格認(rèn)定”入口進(jìn)行申報(bào)。申請高等學(xué)校教師資格的認(rèn)定機(jī)構(gòu)為湖南省教育廳。申請初級中學(xué)及以下教師資格的認(rèn)定機(jī)構(gòu)為申請人戶籍或居住地(應(yīng)屆畢業(yè)生也可為就讀學(xué)校)所在縣區(qū)(市)教育(體)局。申請高級中學(xué)(中等職業(yè)學(xué)校)教師資格的認(rèn)定機(jī)構(gòu)為申請人戶籍或居住地(應(yīng)屆畢業(yè)生也可為就讀學(xué)校)所在市州教育(體)局。(來源:三湘都市報(bào)

6、地鐵7號線首批兩座車站主體完工 項(xiàng)目總投資164億元17日,長沙地鐵7號線一期工程汽車南站站、環(huán)保大道站,相繼完成最后一倉頂板混凝土澆筑施工,標(biāo)志著兩座車站主體結(jié)構(gòu)順利封頂,這是7號線一期工程首批實(shí)現(xiàn)主體完工的兩座車站。兩座車站提前3個(gè)月完成封頂節(jié)點(diǎn)目標(biāo),為后續(xù)加速推進(jìn)施工建設(shè)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。7號線環(huán)保大道站橫跨環(huán)保路和匯金路,周邊為長沙理工大學(xué)、芙蓉里小區(qū)等人員密集區(qū),交通疏解壓力大。環(huán)保大道站是7號線與規(guī)劃的5號線延長線換乘站,為地下2層、局部3層,車站長299米,最大開挖深度約26.5米,設(shè)4個(gè)出入口。了解到,長沙地鐵7號線一期工程南起天心區(qū)云塘站,向北沿匯金路、韶山路及八一路敷設(shè),止于五里牌站,線路全長16.84公里,設(shè)站16座(其中換乘站9座),沿線工程地質(zhì)條件及環(huán)境較復(fù)雜,征地拆遷、交通疏解、管線遷改、綠化遷移難度大,先后穿越長株潭城際鐵路、京廣鐵路及長沙地鐵2、3、4、6號線,項(xiàng)目總投資164億元,設(shè)計(jì)為長沙首條全自動(dòng)駕駛線路。7號線一期工程銜接紅星商圈、東塘商圈、袁家?guī)X商圈等主要商圈,覆蓋韶山路客流走廊,串聯(lián)汽車南站、長沙火車站等交通樞紐,是河?xùn)|主城區(qū)的一條加密型補(bǔ)充線路。截至目前,全線16座車站除此次封頂?shù)?座車站,還有6座車站正在開展主體結(jié)構(gòu)施工,5座車站正在開展土方開挖施工,2座車站正在開展車站主體圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工,1座車站正在進(jìn)行交通疏解施工。(來源:長沙晚報(bào)

7、衡陽城區(qū)部分不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)可“同城通辦”。4月18日,筆者從市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉,為持續(xù)深化“放管服”改革,建設(shè)一流營商環(huán)境,即日起,市區(qū)范圍內(nèi)(珠暉區(qū)、蒸湘區(qū)、石鼓區(qū)、雁峰區(qū))的部分高頻不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)施行“同城通辦”,達(dá)到“就近辦、同城辦”目標(biāo)。據(jù)悉,開通“同城通辦”后,市民辦理農(nóng)房登記、二手房轉(zhuǎn)移登記(繼承、純土地轉(zhuǎn)移登記除外)、不動(dòng)產(chǎn)變更登記、換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證均可在屬地各分中心辦理。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息查詢、補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、抵押權(quán)注銷登記、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)注銷登記等業(yè)務(wù),可直接就近選擇任一不動(dòng)產(chǎn)登記分中心申請辦理。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,“同城通辦”業(yè)務(wù)的開展,打破了以往主要集中在市政務(wù)中心辦理的各類“痛點(diǎn)”,節(jié)約了辦事成本,群眾辦事體驗(yàn)也將更加舒適。同時(shí),市不動(dòng)產(chǎn)登記中心(市政務(wù)中心)仍可辦理各類不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。下一步,中心還將根據(jù)群眾的辦事需求,進(jìn)一步放寬“同城通辦”的業(yè)務(wù)類型,增加辦事群眾的幸福感和獲得感。(來源:衡陽日報(bào))

二、本地新聞

1、岳陽“守護(hù)好一江碧水”實(shí)踐基地施工正酣 預(yù)計(jì)月底建成。4月19日,記者在“守護(hù)好一江碧水”實(shí)踐基地建設(shè)現(xiàn)場看見,工人正如火如荼進(jìn)行施工建設(shè),整個(gè)項(xiàng)目的主體框架已經(jīng)基本呈現(xiàn)。自開工以來,施工人員堅(jiān)守崗位、搶抓時(shí)機(jī)、加班加點(diǎn),鉚足了勁推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。本項(xiàng)目改造原總建筑面積432.07平方;改造的內(nèi)容主要包含取水泵房、配電房、棧橋的改造及周邊環(huán)境整治。改造后總建筑面積1230平方。工程總投資4061.62萬元,今年1月啟動(dòng),2月正式開工。實(shí)踐基地將過去五年岳陽市為長江經(jīng)濟(jì)帶生態(tài)優(yōu)先綠色發(fā)展做出的成績展示給人民群眾,提升群眾對‘守護(hù)好一江碧水’的認(rèn)同感、獲得感、幸福感”。現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人告訴記者,項(xiàng)目基地內(nèi)設(shè)置了綠色發(fā)展、水文科普、洞庭湖生態(tài)等具有教育意義的展示模塊,輔以現(xiàn)代化的沉浸式體驗(yàn)廳,將其打造成為岳陽市新的綠色生態(tài)知識學(xué)習(xí)平臺和游客打卡點(diǎn)。截至4月19日,游客接待中心、棧橋橋面鋼結(jié)構(gòu)改造已完成,亞克力板安裝完成50%。泵房展廳木工部分完成95%,泥工地面貼磚完成85%,水族館項(xiàng)目完成85%,外立面幕墻完成100%,水文站觀景平臺土建部分已完成,目前正在安裝展陳龍骨架,廊道正在鋪設(shè)瀝青??偣こ填A(yù)計(jì)在4月底完成全部建設(shè)。(來源:岳陽報(bào))

2、市長信箱一周熱點(diǎn)。公積金貸款變更還款賬戶需要哪些手續(xù)以及貸款提前結(jié)清需要繳納違約金嗎?市公積金中心:辦理更換扣款卡及提前結(jié)清公積金貸款都只需要本人攜帶身份證及銀行卡前來市政務(wù)中心住房公積金窗口辦理即可,提前歸還公積金貸款不需要支付違約金。請問南湖實(shí)驗(yàn)小學(xué)一年級2023級什么時(shí)候開始報(bào)名招生?岳陽市南湖新區(qū)管理委員會:我區(qū)一年級新生招生擬定于8月1日開始,南湖新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)的一年級招生工作同步進(jìn)行。屆時(shí),我區(qū)將通過南湖新區(qū)官網(wǎng)(http://www.yynanhu.gov.cn/)進(jìn)行公示,最終時(shí)間以公示的陽光招生方案為準(zhǔn)。老舊小區(qū)安裝電梯需要辦理哪些手續(xù)?怎樣走程序?岳陽樓區(qū)人民政府:岳陽市岳陽樓區(qū)既有住宅加裝電梯辦理手續(xù)均需參照《岳陽市推進(jìn)既有住宅加裝電梯三年行動(dòng)方案(2021-2023年)》(岳政辦發(fā)(2021〕18號)文件執(zhí)行,工作人員已與您取得聯(lián)系,并就相關(guān)政策進(jìn)行了解釋。目前該文件已在網(wǎng)上進(jìn)行公示,您可以通過網(wǎng)絡(luò)查詢詳細(xì)信息,該文件中第五條工作流程中有詳細(xì)的手續(xù)辦理細(xì)則。馮家畈路什么時(shí)候通車?區(qū)建設(shè)交通局:馮家畈路北起王家壟路,南接對門山路,長約430米,該工程施工單位已進(jìn)場施工,計(jì)劃2023年10月建成通車。來源:岳陽市政府網(wǎng))

3、洞庭湖大橋更換全橋222根斜拉索4月17日開始,洞庭湖大橋更換全橋222根斜拉索,使用了23年的舊斜拉索光榮“退役”。洞庭湖大橋系三塔不等高斜拉橋,拉索和橋墩是該橋的主要承重結(jié)構(gòu)。斜拉橋通過斜拉索對主梁提供連續(xù)的彈性支撐實(shí)現(xiàn)橋梁的跨越能力,斜拉索更換相當(dāng)于將主梁的彈性支撐撤掉一處,會對梁體的應(yīng)力造成極大的影響,此時(shí)外界荷載如不進(jìn)行嚴(yán)格控制,會影響橋梁結(jié)構(gòu)的安全,嚴(yán)重時(shí)可能造成梁體垮塌。交警部門提醒,大橋維修施工期間,禁止五噸以上貨車通行。請行經(jīng)該管制路段車輛駕駛?cè)俗袷噩F(xiàn)場交通指示標(biāo)志,聽從交通安全引導(dǎo)員和交警的指揮,確保安全有序通行。(來源:岳陽日報(bào)

4、4月20日14:00,岳陽國際大廈成功爆破!隨著爆破現(xiàn)場指揮長一聲令下,“嘭嘭嘭……”幾聲悶響,一陣煙塵冒起,位于岳陽樓區(qū)土橋的國際大廈地標(biāo)應(yīng)聲倒下。昔日岳陽老地標(biāo)正式化作歷史的記憶。71.85米高的大樓從第一聲爆破到倒塌。13點(diǎn)30分,南湖大道工行路口至火車站立交橋路段、東茅嶺路五里牌轉(zhuǎn)盤至楓樹坡路段已經(jīng)戒嚴(yán),禁止車輛通行,很多車輛紛紛選擇繞行。據(jù)國大現(xiàn)場爆破指揮部消息,此次爆破共用2500根雷管炸藥。施工人員根據(jù)規(guī)劃圖在大廈內(nèi)部一、二、三層放置雷管。“經(jīng)過安全驗(yàn)算,在爆破之前,國大周邊150米范圍之內(nèi)全部進(jìn)行清封。”國際大廈項(xiàng)目部工作人員介紹,為了實(shí)施此次爆破工作,他們團(tuán)隊(duì)整整準(zhǔn)備了兩個(gè)多月。承載著無數(shù)岳陽人記憶岳陽國際大廈爆破拆除。這座岳陽曾經(jīng)的地標(biāo)性建筑就此與我們作別。(來源:岳陽日報(bào)

5、開工!岳陽兩校搬遷共建。4月21日上午,岳陽開放大學(xué)、市一職中專兩校搬遷共建,暨岳陽公共實(shí)訓(xùn)基地項(xiàng)目舉行開工奠基儀式。陽開放大學(xué)和市一職中專兩校搬遷共建暫命名為岳陽技師學(xué)院,是市委、市政府落實(shí)黨的二十大報(bào)告提出的“加快建設(shè)教育強(qiáng)國、科技強(qiáng)國、人才強(qiáng)國”發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措。學(xué)校按照高職學(xué)院標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置,保留岳陽開放大學(xué)、市一職中專牌子,實(shí)行“一校三牌”。建成之后按照“六個(gè)整合”(即整合兩校、整合資源、整合班子、整合師資、整合專業(yè)、整合發(fā)展方向)模式運(yùn)行。項(xiàng)目選址南湖新區(qū)龍山管理處敖里地塊兩校搬遷共建招全日制,在校學(xué)生5500人。(來源:岳陽日報(bào)

土地市場

注:本周無土地出讓和土地成交

市場成交

一、商品房銷售情況

據(jù)岳陽房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),本周岳陽市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽228、面積27938平方米套數(shù)環(huán)比增長14.0%、面積環(huán)比增長16.5%。

其中,住宅網(wǎng)簽197套、面積24393平方米。套數(shù)環(huán)比增長2.1%、面積環(huán)比增長3.4%。

非住宅網(wǎng)簽31套、面積3545平方米。套數(shù)環(huán)比增長342.9%、面積環(huán)比增長816.0%。

簡析:本周新房銷售套數(shù)環(huán)比增長28套,面積環(huán)比增長3965平方米。分類來看:住宅類、非住宅環(huán)比均有所增長。其中住宅類套數(shù)環(huán)比增長4套、面積環(huán)比增長807平方米。非住宅類套數(shù)環(huán)比增長24套、面積環(huán)比增長3158平方米。本周住宅類套數(shù)占比86.4%,面積占比87.3%。

二、商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來看,本周金茂和茂苑6號地塊位居第一,共計(jì)28,3315平方米;利都·中環(huán)名座位列第二,共計(jì)14套,1638平方米;祥源·城市之光E地塊位列第三,共計(jì)13套,1446平方米。具體排名如下:

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